Cu privire la chiria, sau modul în care municipalitățile organizează lucrul cu debitorii

Are o mare experiență practică în activitățile de consultanță în domeniul organizării unui sistem eficient de contabilitate și gestionare a resurselor funciare și de proprietate







Una dintre problemele care împiedică „lupta“ de municipalități cu datorii în creștere este faptul că până în prezent, nu toate autoritățile locale au departamente speciale sau departamente juridice, care să permită să lucreze eficient cu chirie debitori. Ca urmare, munca de colectare a datoriilor cade pe umerii angajaților obișnuiți ai Comitetelor de gestionare a municipiilor proprietate. Pentru a spori disciplina financiară în rândul chiriașilor, este necesar să se efectueze în mod corespunzător și eficient toate etapele de revendicări și procese pentru a recupera datoriile.

ETAPELE PROCEDURILOR DE RĂSPUNSURI-ACȚIUNI

Revendicările și procesele se desfășoară în două etape:
  • stadiul de pretensionare (pre-judiciar) de soluționare a diferendelor;
  • procedurile judiciare (procedura judiciară pentru soluționarea unui litigiu).
Un rol important îl are stadiul de soluționare preliminară. Acest proces este realizat independent de guvernul municipal și conformitatea acestuia este o condiție prealabilă în cazul transferului cererilor de despăgubire de către instanța de judecată. În plus, etapa de pre-proces de soluționare a litigiilor permite mai eficiente pentru organizarea procesului de colectare a datoriilor, să asigure protecția intereselor de bază ale proprietarului, fără costuri suplimentare atunci când se analizează cazul în instanța de judecată.





În al treilea rând, să întocmească și să prezinte cereri de despăgubire pentru un chiriaș necinstit, în conformitate cu legea. Este demn de remarcat faptul că cererea împreună cu documentele atașate, care confirmă datoriile, trebuie trimise prin scrisoare recomandată cu notificarea de livrare. Și numai în cazul în care, în perioada stabilită în revendicare sau prevăzută de lege, contrapartida nu respectă cerințele, atunci procesul este pregătit pentru judecare.

Cu privire la chiria, sau modul în care municipalitățile organizează lucrul cu debitorii


COMPLETĂ CONTABILITATE - MODUL DE SUCCES

Trebuie avut în vedere faptul că partea documentară a activității de revendicare a organului municipal ar trebui să fie foarte clar organizată. În caz contrar, pierderea sau hârtiile necorespunzătoare, lipsa controlului asupra activității stadiul de punere în pretenții, poate afecta serios procesul de recuperare a sumelor de chirie arierate. și în unele cazuri va face imposibilă.

Puteți adresa întrebări cu privire la organizarea revendicărilor și proceselor către Expert CFT sau puteți comanda o demonstrație online a pachetului software "SAUMI":







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: