Credit în moștenire: ce să faci cu ea?
Când vine vorba de moștenire, primul lucru care vine în minte este dobândirea drepturilor la un apartament, la o mașină sau la cel puțin un depozit mic într-o bancă.
Datoria este, de asemenea, o moștenire
Dar, spre marele regret al moștenitorilor, testatorii le lasă nu numai diferite beneficii materiale, ci și datorii. Și dacă există o datorie, în curând creditorul se va simți neapărat simțit, ceea ce va cere returnarea acestei datorii.
Astăzi, în timpul creșterii rapide a pieței de creditare cu amănuntul, cel mai adesea astfel de creditori sunt băncile din Ucraina. Și acum, după moartea debitorului, banca nu are o întrebare retorică: "Ce trebuie să fac?". Și, după cum arată practica, raspunsurile la aceasta sunt radical opuse - cerința de a moștenitorilor semna un contract privind transferul datoriei în temeiul contractului de credit la o anulare a datoriilor în conformitate cu articolul 608 din Codul civil (CC), pe motiv că angajamentul este indisolubil legat de personalitatea debitor și se termină cu moartea.
Este obligatoriu sau nu obligatoriu?
Generalizând aceste exemple, putem concluziona că identitatea ei debitorului față de creditor este important deoarece este pătrunsă de faptul dacă grija debitoare se va referi la el furnizat de proprietate, să ia în considerare relația dintre el și debitorul, deoarece oferă un lucru pentru utilizarea necompensată decât furnizarea debitorului evaluarea calității debitorului, atunci când are încredere că îl va reprezenta în anumite relații juridice. În același timp, contractul de împrumut este de natură publică. Concluzia este că restituirea datoriei în temeiul contractului de credit nu este indisolubil legat de personalitatea debitorului.
Pentru a plăti cuiva este necesar
În consecință, dacă obligația nu încetează, dar continuă să existe, trebuie să apară un nou debitor. Băncile oferă două opțiuni - fie vor avea un moștenitor, fie o persoană terță va conveni voluntar să plătească datoria debitorului decedat din anumite motive. Cu una dintre aceste persoane, banca intră într-un contract de transfer al datoriilor (pe care, în mod fundamental, nu sunt de acord, dar mai mult în cele ce urmează).
Dar, deși Codul civil specifică înlocuirea debitorului numai în contextul transferului datoriei, cu toate acestea, acesta nu interzice alte motive de înlocuire a debitorului. După cum se știe din teoria dreptului civil, unul dintre principiile sale - opționalității, este posibil de a efectua orice act care, deși nu au fost prevăzute în mod direct de legislația civilă, dar nu-l contrazic și să respecte principiile sale generale.
Prin urmare, nu este necesar să se ia în considerare schimbarea debitorului ca transfer al unei datorii, mai degrabă înlocuirea debitorului în legătură cu apariția obligației de rambursare a datoriilor pe baza acceptării moștenirii. Trebuie amintit și articolul 11 din Codul civil: printre motivele apariției drepturilor și obligațiilor civile, se menționează faptele juridice, adică acceptarea moștenirii.
Astfel, pentru moștenitor, pe baza acceptării moștenirii, datoria testatorului trece la bancă. Cu toate acestea, trebuie amintit că perioada de acceptare a succesiunii este de șase luni. În acest timp, moștenitorii pot depune cereri la biroul notarial cu privire la acceptarea moștenirii și refuzului moștenirii de la acesta de mai multe ori. Prin urmare, din păcate, banca va trebui să aștepte șase luni până când se va determina cercul moștenitorilor și vor primi certificatele lor de drept la moștenire.
În caz contrar, banca nu este imun la faptul că, după adoptarea de moștenire (inclusiv datorii), moștenitorul refuză din ea și va solicita băncii de a returna fondurile plătite acestora. Dar băncile trebuie să fie atenți să nu pierdeți șase luni de la ziua în care a devenit cunoscut sau ar fi cunoscut de deschiderea moștenirii pentru prezentarea creanțelor lor către moștenitori a acceptat moștenirea.
În plus, banca are dreptul de a solicita plata dobânzilor la credit noului debitor nu este de la data asumarea voluntară a datoriei sau de la data deciziei de către instanța de judecată, iar de la data decesului testatorului, la fel ca în conformitate cu punctul 5 din articolul 1268 din Codul civil al moștenirii (și obligația să plătească dobânzi - este, de asemenea, o moștenire) apartine moștenitor la descoperirea moștenirii, adică, de la data decesului testatorului.
Întrucât împrumuturile bancare sunt în cea mai mare parte garantate (cel mai adesea un gaj și o garanție), se pune întrebarea despre soarta viitoare a obligațiilor de securitate. În conformitate cu articolul 523 din Codul civil sau garant cauțiune stabilite de către o altă persoană, încheiată după înlocuirea debitorului, în cazul în care garantul sau pledgor a fost de acord să îndeplinească obligațiile care noul debitor.
La urma urmei, este logic că consolidarea acestei reguli se datorează importanței personalității debitorului pentru garantul sau garantul de proprietate, care prevede cu proprietatea sa îndeplinirea obligației de către debitor.
În cazul în care împrumutul va fi negarantate, în acordurile de împrumut este oportun să se prevadă îndeplinirea anticipată a obligațiilor în temeiul contractului de credit, în caz de reziliere a contractului de garanție sau de garanție, în cazul în care pentru a acordat băncii o nouă perioadă de debitor nu va asigura încheierea unei noi obligații de executare a contractului, cel puțin reduce parțial consecințele negative pentru banca .
Gajul, stabilit de testatorul însuși, nu încetează, ci continuă să existe. Și nu contează cui moștenitorii proprietate a garanției, pentru că, în conformitate cu articolul 27 din Legea Ucrainei „Cu privire la gaj“ ipoteca rămâne valabilă în cazul în care proprietatea sau drepturile de proprietate, fac obiectul unei garanții reale mobiliare, devin proprietatea altei persoane. Și Legea Ucrainei „Cu privire la ipotecă“, în general, izolat separat, caz în care dreptul de proprietate asupra imobilului ipotecat trece la moștenitor.
Astfel, articolul 23 din lege prevede că, în cazul transferului dreptului de proprietate (dreptul de gestionare economică) pentru ipoteca de la mortgagor către o altă persoană, inclusiv prin moștenire sau de succesiune, ipoteca este valabilă pentru cumpărător al imobilului în cauză, chiar și în cazul, dacă nu este informat despre împușcarea proprietății cu ipotecă.
În perspectiva acestui subiect, ar trebui să reamintim și moștenirea depozitelor bancare (depozite). În activitățile practice ale băncilor, se pune întrebarea dacă să se perceapă dobândă la un depozit bancar după moartea proprietarului său. Dacă da, există ocazii când avocatul face o cerere de apartenență Valoarea testatorului de depozit bancar și dobânda acumulată, iar banca furnizează aceste informații de la data solicitării.
Notarul din certificatul de drept la moștenire notează exact aceste sume. După ceva timp, moștenitorul vine să primească suma corespunzătoare, dar în acest timp crește cuantumul dobânzii. Banca nu poate da o sumă mai mare decât cea indicată în certificatul de dreptul de a moșteni, în același timp nu există niciun motiv să vă alocați o diferență procentuală.
obligația creditorului în contractul de depozit și nu este indisolubil legată de personalitatea debitorului (pentru aceleași motive pentru care în acordul de împrumut), acesta nu se oprește după moartea creditorului. Prin urmare, dobânda la depozit trebuie să fie acumulată înainte de primirea efectivă de către moștenitori a depozitului sau expirarea contractului.
În acest caz, certificatul de suma depozitului și dobânda acumulată ar trebui să fie invitat la un notar pentru a asista moștenirii includ următorul cuprins: moștenitorul are dreptul la valoarea depunerii într-o anumită sumă, precum și dobânda acumulată de la data primirii depozitului.
Cursurile BNU
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: