Ce poate și nu se poate face cu re-planificare

Când reprogramați un apartament, pot exista multe întrebări, deoarece modificarea este deja limitată de legislație și trebuie să știți ce puteți face și ce nu puteți face. Să aruncăm o privire la exemple specifice.

1. Încălcă rezistența și stabilitatea pereților portanți

Verificați cu grijă, cu planul apartamentului sau casei, toate planurile de reamenajare, pentru a nu afecta pereții caroseriei. Risc încalcă aceste structuri apare nu numai în timpul demolarea sau deteriorarea structurii de susținere, dar, de asemenea, prin creșterea sarcinii pe ea dincolo de permis (această situație poate apărea atunci când înlocuirea partiții ușoare pe un hard, plasând echipamente suplimentare în casă, etc.). Acest lucru nu trebuie făcut în niciun caz, în caz contrar riscați să vă expuneți pe voi înșivă sau pe alți locuitori ai unui mare pericol.

Există mai multe criterii pentru determinarea peretelui de rulare: peretele exterior; un perete care separă apartamentele vecine unele de altele; un perete care se învecinează cu o scară. În plus, pereții portanți ai pereților convenționali diferă în funcție de grosime. Întotdeauna consultați pașaportul tehnic al apartamentului sau casei. Pe planuri, zidurile purtătoare sunt de obicei marcate cu linii mai groase sau sunt marcate cu o linie întreruptă, ca în imagine.

Ce poate și nu se poate face cu re-planificare - ooo

2. să se angajeze în comunicații de case comune

În nici un caz nu se poate atinge comunicațiile de locuințe comunitare. De exemplu, doriți să faceți podeaua încălzită de apartament. În acest caz, nu este permisă amenajarea podelelor încălzite cu încălzire din sistemele publice de alimentare cu apă și de încălzire și, de asemenea, transferul radiatoarelor în balcoane și balcoane glazurate.

Această interdicție rezultă din faptul că apa caldă menajeră în sistemul de alimentare cu apă de origine utilizează toată casa, iar dacă crește sarcina pe rețeaua din cauza podelei sale calde, aceasta poate duce la o scădere a temperaturii apei în conductele și casa se va încălzi mai puțin.

3. Demontați sau perturbați ventilația, transferați țevile de gaz și șanțurile de apă.

Dacă doriți să combinați bucătărie cu camera de zi, dar în bucătărie, în același timp cu gaz, se poate face numai printr-o deschidere a ușii sau o fereastră, dar în orice caz, este imposibil să se combine aceste spații arc deschis și alte structuri similare. În acest caz, este permisă numai asocierea unui living cu o bucătărie echipată cu un aragaz electric, așa cum se arată în fotografie.

4. Combinați spațiile rezidențiale și nerezidențiale, aranjați camerele fără iluminare sau mai puțin de 8 metri

Reabilitarea, care va avea ca rezultat crearea unei zone rezidentiale mai mica de 8 metri patrati, este interzisa. În plus, nu puteți face o cameră de zi sau o bucătărie fără acces la lumina naturală și fără dispozitive de încălzire.

Se interzice, de asemenea, creșterea suprafeței nerezidențiale datorită locuințelor. Deci, de exemplu, nu puteți crește coridorul în detrimentul camerei.

5. Purtați o baie

Nu așezați toaleta, baia sau dușul direct deasupra camerelor de zi și a bucătăriilor. Extinderea și transferul instalațiilor sanitare este permisă numai în spațiile adiacente adiacente, și anume - holuri, coridoare, depozite etc.
.

Și acum despre cei plăcuți. Ne vom ocupa de faptul că în timpul reamenajării puteți face. Există o serie de modificări care sunt rezolvate, dar, în orice caz, acestea trebuie să fie coordonate cu autoritățile competente.

1. Îndepărtați pereții care nu sunt suporturi

Puteți face orice cu pereți care nu sunt purtători. Astfel de pereți pot fi demontați, transferați, încălcându-i integritatea. În plus, puteți finaliza construirea de noi pereți, dar în limitele sarcinii admise pe podeaua casei. Este dificil să calculați o astfel de sarcină, de aceea este necesar să contactați specialiștii.

2. Combinați camera cu o loggie

Una dintre cele mai populare redezvoltări este combinarea unei loggii și a unei încăperi. Acest lucru se poate face, dar este necesar să se consulte cu specialiștii, deoarece o astfel de modificare poate duce la un deficit de căldură în apartamentele vecinilor dumneavoastră. În plus, după cum vă amintiți din paragrafele anterioare, nu puteți face o baterie pe un astfel de balcon, dar puteți izola cu ușurință balconul și pune un radiator electric acolo.

3. Extindeți baia, instalați un jacuzzi

Este permisă creșterea suprafeței băii datorită facilităților auxiliare (coridor, cămară etc.), dar nu pe cheltuiala bucătăriei și camerelor de zi.

Jacuzziul poate fi instalat numai cu potrivire, deoarece o astfel de baie crește sarcina pe plăcile din casă.

4. Schimbați sistemele de alimentare cu gaz și apă

Modificările minore ale sistemelor de alimentare cu gaze și apă pot fi efectuate numai cu ajutorul serviciilor relevante, cu condiția ca acestea să aibă o licență pentru acest tip de muncă.

5. Extindeți spațiul de locuit

Dacă doriți să măriți suprafața camerei datorită încăperilor necomerciale sau bucătăriei, acest lucru se poate face, cu excepția cazului în care există o sobă cu gaz în bucătărie.

Aceasta nu este o listă completă a tipurilor de redezvoltare care pot fi. Am încercat să arătăm cele mai populare dintre ele și să facem ce putem și ce nu putem face. Dar, înainte de a începe orice redezvoltare, consultați întotdeauna cu experții pentru a evita problemele, procesele și necesitatea de a returna totul la starea lor anterioară.

Ce poate și nu se poate face cu re-planificare - ooo "consens-spb"