În articolul privind controalele juridice, am menționat examinarea titlurilor pentru un apartament. Nu am descifrat acest punct. Ce înseamnă asta? Avocații se uită la modul în care a fost întocmit contractul, în ce condiții, sunt niște capcane în documentele de titlu. Uneori, atunci când acestea sunt examinate mai îndeaproape, apar o serie de întrebări, se dezvăluie unele circumstanțe care pot conduce la recunoașterea tranzacției drept nevalidă.
Iată unul dintre acele cazuri care s-au întâmplat recent. Aceasta este o scrisoare de la o femeie care a consultat și a cerut ajutor.
"Bună, dragă Inna. Dacă puteți, atunci ajutați, deși speranța dispare cu fiecare zi care trece.
Ajutor, vă rog, nu se întâmplă în fiecare zi. Cum să investighezi în mod corespunzător totul, să afli și să aranjezi că prevalează justiția? Chiar și în acțiunile ofițerilor JI (Departamentul de Investigații) există unele inconsecvențe. Cum să găsești Fiul decedatului la Moscova. Cum de a dovedi că acordul de cadou existente este o afacere de agenți imobiliari negri, că nu este legal. Cum de a colecta documente care confirmă rudenia, nu există acces la apartament, apartamentul nu este sigilat. Nu am primit un răspuns clar la nici o întrebare pe care am făcut-o, la SB din cadrul Procuraturii.
Pe mormântul fratelui meu, la prima vedere, totul este decent, dar chiar și acolo angajații cimitirului ne-au spus că totul în această înmormântare nu este curat. Sa dovedit că prietena ei o îngropase, la cererea persoanei căreia ia fost dat apartamentul. Am sunat omul, acum face parte apartamentul în temeiul contractului de donație, cerându-i despre întâlnire, și să ne arate o copie a contractului de donație. Spune că are doar un certificat pe mâini. Cel mai probabil, ele sunt doar linkuri în lanțul de mașini.
Luni, mă duc să mă familiarizez cu cazul din SB, mă duc la FSB. Suntem rude,
cred că i sa făcut ceva.
Cu respect, cu mare speranță de ajutor, rudele decedatului ".
Toate datele, numele de familie sunt schimbate, ca de obicei.
Cumpărătorii în această situație trebuie să fie extrem de precaut. Contractul de donare către un outsider duce imediat la reflecție. De ce un străin? De ce data decesului și data înregistrării tranzacției sunt atât de apropiate. Unde sunt rudele? Documentele pentru apartament, documentele care confirmă relația, documentele care confirmă identitatea, oferă adesea o mulțime de informații. Astfel de capcane sunt adesea în domeniul imobiliar.
A contesta o astfel de afacere, deoarece acest lucru nu este dificil. Iar persoana căreia ia fost donat apartamentul este, în general, suspectată de comiterea unui caz penal.
Dacă vă aflați într-o situație similară, trebuie să spuneți tuturor vecinilor că au spus cumpărătorilor și agenții imobiliari despre ce sa întâmplat. Mergeți la o agenție imobiliară majoră, astfel încât să învețe despre natura criminală a tranzacției. Pentru a vinde un astfel de apartament, va fi extrem de dificil, pentru că. nimeni (nici agenția, nici cumpărătorul nu au nevoie de încetarea tranzacției și de drumeții în instanțe).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: