Departamentul de politică fiscală și vamală <.> privind aplicarea sistemului de impozitare sub forma unei taxe unice asupra veniturilor imputate în ceea ce privește comerțul cu amănuntul, se raportează următoarele.
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 346.26 din capitolul 26.3 din Codul fiscal al Federației Ruse (în continuare - Codul), sistemul de impozitare ca un impozit unic pe venit imputate pot fi utilizate pentru deciziile organismelor reprezentative ale districte municipale, cartiere urbane, legislative (reprezentative) organele puterii de stat a orașelor federale în respectarea comerțului cu amănuntul. realizate prin magazine și pavilioane cu un spațiu de etaj de tranzacționare de cel mult 150 mp. m pentru fiecare instalație, organizarea comerțului și în ceea ce privește comerțul cu amănuntul prin standuri, corturi, tăvi și alte obiecte de rețea fixă de tranzacționare, care nu are zone de vânzări, precum și obiecte de rețea de comercializare nestaționare.
În acest magazin - o clădire echipată special (o parte din ea), destinate pentru vânzarea de bunuri și prestarea de servicii către clienți și furnizarea de comerț, auxiliare, camere administrative și de viață, precum și facilități pentru primirea, depozitarea mărfurilor, și să le pregătească pentru vânzare.
Sub zona de vânzare se referă la partea de magazin a pavilionului (zonă deschisă) ocupată de echipamente destinate pentru afișare, demonstrație de bunuri, efectuarea de plăți în numerar și servicii pentru clienți, unități de control zonă și numerar și cabine de numerar, zona de personalul de serviciu ocuparea forței de muncă, precum și zona de trecere pentru cumpărători. Zona sala de tranzactionare include si partea inchiriata a zonei centrelor comerciale. Zona auxiliare, clădiri administrative și rezidențiale, precum și facilități pentru primirea, depozitarea mărfurilor și pregătirea acestora pentru vânzare, care nu este făcută de servicii pentru clienți, nu se aplică în spațiu. Suprafața sălii de tranzacționare se stabilește pe baza documentelor de inventar și titlu.
În sensul capitolului 26.3 din Codul la documentele inventarierii și titlu se referă la orice organizație existente sau documente de întreprinzător individual în rețeaua de subiect staționar de tranzacționare, care conține informațiile necesare cu privire la scopul, caracteristicile de proiectare și aspectul la sediul instalației, precum și informații care să confirme dreptul de a utiliza obiectul (contract cumpărarea și vânzarea de spații non-rezidențiale, datele de produs la sediul rezidențiale, planuri, diagrame, explicaŃie, contractul de închiriere (subînchiriere) de non-rezidențiale omescheniya sau o parte (e), rezoluția privind dreptul de a servi vizitatori pe zona deschisă, precum și alte documente).
Restricțiile privind zona de tranzacționare stabilită la articolul 346.26 alineatul (2) paragraful 6 al Codului ar trebui respectate de contribuabili pentru fiecare organizație comercială. folosite de ele în activități antreprenoriale, adică pentru fiecare magazin sau pavilion.
În acest caz, în cazul în care obiectul este rețeaua de comercializare staționară, având zone de vânzări, pe baza unui număr de contracte de închiriere pentru chirie părți ale unei singure persoane juridice (sau un întreprinzător individual), în scopul de a aplica un impozit unic pe venit imputate, locatarul ar trebui să ia în considerare suprafața totală a tuturor salesrooms închiriate facilitatea comerciale . utilizate efectiv pentru organizarea comerțului și determinate pe baza documentelor de inventar și a contractelor de închiriere încheiate.
În consecință, comerțul cu amănuntul care se efectuează este supus unei taxe unice asupra veniturilor imputate pentru anumite tipuri de activități, în cazul în care suprafața podelei de tranzacționare utilizată pentru toate contractele de închiriere din clădirea magaziei nu depășește 150 de metri pătrați. m.
Director adjunct al Departamentului fiscal
și politica vamală și tarifară a Ministerului de Finanțe al Federației Ruse. Razgulin
Considerăm zona comercială.
Corect determina cantitatea de spațiu de vânzare cu amănuntul este importantă atât pentru lucrători cât și pentru potențialul „vmenenschikov“. Într-adevăr, pe de o parte, mărimea sălii de tranzacționare magazin sau pavilion este important să se răspundă la întrebarea dacă să plătească nevoie UTII. Și pe de altă parte - informații exacte cu privire la materialul filmat necesar și ca un indice fizic pentru calcularea taxei. Amintiți-vă că în calculele necesare pentru "vmenenki" nu a implicat întreaga zonă a magazinului. "Control" valoare de 150 de metri pătrați. m se referă exclusiv la hala de vânzare cu amănuntul a facilității de vânzare cu amănuntul Adică, această valoare nu include zona spațiilor auxiliare și administrative și de servicii (coridoare, holuri, holuri, birouri, lucrătorii de putere spațiu, obiecte sanitare și de uz casnic). Precum și locuri, care sunt destinate pentru recepție, depozitare și pre-livrare de bunuri (depozite, spații de ambalare și ambalare a mărfurilor).
Cu toate acestea, nu există o descriere clară a spațiului suplimentar de stocare din Codul fiscal. Singurul criteriu specificat la articolul 346.27 din Cod este că nu ar trebui să fie folosit pentru a servi vizitatori. În localurile în care se desfășoară direct comerțul, vor fi indicate documentele privind inventarul și titlurile. Este în aceste documente conțin informații despre scopul, caracteristicile de design și dispunerea spațiilor (pașaport tehnic, explicații, și așa mai departe. N.). Și, bineînțeles, ei confirmă că distribuitorul utilizează magazin sau pavilion din motive legale (contract de vânzare, închiriere, și așa mai departe. N.). Și, de exemplu, în explicarea obiectului, camerele utilitare nu pot fi alocate. Într-o astfel de situație, în cazul în care la fel, iar contractul de închiriere indică utilizarea întregii zone de comerț, „vmenenschiku“, va fi dificil să se apere „nevinovăție“ podsobok și alte încăperi pentru indicatorii fizici pe UTII. Pentru a evita disputele cu inspectorii, cel mai bine este să se precizeze în contractul de închiriere, pe care o parte din spațiul va ocupa camerele de tranzacționare.
Adesea într-o clădire există mai multe magazine simultan, care sunt închiriate de o firmă (antreprenor). Cum în acest caz, pentru a determina suprafața podelei de tranzacționare pentru calculul UTII - pentru toate părțile închiriate ale clădirii împreună sau separat? Codul fiscal nu oferă răspuns la această întrebare. Și, așa cum se întâmplă adesea, decalajul legislativ aduce fructe nefavorabile firmelor.
Astfel, nu în cea mai bună situație acum au existat mulți comercianți cu amănuntul. De exemplu, cei care se bazează pe instrucțiunile anterioare ale experților financiari. Fostul "vmenenshchikam" poate merge doar la regimul general, în cazul în care zona de vânzare a tuturor părților închiriate ale clădirii este mai mare de 150 de metri pătrați. m. Ori, realizând beneficiile spetsrem-ului și cuantumul costurilor legale, încercați norocul în arbitraj. La urma urmei, inspectorii de la fața locului abia vor ignora schimbarea poziției departamentului financiar.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: