Ziarul continuă să răspundă la cele mai frecvente întrebări ale cititorilor noștri cu privire la revizuirea caselor. Și astăzi, șeful departamentului de experți al Fondului de reparații capitale Tatyana Sokolova a descris în detaliu principalele puncte de plată ale proprietarilor contribuțiilor pentru reparații capitale.
- pentru case cu mai multe etaje, cu mai multe etaje inclusiv, - 5,07 ruble;
- pentru cladiri de apartamente cu etaje 6 etaje și mai sus, inclusiv un număr variabil de etaje dintr-o parte a casei de 6 etaje și mai sus - 5,84 ruble.
Ce se va întâmpla dacă nu plătiți taxele de întreținere?
- Obligația de a plăti pentru cheltuielile de revizie este fixat pentru toți proprietarii spațiilor din casa de lege (art. 1, art. 169 din Codul de locuințe), și vine de la înregistrarea drepturilor de proprietate la locuințe.
În cazul plătitorilor regulate revizuire a fondului are dreptul de a solicita instanței pentru recuperarea principalului și a dobânzii pentru fiecare zi de întârziere, cu o astfel pe debitor cheltuielilor de judecată.
Dar dacă am cumpărat un apartament cu o datorie pentru revizie? Cine ar trebui să plătească pentru asta?
- Atunci când cumpărați un apartament, trebuie să solicitați vânzătorului un certificat de absență a arieratelor de contribuții pentru reparații capitale. Ar trebui acordată fie în cadrul societății de administrare, fie în centrul de decontare în numerar sau în fondul operatorului regional.
Dacă ați cumpărat un apartament pentru care există o datorie restante la revizie, atunci acesta va trece la tine. Faptul este că, din momentul înregistrării proprietății casei, noul proprietar este de asemenea transferat la obligația de a plăti pentru reparațiile capitale, inclusiv datoriile proprietarului anterior. Astfel, pentru a stinge datoriile de revizie va avea noul proprietar al spațiului de locuit.
Am plătit în mod regulat rate pentru reparații majore, iar acum vindeam apartamentul meu. Unde vor merge banii mei acum?
- Banii pe care proprietarul le plătește pentru reparațiile capitale se află pe un cont special sau pe contul operatorului regional. Aceștia sunt repartizați într-o anumită locuință și sunt proporțional cu cota din dreptul de proprietate comună în clădirea apartamentului. Prin urmare, proprietarul apartamentului care la vândut, nu are dreptul să ceară alocarea cotei sale de numerar din fondul de reparații capitale sau din contul special.
La rândul său, atunci când cumpără un apartament sau o cameră într-o clădire cu apartamente noul proprietar devine proprietar de acțiuni în drepturile la fondurile de numerar în contul special sau contul operatorului regional, a acumulat proprietarul anterior.
Articole similare
-
Realizarea - reparații majore - o enciclopedie mare de petrol și gaze, articol, pagina 3
-
Totul despre revizuirea proprietății comune în clădirile cu apartamente, se aprinde ziarul Dagestan
Trimiteți-le prietenilor: