Regulamentul privind organizarea lucrărilor de întreținere și exploatare a clădirilor și a structurilor inginerești ale instalațiilor sanitare
Prezentul regulament definește procedura pentru acțiunile reciproce ale instituțiilor din Moscova City Departamentul de Sănătate și contractori care efectuează întreținerea clădirilor, facilități și utilități, în situații stabile și de urgență. Definește cerințele și ordinea de întreținere și reparații pentru a asigura siguranța instalațiilor de sănătate; implementarea unei politici tehnice unificate care să asigure respectarea cerințelor standardelor existente pentru întreținerea și repararea clădirilor, elementele lor structurale și sistemele de inginerie.
I. Dispoziții generale
II. Interacțiunea și responsabilitățile clientului și ale serviciilor contractantului
Apendicele nr. 1 Periodicitatea inspecțiilor planificate și parțiale ale elementelor și clădirilor clădirii
Apendicele 2 Termenele limită pentru eliminarea disfuncționalităților în punerea în aplicare a întreținerii de rutină neplanificate (neprevăzute) a părților de clădiri și a echipamentelor acestora
Data actualizării textului:
1.1 Prezentul regulament definește procedura pentru acțiunile reciproce ale instituțiilor din Moscova City Departamentul de Sănătate și contractori care efectuează întreținerea clădirilor, facilități și utilități, în situații stabile și de urgență.
1.2 Prezentul regulament stabilește cerințele și ordinea de întreținere și reparații pentru a asigura siguranța instalațiilor sanitare; implementarea unei politici tehnice unificate care să asigure respectarea cerințelor standardelor existente pentru întreținerea și repararea clădirilor, elementele lor structurale și sistemele de inginerie.
1.3 Întreținerea clădirii include un complex de lucrări care să mențină în stare bună elementele și sistemele interne, parametrii specifici și modurile de funcționare a structurilor, echipamentelor și dispozitivelor sale tehnice. Sistemul de întreținere asigură funcționarea stabilă a clădirilor și a sistemelor de inginerie pe parcursul duratei de viață stabilite a clădirii, utilizând resursele materiale și financiare necesare. Întreținerea include lucrări pentru monitorizarea stării sale, menținerea funcționalității, operabilitatea, ajustarea și reglarea sistemelor de inginerie etc. Monitorizarea stării tehnice trebuie efectuată prin efectuarea de inspecții programate și neprogramate.
2. Pentru a asigura buna funcționare a sistemelor de inginerie, precum și pentru a asigura eliminarea în timp util a defectiunilor relevate în domeniul utilităților și elementele de construcție pentru a determina ordinea următoare de interacțiune a serviciului de către client și contractor.
2.1 Serviciul Operațional acceptă obligațiile, în conformitate cu acordurile încheiate sau contracte pentru întreținerea și exploatarea clădirilor, structurilor și facilități de îngrijire a sănătății utilităților în jurul ceasului.
2.2 În spațiile în care personalul instituției este non-stop, cererile de rezolvare a problemelor sunt transferate la expediere sau la datoria contractorului de către persoana responsabilă a clientului
2.3 Cererile de funcționare defectuoasă a echipamentului sau a structurilor de inginerie trebuie avute în vedere în ziua primirii lor și, cel mai târziu în ziua următoare, trebuie aranjate eliminarea acestora. În cazul în care o perioadă lungă de timp sau piesele de schimb care nu sunt disponibile în prezent sunt necesare pentru remedierea defecțiunilor, este necesar să se informeze clientul cu privire la deciziile luate.
2.4 Serviciul de serviciu al organizației de operare inspectează zilnic clădirile, clădirile, structurile și sistemele de inginerie. În încăperile în care personalul clientului nu este inspectat constant de două ori pe zi, în caz de condiții meteorologice nefavorabile și alte situații extreme, inspecția se efectuează de patru ori pe zi. Rezultatele inspecțiilor ar trebui să se reflecte în documente speciale privind contabilitatea stării tehnice a clădirilor: jurnale, pașapoarte, acte. Jurnalul de inspecție reflectă defectele (generale, parțiale, extraordinare) dezvăluite în timpul inspecțiilor, precum și starea tehnică a elementelor de construcție.
2.5 detectate în timpul inspecțiilor defecte, structuri de deformare sau echipamente de construcție, ceea ce poate duce la o scădere a capacității portante și stabilitatea structurilor sau colaps de construcție sau funcționare necorespunzătoare a echipamentului trebuie să fie eliminate în termenul specificat în anexa N 2. Organizarea întreținerii clădirilor ar trebui să ia măsuri urgente pentru a asigura siguranța oamenilor, prevenirea dezvoltării în continuare a deformărilor, precum și să informeze imediat incidentul cu el sau l lui balansoderzhatelya autorizat Zo.
2.6 Organizația de funcționare trebuie să se asigure că de temperatură și umiditate condițiile de spații și subsoluri beciuri tehnice, ceea ce împiedică formarea de condens pe suprafețele de plicuri de construcții; puritatea și disponibilitatea trecerea la toate elementele și subsolul tehnic subteran. Subsoluri și inginerie subterană trebuie să aibă temperatura și umiditatea, în conformitate cu cerințele. Aerul din soclul clădirilor ar trebui să fie deschis. Ventilarea metroului trebuie efectuată în zile uscate și înghețate. În cazul pierderii de condens pe suprafețele de design mucegai sau surse de aer și de umiditate trebuie să fie îndepărtate pentru a oferi aerare intensă subsol subterane tehnice sau prin ferestre și uși, definindu-le în frunzele de ușă și ramele ferestrelor cu grătare sau Fante.
Sisteme de încălzire 2.7 (cazane, rețele de încălzire, unități de încălzire, sisteme de încălzire și alimentare cu apă caldă) clădiri trebuie să fie întotdeauna într-o stare tehnică bună și utilizate în conformitate cu reglementările privind alimentarea cu energie termică (ventilație), aprobat în mod corespunzător.
Șeful departamentului
material și tehnic
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: