O parte semnificativă a cazurilor civile reprezintă cazuri de litigii privind recunoașterea dreptului de proprietate asupra obiectului reconstituit. Dispozițiile Codului Locuințelor privind problemele RF privind reconstrucția neautorizată nu sunt soluționate. Astfel, Art. 29 ZhK RF prevede posibilitatea legalizării reorganizării și reproiectării locuințelor corespunzătoare. Totuși, păstrarea (legalizarea) reorganizării și / sau reamenajării este limitată la limitele unei anumite zone de locuit.
Reorganizare, reamenajare sau reconstrucție
Analogie a legii
Drepturile unui dezvoltator neautorizat
O modalitate exclusivă de a proteja legea
O modalitate excepțională de a proteja acest drept se aplică numai atunci când o persoană care merge în instanță pentru orice motive independente de voința sa au fost lipsiți de posibilitatea de a obține documente juridice pentru obiectul nou creat la procedura stabilită prin acte normative care reglementează relațiile legate de activitățile de dezvoltare urbană, și relațiile de utilizare a terenurilor.
În conformitate cu normele prevăzute la art. 51 Codul de urbanism al Federației Ruse, precum și prevederile art. 3 din Legea N 169-FZ de construcție, reconstrucție de construcție de capital, precum și reparații capitale efectuate pe baza unei autorizații de construire, care este eliberat de administrația locală cu privire la amplasarea terenului în cazul în care este planificată construcția. Cererea de autorizație trebuie să fie neapărat însoțite de documente de titlu a terenurilor, planul de dezvoltare urbană a terenului, materialele din documentația de proiectare, precum și alte conform art. 51 Documentele Codului Urbanistic.
Dacă înainte de depunerea unei cereri instanta constructorul nu a luat măsurile necesare pentru obținerea permiselor inițiale de construcție (atât înainte de începerea și în timpul fazei de construcție) și nu a furnizat dovezi care să susțină imposibilitatea de a obține o autorizație de construcție, și punerea în funcțiune și dovada că a fost refuzat în mod greșit autorizațiile relevante, instanța poate refuza să recunoască dreptul de proprietate a construit sau rekonstruirova ny obiect (Rezoluția Plenului forțelor armate RF, SAC N 10/22).
Articole similare
-
Care este valoarea cererii de recunoaștere a dreptului de proprietate
-
Cum să apărați dreptul de proprietate asupra unui sit situat pe peninsula Crimeei
Trimiteți-le prietenilor: