Într-un interviu cu guvernatorul regiunii Kiev, Vera Ulyanchenko, a spus că:
1) comerțul cu umbre în zone este ineradicabil
2) construcția noului cartier va costa 25 miliarde UAH
3) unii oameni vor trebui să înstrăineze pământul
4) mama ei dă terenul pentru chirie pentru un ban
- Nu sunt un idealist și îmi dau seama că este necesară îmbunătățirea legislației care reglementează relațiile funciare înainte și numai după aceea pentru anularea moratoriului privind cumpărarea și vânzarea de terenuri agricole. Cred că echipa prezidențială va face tot posibilul pentru a se asigura că Radei Supreme, cât mai curând posibil, a considerat pachetul relevant de facturi - privind cadastrul funciar, evaluarea terenurilor etc.
Specificați, vă rog, când se poate anula un moratoriu?
- Greu de spus, deoarece baza producției agricole în Ucraina sunt în leasing relații: pe de o parte, pentru prelungirea moratoriului este un lobby agricol puternic, pe de altă parte - decizia politică cu o voință puternică va afecta în mod inevitabil eficiența întreprinderilor agricole. Deși toată lumea știe, mai devreme sau mai târziu se va termina epoca contractului de leasing, dar proprietarii reali ai acțiunilor vor beneficia numai, ca o oportunitate de a lua nu numai zonele de închiriat pentru un bănuț, sau plată în natură, dar, de asemenea, să vândă și terenuri ipotecare. Renta astfel încât cu siguranță să crească, iar acum, de exemplu, chiar și mama mea închiriază teren în regiunea Cernigov pentru o mică taxă.
Și nu l-ai oferit chiriașului să-ți plătească mama mai mult?
Uneori, autoritățile locale dezlănțuiesc pământul cu panglici înguste, după care îl cumpără în vrac, profitând de faptul că parcele separate de lățime de cinci până la șapte metri sunt aproape nelichide. Uneori, consiliile raionale deputați atribuie ele însele sau entități controlate de zone în zonele centrale pentru constructii industriale, încercând să profite de investitori și să le sperii. În general, un moratoriu ar trebui să fie ridicat, acesta anticipează că acțiunea nu este un abuz, ci doar agravează situația.
O problemă separată este alocarea terenurilor investitorilor străini. Noi, de exemplu, au fost gata pentru a da Compania suedeză IKEA zona de teren de construcție de 50 de hectare în zona respectivă, dar construcția centrului comercial a trebuit să fie amânată din cauza punerii în aplicare a proiectului relevante necesare permisiunea Cabinetului și BP. Apropo, potențialii investitori și proprietarii de terenuri în jurul valorii de la Kiev va fi cu siguranță interesați să știe că proiectul deja aprobat pentru a construi un nou sens giratoriu. În orice caz, terenul în suburbii au început deja să crească în preț, în legătură cu acest lucru.
Este adevărat că, în cursul construcției, statul raional intenționează să înstrăineze terenul de la persoane fizice?
Ce este exact mecanismul de înstrăinare a pământului?
Puteti numi punctele de ancorare ale noului cartier?
- direct la estimările de proiectare a clientului și lucrările de construcție au fost deja identificate - Serviciul de Stat de autostrăzi în Ucraina și departamentele sale regionale. Ne-am propus, de asemenea, președintele de a crea chiar o direcție specială pentru a se asigura că construcția, care, pe de o parte, pentru a supraveghea construcția, iar pe de altă parte - ar rezolva toate problemele administrative (inclusiv de compensare la înstrăinarea terenurilor). În orice caz, ne dăm seama că bat mai mult de 25 miliarde UAH de la bugetul de stat și să nu fie în măsură să conta pe afluxul de investiții de la întreprinderile mari și mijlocii interesate de supermarket-uri de construcții, benzinării auto, logistică și zone de agrement de-a lungul circumferinței. Ar fi frumos dacă Parlamentul a adoptat o lege „Cu privire la concesii“ la începutul proiectului.
Multe site-uri, de exemplu, de-a lungul rutelor Jitomir și Odessa, destinate dezvoltării industriale, nu sunt utilizate în scopul propus. Știți că proprietarii acestor site-uri oferă investitorilor reali să intre în acțiune?
- Ați ridicat o problemă gravă, care este dificil de evaluat fără echivoc. Pe de o parte, investitorii incorecți au cumpărat parcelele corespunzătoare la un preț convenabil chiar și în timpul guvernării predecesorilor mei. Pe de altă parte, practic nu avem oportunități de a forța proprietarii de terenuri să construiască, iar o încercare de a lua terenuri pentru folosirea necorespunzătoare va avea ca rezultat un scandal mare.
De ce, atunci, în acest caz, autoritățile raionale împiedică adesea organizarea producției pe baza mijloacelor fixe ale fostelor gospodării colective?
- Problema este dublu: pe de o parte, oficialii doresc să-i motiveze personal (ar trebui să fie recunoscută, și ne luptăm cu ea), celălalt - în unele cazuri, întreprinderile nu doresc să plătească taxe la locul de organizare a producției.
Nu este pentru că oamenii de afaceri ai capitalei nu doresc să înregistreze întreprinderile în locul organizării producției, că se tem de arbitraritatea autorităților locale?
Puteți găsi adesea în paralel secretariatului prezidențial. Ce probleme discutați cu Viktor Iușcenko?
1987 - Vicepreședinte al Comitetului Executiv al Districtului Radyansky din orașul Kiev
1981 - Komsomol lucrează în comitetul districtual Radyansky al LKSMU din Kiev
1980 - a absolvit Facultatea de Filologie a Universității de Stat din Kiev T. Shevchenko, profesor de limba ucraineană și literatura școlii profesionale nr. 4 din Kiev
1958 - născut în regiunea Chernigov
Articole similare
-
De ce "Ikea" nu iese din scandal, dar continuă să fie întărită pe piața rusă
-
Cu privire la procedura de retragere a medicamentelor care au expirat, ordinul Direcției Generale
Trimiteți-le prietenilor: