Rosselkhozbank oferă persoanelor fizice nu numai să cumpere apartamente în clădiri noi sau pe piața imobiliară secundară, dar, de asemenea, să ia un credit ipotecar pentru a achiziționa terenul. În același timp, se pot distinge două produse bancare, în cadrul cărora este posibilă o astfel de operațiune.
Pentru cei care doresc să cumpere teren în proprietate există o oportunitate de a utiliza două produse bancare:
- "Gardener";
- "Împrumuturi ipotecare pentru locuințe."
Termeni de produs "Gardener"
Programul de împrumut "Horticulturist" este valabil pentru persoanele care au deja terenuri de grădină în proprietate, precum și pentru cei care urmează să achiziționeze astfel de terenuri.
Primirea și înregistrarea sunt posibile în următoarele condiții:
- obiective:
- achiziționarea de grădini, grădini și cabane;
- achiziționarea de terenuri cu clădiri rezidențiale ridicate pe ele;
- achiziționarea de terenuri pentru construcția ulterioară a clădirilor și a structurilor pe ele.
- valută - ruble;
- suma este de la 10.000 la 1.500.000 de ruble;
- termen - până la 5 ani;
- (una pentru alegere):
- garanția uneia sau mai multor persoane fizice;
- garanția persoanei juridice;
- garanție a proprietății împrumutatului.
- cererea de creditare este luată în considerare în termen de 5 zile;
- valabilitatea deciziei pozitive este de 45 de zile;
- rambursarea anticipată se efectuează fără a se percepe amenzi și comisioane;
- procedura de rambursare - anuitatea lunară sau plățile diferențiate.
Termenii creditelor ipotecare pentru locuințe
Creditele pentru locuințe ipotecare pot fi acordate în următoarele condiții:
Recenzii cu privire la ipoteca pe două documente în Rosselkhozbank puteți găsi în acest articol.
Cum se aplică pentru o ipotecă pe un teren în Rosselkhozbank
Ordinea de înregistrare a produselor de mai sus este destul de diferită. Listele de documentație și cerințe necesare pentru împrumutat sunt, de asemenea, destul de diferite.
Cu toate acestea, ar trebui să urmăriți acțiunile pas cu pas comune:
- citiți cerințele pentru produse și alegeți cele mai potrivite;
- completați o aplicație online pe site și așteptați un răspuns pozitiv;
- să colecteze toate documentele necesare și să se prezinte băncii;
- să facă o înțelegere cu banca.
Care împrumut este mai bine de luat
Trebuie remarcat faptul că produsul "Gardener" este potrivit pentru achiziționarea de terenuri care nu sunt prea scumpe. Da, iar termenii acestei propuneri o caracterizează mai degrabă ca un împrumut de consum.
Desigur, din cauza termenelor scurte ale produsului "grădinar" și creșterea ratelor dobânzilor. Rata minimă, sub rezerva alegerii ca garanție de securitate a proprietății, precum și cu o perioadă de împrumut de până la 1 an, va fi de 19,5%. În același timp, creditele ipotecare pentru locuințe pot fi calculate pe o rată de 12,9%.
Alegerea produsului, în general, depinde de circumstanțe. Debitorul decide independent ce produs este cel mai convenabil.
Ce documente sunt necesare?
Pentru a obține o ipotecă pentru achiziționarea unei bucăți de teren, veți avea nevoie de:
- chestionarul;
- pașaportul;
- bilet militar - pentru bărbați până la 27 de ani;
- certificatele de naștere ale copiilor (dacă există);
Pentru înregistrarea produsului "Gardener" vor fi necesare următoarele documente:
- pentru participanții la asociațiile de grădinărit necomerciale - carte de membru sau:
- acordul privind utilizarea bunurilor comune ale acestor asociații;
- alte documente care atestă drepturile asupra terenului.
Dacă un teren este achiziționat pentru construcții ulterioare, în termen de 2 ani, dar nu mai târziu de 3 luni de la data înregistrării proprietății în proprietate, se acordă următoarele:
- certificatul de proprietate;
- extrase din Registrul unic de stat privind bunurile imobile.
cerinţe
Sunt îndeplinite următoarele cerințe:
- cetățenie - RF;
- înregistrarea - pe teritoriul Federației Ruse;
- vârsta - de la 21 la 65 de ani (cu achiziționarea unui site de împrumuturi pentru locuințe ipotecare), de la 23 la 65 de ani (folosind programul "grădinar");
- experiență de lucru:
- regula generală este de la șase luni la locul de muncă actual și de la un an de experiență totală în ultimele 60 de luni;
- clienții salariați - de la 3 luni în ultimul loc și de la jumătate de an în funcție de durata cumulată a serviciului;
- pentru persoanele care conduc parcele de uz casnic private - gestionează ferma respectivă cu cel puțin un an înainte de data depunerii unei cereri de creditare.
Cum se calculează
Calculați împrumutul pentru ambele produse în aproape aceeași ordine. Diferențe numai sub forma unui calculator on-line - pentru produsul "Gardener" nu există niciun câmp pentru a introduce plata inițială, deoarece acest produs nu ar trebui să fie. De asemenea, "Gardenerul" are câmpuri pentru alegerea tipului de garanție - cauțiune sau cauțiune.
În caz contrar, ordinea calculelor este aceeași (luați în considerare exemplul calculului pentru produsul "grădinar"):
- accesați site-ul;
- accesați meniul complet;
avantaje
Pentru împrumuturile ipotecare pentru locuințe, există următoarele avantaje:
În produsul "Gardener" astfel de pluses:
- capacitatea de a plăti un împrumut primit pentru achiziționarea unui sit, într-un timp suficient de scurt - până la 5 ani;
- diverse modalități de garanție - gaj, garanție a persoanelor fizice sau juridice;
- foarte potrivit pentru achiziționarea de terenuri ieftine, deoarece suma și calendarul nu este atât de mare.
Împrumutanții care intenționează să împrumute către Rosselkhozbank pot utiliza două produse în scopul cumpărării unui teren.
Fiecare program are propriile plusuri și minusuri. Alegerea ar trebui oprită pe program, care va fi cea mai benefică într-o anumită situație.
Ce să faceți dacă ați refuzat să credite ipotecare în Sberbank, descris prin referință.
Feedback-ul dvs.
Cu ocazia "Gardenerului". Nu prea, și un program avantajos. În primul rând, mărimea mică a împrumutului - suma maximă de numai 1,5 milioane de ruble. Da, acum pentru astfel de bani nu puteți cumpăra nimic, terenul a devenit foarte scump. Al doilea este un interes deosebit. Personal, eu cumva nu intenționez să plătesc prea mult 20% pe an. În al treilea rând, trebuie să oferiți securitate. De exemplu, un garant. Eu personal nu știu unde să o găsesc. Prin urmare, nu văd avantaje speciale în acest program, vă sfătuiesc să luați o ipotecă obișnuită și să plătiți conform standardului - 15-20 de ani. Dar cel puțin sume importante.
Lasă un răspuns Anulează răspunsul
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: