Cum să obțineți un apartament din stat

Metrii "extra" ai apartamentelor înghesuite.

- Principala condiție pentru participarea la toate programele de expansiune a locuințelor este înregistrarea ca fiind necesară pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit. Sunt cetățeni care au mai puțin de 10 mp de spațiu de locuit. Asta este și un contor "extra" este important.







- Vom vinde apartamentul soțului și vom participa la o construcție comună cu implicarea capitalului mamă. M-am dus la districtul Kstovo pentru a oferi teren pentru familii mari. Dar, din moment ce soțul este eliberat și înregistrat temporar, ni se refuză să dea teren.

- Sincer, nu-mi amintesc un astfel de motiv de refuz. Toate criteriile de acordare a terenurilor familiilor mari sunt reduse la locul de ședere pe teritoriul regiunii Nijni Novgorod. Și locul de ședere poate fi la fel de constant. și temporară. Aveți două opțiuni. Primul este să-ți înregistrezi soțul. Cel de-al doilea este de a obține un refuz scris din partea oficialilor și apelați la el în instanță. Alegeți ce este mai ușor pentru dvs.

- Sunt o persoană cu dizabilități din grupa a treia, căsătorită. Am doi copii minori, acum sunt însărcinată cu a treia. Eu și fiica mea cea mai veche sunt înregistrați în casa părinților mei (45 mp), unde, alături de noi, sunt înregistrați încă 3 persoane. Soțul și cel de-al doilea copil sunt înregistrați în spațiul său de locuit (aceasta este proprietatea acestuia, suprafața este de 48 mp). Putem conta pe asistența statului în îmbunătățirea condițiilor de locuit devenind o familie mare?

- Fără îndoială, fiecare familie mare poate conta pe asistența statului în îmbunătățirea condițiilor de locuit. De exemplu, în regiunea Nižni Novgorod există un program de asigurare a terenurilor libere în regiune. Pentru a deveni participant la acest program, este necesar să emiteți toate documentele și să le transmiteți autorității publice locale.

De asemenea, puteți solicita o subvenție pentru achiziționarea unei locuințe, care poate fi utilizată pentru a rambursa împrumuturile pentru ipoteci sau pentru construcții. Mărimea subvenției se calculează pe baza costului normativ al unui metru pătrat de locuințe și a suprafeței necesare pentru familie - aceasta este de 18 mp din suprafața totală pe persoană. Dar, pentru a primi o subvenție, este necesar să aveți nevoie de condiții de locuit mai bune, adică de 10 metri pătrați sau mai puțin pe persoană. În acest caz, acest criteriu nu este respectat. Dacă nu există alte obstacole, este mai logic ca dumneavoastră și copiii (sau numai copiii) să vă înregistrați pe teritoriul soțului. Și apoi familia ta va trece conform standardelor de contabilitate.

- Vreau să preiau coada de așteptare pentru programul "Young Family" din regiunea Leningrad. Dar sa dovedit că nu există suficiente 2 metri din suprafața totală (de fapt 33 de metri pătrați - aceasta este o mulțime sau normală pentru cei cinci!). Acum mergem să scriu mătușa mamei mele, să intrăm încă în program, dar contează că ea este înscrisă chiar înainte de cerere și că o rudă îndepărtată? Nu va provoca suspiciune, sau este lipsit de importanță?

Și totuși - tatăl copilului nu a servit în armată, nu există bilet militar, nu suntem căsătoriți, dar paternitatea este confirmată oficial. Poate acest lucru să interfereze? Veți avea nevoie de ajutor de la biroul de înregistrare și înscriere militară? Există o listă de documente pe Internet pe care trebuie să le colectez?

- Voi începe prin a răspunde la ultima întrebare: există totul pe Internet. În condițiile de participare la programul "Tinerii Familii" din regiunea Leningrad, nu pot să mă consult, deoarece cerințele și criteriile pot varia în diferite regiuni. De exemplu, standardul de contabilitate, care este necesar pentru înregistrarea ca necesitând îmbunătățirea condițiilor de locuit, este de 10 metri pătrați în regiunea Nizhny Novgorod și nu-l cunosc în regiunea Leningrad. Dacă există aceleași cerințe ca și cele de aici, 33 de metri pătrați de spațiu de locuit (adică o suprafață totală de 52 de metri pătrați) nu dau dreptul de a participa la program.

Suspecțiile oficialilor despre rudă nu ar trebui să te deranjeze, nu pot fi legate de fondul cauzei. Este o altă chestiune dacă mătușa are o altă locuință, atunci nu poate fi recunoscută că are nevoie de condiții de locuit mai bune.

Faptul că soțul nu a servit în armată nu contează. Dar faptul că nu sunteți într-o căsătorie oficială reprezintă un obstacol în calea obținerii oricărei subvenții în cadrul programului Young Family. Deoarece, prin definiție, o familie tânără este un bărbat și o femeie sub 35 de ani căsătoriți legal, care trăiesc într-o anumită regiune, cu copii minori (sau un părinte cu copii minori). Prin urmare, aveți două opțiuni: vă înregistrați ca mamă singură sau înregistrați o căsătorie.







- Motivele pentru apariția contoarelor "extra" pot fi două. În primul rând, măsurătorile anterioare au fost efectuate prin instrumente mai puțin precise, prin urmare, unele corecții de suprafață sunt permise. În al doilea rând, în zona generală a apartamentului este inclus din timp în timp, nu include balcoane. Aș sfătui să sun organizația care se ocupă cu măsurători, și pentru a clarifica, a fost o eroare tehnică, sau suprafața totală a apartamentului inclus o logie. Dacă se ia în considerare loggie, este legal în cazul în care a făcut instrumente de măsurare mai precise și zona pentru a obține mai mult, atunci este de asemenea legitim. Pentru a ajunge la linia de îmbunătățire a condițiilor de locuit, nu există atât de multe oportunități. Acest aspect sau un apartament sau chiriaș al 9-lea a marcat reamenajarea (poate îngroșa perete sau pus într-o cameră, peretele despărțitor, astfel încât zona a scăzut cu un metru).

- Sunt o persoană în vârstă, cu handicap, locuiesc singur într-un apartament comun în Dzerjinsk. Aceasta este o cameră comună de 13 mp. Am dreptul să îmbunătățesc condițiile de viață?

- Din păcate, standardul contabil, care este necesar pentru înregistrare ca necesitând îmbunătățirea condițiilor de locuit, este mai mic - 10 mp per persoană. Dizabilitatea nu oferă beneficii suplimentare. Mai exact, pentru programele pentru persoanele cu dizabilități, puteți spune în organele de protecție socială din districtul dvs.

Când statul nu ajută ...

- Locuiesc într-un apartament cu o cameră, cu mama și fratele meu, înregistrat chiar acolo. Tatăl trăiește separat de noi într-un alt oraș. Cu 15 ani în urmă, el a fost în linie pentru locuințe (servit în Afganistan, fostele trupe aeriene). Locuiește singur într-un apartament de 11 mp. Acum i sa spus că au fost îndepărtați de pe linie, de vreme ce trăiește singur și de 11 metri pentru că unul este suficient.

Pentru al ține de linie, trebuie să mă înregistrez cu el. Se dovedește astfel: o să o iau permanent, temporar în casa mea.

Dar mamele promiteau să ofere locuințe oficiale timp de 8 ani (ea este doctor). Dacă mă înregistrez permanent la tatăl meu și la domiciliu temporar, aceasta va împiedica mama mea să primească un serviciu acasă?

- Locuința oficială este asigurată de angajator pe baza oricăror condiții. Ceea ce sunt în acest caz, putem ghici numai. Dacă nu pentru serviciul de lungă durată, atunci, probabil, pentru că are nevoie de condiții de locuit mai bune. În acest caz, dacă încetează să mai aibă nevoie de îmbunătățire a condițiilor de locuit, înseamnă că nu poate obține locuințe oficiale. Și, din moment ce unul dintre membrii familiei va fi evacuat, și informații despre temporar înregistrate în distribuția de locuințe nu este luată în considerare, mama ta poate pierde dreptul de a servi de locuințe. Cred că, în aceste circumstanțe, ar fi mai logic să stai cu mama.

- Suntem o familie tânără. Am 24 de ani, soțul meu are 26 de ani. Sunt cetățean al orașului Nizhny Novgorod, este cetățean al Ucrainei, care a obținut un permis de ședere în Rusia. În 4 ani va prezenta documente pentru adoptarea cetățeniei ruse. Ne putem aștepta să participăm la programul Young Family?

- Din păcate, nu. Pentru a participa la program, soțul dvs. trebuie să obțină cetățenia și să dovedească faptul că a trăit 10 ani pe teritoriul regiunii Nijni Novgorod, dar până la acea dată are deja 35 de ani.

- O tânără familie cu doi copii este înregistrată într-un apartament municipal de 56 de metri pătrați, unde sunt înregistrați 8 persoane. Nu există altă locuință în proprietate. Poate această familie să participe la programul "Young Family"? Soția lui vine din Kazan și este încă înregistrată acolo.

- Pentru a participa la programul "Young Family", este necesar ca soții să fie căsătoriți și înregistrați în mod legal pe teritoriul acestei regiuni. Dacă soția locuiește permanent în Kazan (cel puțin conform documentelor), nu va fi posibilă trecerea condițiilor programului. Pentru a participa la program, ea trebuie să trăiască 10 ani pe teritoriul regiunii. Cu toate acestea, dacă sunt înregistrate 8 persoane într-un apartament cu o suprafață de 56 mp, puteți fi considerat nevoit să îmbunătățiți condițiile de locuit.

- Pentru a participa la programul "Young Family" nu se potrivește vârsta. Are sens să aplicați cererea autorităților de protecție socială, însă, din păcate, nu există alte programe, în opinia mea, nu. Împrumuturile preferențiale pentru locuințe sunt acordate numai pentru anumite programe, dar nu am auzit de împrumuturi preferențiale pentru persoanele cu dizabilități.

- Dacă apartamentul este privatizat, adică este înregistrat în proprietatea soțului și a părinților săi, atunci nu îl puteți revendica, decât în ​​condițiile unui cadou sau al unei alte tranzacții.

- Există un motiv legitim de a închiria sau de a vinde (vinde) un apartament municipal gratuit într-o casă cu 4 apartamente (3 apartamente privatizate) celorlalți chiriași ai acestei case? În coada de așteptare pentru locuințe, nimeni nu stă, nu are nevoie de locuințe, cei săraci nu apar.

- Vreau să cumpăr un apartament pe un contract de vânzare preliminară. Care este statutul juridic al acestui tratat în comparație cu cel obișnuit? Ce garanții oferă?

- Contractul preliminar este o promisiune de a încheia în viitor un contract de vânzare de bază. Contractul preliminar conține toate termenii acordului de bază în ceea ce privește obiectele, documentele, termenele, pentru ea poate fi, de asemenea, făcută de numerar, care a fost citită în valoare de răscumpărare, dar nu este supusă înregistrării de stat și se încheie cu semnarea unui astfel de acord de către părți. Acest lucru nu anulează valabilitatea acestuia și, prin urmare, oricare dintre părți poartă pe ea aceeași responsabilitate ca și în oricare alt tratat.

Cu toate acestea, acordul preliminar are o serie de condiții care trebuie luate în considerare. De exemplu, termenul limită pentru îndeplinirea obligațiilor trebuie specificat în mod clar în contract sau obligatoriu pentru termenul limită pentru executarea contractului ar trebui să fie pus în aplicare printr-un document suplimentar. Contractul preliminar poate fi anulat în lipsa acțiunilor părților care au ca scop încheierea contractului principal după punerea în aplicare a acestor condiții sau la începutul perioadei convenite.

- vârsta soților nu trebuie să depășească 35 de ani (cea mai optimă este vârsta de 33 de ani, deoarece toate documentele sunt colectate și verificate, poate dura chiar și un an);

- spațiul de locuit pentru un membru al familiei nu trebuie să fie mai mare de 10 mp. (dacă indicatorul normativ este mai mic, șansele de a obține locuințe în condiții preferențiale sunt în creștere);

- soții trebuie să aibă un loc de muncă permanent sau alte surse permanente de venit, prin care să-și poată confirma capacitatea de a-și plăti cota din creditul ipotecar în cadrul programului de locuințe pentru tineri.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: