Sunt interesat de cât de pur tehnic se mută oamenii din locuințele lor secundare, pe care le vând, la un primar nou construit / construit? Nu contează, cu un cost suplimentar, fără plată suplimentară.
Există vreo companie profitabilă pentru cumpărător să scoată un apartament vechi? Și când trebuie să dea acest apartament?
Unde să trăiești în timp ce clădești? Chiar și ținând seama de faptul că apartamentul achiziționat este mai ieftin decât cel vândut, problema este cum să câștigi bani până când vechiul tău apartament este vândut?
Sau trebuie să ia o ipotecă, cu capacitatea de a plăti imediat?
Sau inchiriati un apartament intermediar?
Uită-te la LenSpetsSMU există un program special. 40% contribuie la comisia de stat, 60 după 6 luni. după aceea, dacă te grăbești, atunci poți repara rapid și vinde-ți a ta.
la mine doi prieteni au vândut odnushki, practic, la un moment dat. Unii au cumpărat o bucată de copeică, fără ipotecă, alte gunoaie cu ipotecă. Ambele familii închiriază apartamente acum. În fosta lor cumpărători deja vii, dar apartamentul. respectiv, nu au fost încă construite.
Sunt interesat de cât de pur tehnic se mută oamenii din locuințele lor secundare, pe care le vând, la un primar nou construit / construit? Nu contează, cu un cost suplimentar, fără plată suplimentară.
Există vreo companie profitabilă pentru cumpărător să scoată un apartament vechi? Și când trebuie să dea acest apartament?
Unde să trăiești în timp ce clădești? Chiar și ținând seama de faptul că apartamentul achiziționat este mai ieftin decât cel vândut, problema este cum să câștigi bani până când vechiul tău apartament este vândut?
Sau trebuie să ia o ipotecă, cu capacitatea de a plăti imediat?
Sau inchiriati un apartament intermediar?
Asta limitează gama de potențiali cumpărători primari, dacă nu pentru aceste probleme, ar exista mult mai mult.
Cumpărătorii pentru prima dată sunt mai des cumpărați de către vânzătorii de locuințe "extra", de exemplu, ereditar, dacă există unde să trăim, de exemplu, un an de la părinți.
Foarte puțini oameni sunt gata să-și vândă apartamentul și să se mute la unul demontat, mai ales tineri și singuri.
Deci tu ți-ai răspuns la întrebarea ta. O ipotecă sau o ipotecă, care îi place și se apropie mai mult.
Uită-te la LenSpetsSMU există un program special. 40% contribuie la comisia de stat, 60 după 6 luni. după aceea, dacă te grăbești, atunci poți repara rapid și vinde-ți a ta.
Numai este necesar să foarte podsuetitsja, deoarece 6 luni sunt socotite cu GK, și cheile de transfer în 3 luni după GK. Avantajul acestui program, cred, este că dezvoltatorul practic nu-i pasă unde veți găsi 60% din valoarea apartamentului. Ie nu neapărat vânzarea de locuințe.
Împrumut pentru locuințe existente? Apoi trebuie să vă angajați un apartament, să plătiți pentru primul. Așteaptă, când casa este construită și să plătească ipoteca. Și cum pot să-mi vând apartamentul dacă se află într-o ipotecă?
Împrumut pentru locuințe existente? Apoi trebuie să vă angajați un apartament, să plătiți pentru primul. Așteaptă, când casa este construită și să plătească ipoteca. Și cum pot să-mi vând apartamentul dacă se află într-o ipotecă?
băncile au exact aceste programe. și contractul este exact așa, și că locuința veche este gajată, se acordă bani pentru ea, atunci această locuință este vândută și împrumutul este stins
băncile au exact aceste programe. și contractul este exact așa, și că locuința veche este gajată, se acordă bani pentru ea, atunci această locuință este vândută și împrumutul este stins
Ar fi interesant, în practică, pentru moment nu am văzut acest lucru. Mă întreb cum este redactat contractul? Un apartament cu o sarcină pe care nimeni nu o va cumpăra, apoi banca ușurează sarcina Până la plata integrală sau în același timp când vinde? Dacă nu vă deranjează, scrieți unde există un astfel de program, cum îl puteți întâlni?
Ar fi interesant, în practică, pentru moment nu am văzut acest lucru. Mă întreb cum este redactat contractul? Un apartament cu o sarcină pe care nimeni nu o va cumpăra, apoi banca ușurează sarcina Până la plata integrală sau în același timp când vinde? Dacă nu vă deranjează, scrieți unde există un astfel de program, cum îl puteți întâlni?
Am auzit despre un astfel de program, dar există o întârziere de 6 luni, dacă luați un primar, atunci ar trebui să fie aproape gata de locuințe.
Pentru programul secundar, programul poate fi interesant într-o piață în creștere. Contra: trebuie să plătiți 2 asigurări - pentru un apartament vechi și nou și 2 evaluatori,% pentru un astfel de împrumut a fost ușor mai mare. Adică este necesar să se calculeze cât de mult creșterea prețurilor pentru locuințele secundare este mai mare decât toate cheltuielile viitoare. Dar, ca opțiune, este interesant.
Mulțumesc!
și Absolutbank are un program similar, dar mai favorabil
Am auzit despre un astfel de program, dar există o întârziere de 6 luni, dacă luați un primar, atunci ar trebui să fie aproape gata de locuințe.
Pentru programul secundar, programul poate fi interesant într-o piață în creștere. Contra: trebuie să plătiți 2 asigurări - pentru un apartament vechi și nou și 2 evaluatori,% pentru un astfel de împrumut a fost ușor mai mare. Adică este necesar să se calculeze cât de mult creșterea prețurilor pentru locuințele secundare este mai mare decât toate cheltuielile viitoare. Dar, ca opțiune, este interesant.
Mulțumesc!
Absolutul are o perioadă de grație de trei ani. interesul pentru împrumutul pentru ipoteca unui apartament vechi de peste 12-14 dolari în dolari, astfel încât să puteți calcula cât va costa să închirieze o casă pentru acest timp și dacă merită
băncile au exact aceste programe. și contractul este exact așa, și că locuința veche este gajată, se acordă bani pentru ea, atunci această locuință este vândută și împrumutul este stins
Dacă am înțeles corect, aceasta se numește ipotecă de pion și Raiffeisen o are.
Neclar: dați bani de la 70% dacă locuiți în apartament și 50% dacă îl închiriați (de ce mai mic, dacă îl treceți).
Și cel mai important: cine și cum evaluează apartamentul? Cu alte cuvinte, la ce preț va fi răscumpărat de către bancă? Voi îl vindeți apoi, de asemenea, pentru 70% din cost, sau în cazul în care 30% merge?
Există obligații de a vinde acest apartament? Să presupunem că ai găsit bani în cele din urmă :) și poți rambursa împrumutul și așa poți, fără a vinde cartierul vechi. Sau aveți deja o împovărare și cu apartamentul dvs. vă veți împărți în vreun fel? Și la un preț convenabil pentru bancă?
Dacă am înțeles corect, aceasta se numește ipotecă de pion și Raiffeisen o are.
Neclar: dați bani de la 70% dacă locuiți în apartament și 50% dacă îl închiriați (de ce mai mic, dacă îl treceți).
Și cel mai important: cine și cum evaluează apartamentul? Cu alte cuvinte, la ce preț va fi răscumpărat de către bancă? Voi îl vindeți apoi, de asemenea, pentru 70% din cost, sau în cazul în care 30% merge?
Există obligații de a vinde acest apartament? Să presupunem că ai găsit bani în cele din urmă :) și poți rambursa împrumutul și așa poți, fără a vinde cartierul vechi. Sau aveți deja o împovărare și cu apartamentul dvs. vă veți împărți în vreun fel? Și la un preț convenabil pentru bancă?
nu atât de teribil :)
mai puțini bani este dat, deoarece se crede că chiriașul nu este atât de atent cu privire la apartament și proprietățile sale de consum, și după preț, poate cădea mai probabil, ca și cum nu ați da-o.
evaluează evaluatorul independent al apartamentelor.
banca nu o răscumpără, o cumpărați din bancă. mai exact, vindeți și dați banii banii pe care banca la împrumutat mai devreme. restul singur.
și bineînțeles că nu puteți vinde acest apartament dacă ați găsit banii în mod diferit. plătiți cu banca, luați ipoteca și trăiți liniștit.
Sunt sigur că toate acestea se află pe site-ul băncii.
Sunt sigur că toate acestea se află pe site-ul băncii.
Articole similare
-
Și ai cumpăra un apartament cu ferestre pe carosabil pda - littleone 2018-2018
-
Bărbați, cum vă simțiți despre epilarea feminină pda - littleone 2018-2018
Trimiteți-le prietenilor: