Cum să apărați dreptul de proprietate asupra unui sit situat pe peninsula Crimeei

În condițiile actuale, sarcina prioritară atât pentru Ucraina, cât și pentru partenerii săi internaționali este de a asigura un mecanism eficient de protecție a drepturilor și libertăților omului în Republica Autonomă Crimeea. Nu este o excepție pentru a depăși problemele asociate cu punerea în aplicare a drepturilor proprietarilor ucraineni. Să luăm în considerare, ce mijloace de protecție a drepturilor la zonele terestre situate în ARC și Sevastopol, la persoanele juridice și fizice ucrainene și străine.

Regulamentul legislativ

Fără proprietar, prin urmare, fără proprietar

Ignorarea acestui fapt duce la o lipsă de informații cu privire la drepturile asupra imobilelor, inclusiv a terenurilor, în registrul rus al drepturilor de proprietate imobiliară și tranzacțiile cu acesta. De fapt, persoana care deține proprietatea este percepută ca o persoană care nu este proprietarul legal al site-ului în înțelegerea actelor juridice de reglementare care se aplică pe teritoriul Crimeei. În consecință, puterile proprietarilor de a deține, utiliza și dispune terenuri sunt limitate sau anulate (Partea 1, articolul 264 din Codul civil al Federației Ruse din 30 noiembrie 1994, nr. 51-FZ).

În conformitate cu partea 1 articolul 225 din Codul civil al Federației Ruse, după expirarea unui an de la data înregistrării unui astfel de teren, organismul abilitat poate solicita instanței o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate municipală. Din păcate, în acest caz, returnarea site-ului la posesie, utilizarea și eliminarea proprietarului vor fi aproape imposibile, ceea ce, la rândul său, poate duce la pierderea dreptului de proprietate asupra obiectelor imobile situate pe el.

Redistribuiți și cuceresc

De asemenea, redistribuirea parcelelor poate provoca probleme în conformitate cu planul de inspecție a terenurilor aprobat sau fără schema amplasării site-ului, care poate fi efectuată în conformitate cu articolul 39.28 din Codul Funciar al Federației Ruse. Această situație este posibilă dacă:

includerea informațiilor despre obiect nu este efectuată de către proprietar, ci de către organismul autorizat al puterii de stat;
proprietarii de terenuri învecinate vor face date false despre parcele, clădiri, structuri.

Vom clarifica faptul că în cazul redistribuirii, existența terenului inițial se termină și se creează o nouă (art.11.7 din RF RF). În acest caz, redistribuirea poate duce la o nepotrivire a limitelor obiectelor imobile existente cu limitele site-ului însuși. Acest lucru va face, de asemenea, imposibilă furnizarea de documente de titlu obținute anterior în sprijinul proprietății.

Re-înregistrarea acțiunilor

Rețineți că aproximativ 20 de mii de cetățeni au certificate pentru acțiuni, emise în conformitate cu legea. În acest caz, mărimea cotei medii este de 4 hectare. În consecință, circa 80 mii hectare de teren cad din circulație civilă.

zonele de frontieră

Restricții pentru străini

Abilitatea de a schimba, în scopul terenurilor fără știrea proprietarilor a condus la faptul că, în ultimii ani a evoluat pentru a proteja drepturile de proprietate ale persoanelor fizice și juridice ucrainene și investitori străini pe terenurile agricole, situate pe peninsula.

Cei care au nevoie de protecție sunt persoane juridice și fizice care:

În acest sens, un număr de entități ucrainene juridice și fizice, precum și investitorii străini au fost într-o situație în care autoritățile locale Peninsula le refuza înregistrarea proprietății este, de fapt recunoașterea documentelor emise anterior de titlu și negând astfel de proprietate subiecți.

Marina Semenova, managing partner al firmei de avocatură "Semenov și parteneri", Harkov, Oleg Rachuk, avocat, director al Firma de avocatura «Oleh Rachuk», Kiev, Anna Reznikov, Ph.D. Avocat adjunct la firma de avocatură "Oleh Rachuk", Kiev

recomandat

Informații utile la cerere: împrumuturi auto fără dobândă pe site-ul web despre finanțele personale
Informații utile la cerere: plata pentru utilități pe site-ul despre finanțele personale
Informații utile la cerere: reforma sistemului de pensii pe site-ul web cu privire la finanțele personale
Informații utile la cerere: sistem privat 24 pe site-ul despre finanțele personale
Informații utile la cerere: asigurare auto pe site-ul web cu privire la finanțele personale
Informații utile la cerere: companiile aeriene cu buget în Ucraina pe site-ul web despre finanțele personale
Informații utile la cerere: verificați pe site-ul web despre finanțele personale
Citiți materialele pe această temă: o singură taxă în Ucraina pe portalul de afaceri
Informații de bază la cerere: Unex Bank Ucraina pe portalul despre finanțele personale
Informații utile la cerere: calcularea unei noi pensii pe portalul legal pentru cetățeni și afaceri
Informații utile la cerere: un sistem fiscal simplificat în Ucraina pe portalul legal pentru cetățeni și întreprinderi
Informații utile la cerere: protecția muncii în Ucraina pe portalul legal pentru cetățeni și întreprinderi
Citiți statisticile privind proiectul: proiectul Codului Muncii în Ucraina pe portalul legal

Servicii de site-uri populare

Calculator CASCO. 5 pachete exclusive de la 0.99% on-line de împrumut în numerar până la 3000 UAH. timp de 15 minute fără un certificat de venit Vă vom ridica cel mai bun împrumut! Credit pentru un card de până la 3000 grivne, fără un certificat de venituri .. Împrumut fără intermediari pe cauțiune de la 2% pe lună .. Credit în numerar de până la 7 mii UAH. Până la 5 zile fără%!

Căutați servicii juridice

Servicii juridice pentru cetățeni

Servicii juridice pentru afaceri

Consiliile avocaților pentru cetățeni

Sfaturi pentru avocați în afaceri

căutarea avocaților și a serviciilor juridice

Servicii pentru cetățeni

Servicii pentru afaceri

Legile populare din Ucraina

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare