Această problemă devine acum relevantă, pe măsură ce se apropie vara, și cu ea timpul de construcție activă. Vorbind din experiența familiei mele - înainte de a cumpăra un teren de construcție, asigurați-vă că aveți nevoie de o hartă a solurilor pentru a cunoaște caracterul lor; o referire la înălțimea mesei de apă subterană - este foarte important să se planifice, de exemplu, un subsol, parter; precum și schema acestui pământ. Apoi veți avea toate informațiile necesare pentru:
- decide dacă să o cumpere;
- și după achiziționarea zonei de zonare dreapta.
În acest caz, este necesar să se țină seama de normele sanitare, luând în considerare proprietățile vecine, care există deja.
Porțiunea buna, care, după construirea clădirilor necesare (casă, dependințe) este încă un loc de odihnă (foișor, de exemplu) pentru o grădină sau o mică peluză (toate - la cererea proprietarilor). Este clar că toate acestea depind de zona site-ului.
Cel mai bine este, bineînțeles, să planificați teritoriul cu specialiști - designeri, designeri, dar puteți, de asemenea, să veniți cu un proiect excelent.
Aici este unul dintre proiectele imobilului cu o casă și un teren de grădină.
O casă de apartamente poate fi situată la intrarea pe site-ul dvs., mai aproape de stradă, dar o puteți construi în partea din spate a terenului. Dar, în orice caz, nu vă orientați casa la sud, pentru că atunci camerele vor începe să se încălzească în timpul verii.
Clădirile economice pot lua partea de nord a sitului. Aceste camere sunt mai bine construite, având în vedere trandafirul vânt, astfel încât mirosurile de la ei (un outhouse, o casă de păsări) nu au ajuns în blocul de apartamente. Uneori sunt construite pentru a închide vizibilitatea teritoriului lor de către vecinii lor.
Zona de odihnă poate fi situată în partea de sud. Pe partea sudică, sud-est, este mai bine să plantați pomi fructiferi.
Asigurați-vă că ați planificat traseul dintre zonele site-ului.
Sistemul a ales acest răspuns ca fiind cel mai bun
Rar, dar se întâmplă că suntem invitați să alegem un loc pentru propria lor proprietate, de obicei aceste locuri sunt pur și simplu "tăiate" de autorități.
Și m-aș gândi la următoarele alegeri.
- acesta nu ar trebui să fie un loc mlaștinos (câmpie) Ploaia și zăpada vor fi întotdeauna în gardul tău și în grădină.
- atunci când plasați clădiri, trebuie să țineți cont de trandafirul vântului, astfel încât vântul care suflă pentru cea mai mare parte a anului nu provoacă disconfort.
- dacă este vorba despre un mal al râului, atunci este necesar să se țină seama de gradul și viteza de spălare a litoralului.
- pentru fermierii de camioane și grădinari, solul negru este binevenit.
- Desigur, luăm în considerare aspectul general al străzii și nu o încălcați prin instalarea unei case și a unor anexe.
Ei bine, planul pentru amplasarea de clădiri, ar fi necesar cel puțin nu prea mult pentru a adapta aceste cerințe de norme sanitare, distanță unul de celălalt -
Manor este un întreg complex de clădiri rezidențiale, comerciale și de altă natură, dar, cu toate acestea, este încă un loc în care aveți de gând să trăiască, și, prin urmare, alegerea locației pentru Estate nu va fi diferită de alegerea locațiilor pentru construirea unei case privată obișnuită, deoarece toate ne plac confortul si nu vom ridica niciun teren mlaștinos. În consecință, criteriul principal pentru alegerea site-ului va fi ecologia. loc curat caracterizată prin absența producției de plante dăunătoare, radiații, linii electrice de înaltă tensiune în apropierea site-ului. De asemenea, un criteriu important este disponibilitatea comunicațiilor sau mai degrabă sursa la care vă puteți conecta. Astfel, este de dorit ca comunicarea nu a fost până la mai mult de 300 de metri de cel mai apropiat pol de putere, la 200 de metri la mașina de spălat, la 100 de metri înainte de punctul de sincronizare (GCP).
Pentru o viață confortabilă, infrastructura importantă este de magazine, un spital, o școală, o grădiniță și așa mai departe. La urma urmei, nu toată lumea vrea să meargă pentru o pâine pentru câteva zeci de kilometri.
Cred că nimeni nu va refuza din propria ei bine, mai ales că vorbim despre proprietatea și, prin urmare, este necesar să se examineze solul și pentru a afla dacă este posibil pentru a fora un bine și nu dacă vor exista probleme în același timp.
Mare, dacă acordați atenție vecinilor. Vecinii se pot întâlni foarte diferit, așadar este mai bine să comunici cu localnicii în avans și să aflați cine sunt ei decât ei trăiesc.
Pljushkami este prezența în apropierea unui sit al unui lemn, al unui rezervor și așa mai departe, la ceea ce este mai mult de a plăcea.
Dacă site-ul ați ales deja, atunci este timpul să luați ruleta. Realizați structura teritoriului și selectați trei zone principale:
În același timp, casa se află în cel mai înalt punct al sitului, pentru al proteja de pătrunderea apei externe și a subsolului în subteran. Nu este de dorit să aveți o casă mai aproape de 15-20 de metri de drum. Casa nu este rău să fie localizată în partea de nord a parcelei, astfel încât să nu umbrească plantarea. În același timp, în partea de nord a parcelei este mai bine să se aranjeze clădiri agricole care nu necesită multă lumină.
Pe perimetrul amplasamentului, puteți planta copaci și tufișuri mari care vor proteja întreaga zonă de vânt, precum și praful provenind din partea laterală a drumului.
Vă sfătuiesc să desenați un complot pe hârtie și construcții improvizate sub formă de triunghiuri pentru a stabili locația principală a clădirii. Este chiar mai bine să folosiți un program, cel puțin fotoshopom, cel puțin AutoCAD, pentru claritate. Mai bine, bineînțeles, să creăm cel puțin un model nemaipomenit în AutoCAD, pentru a putea să gândim lucrurile.
Când totul este gata, nu uitați să verificați cu GOST-uri, apoi să nu le modificați. De asemenea, nu fiți prea leneși pentru a profita de profesioniștii care, probabil, vă vor îmbunătăți în mod semnificativ proiectul
Nu este clar, trebuie să alegeți un loc pentru imobil, sau pe terenul deja cumpărat, să plasați casa și alte clădiri.
Voi presupune că situl este deja disponibil, determinat de locul clădirilor viitoare.
Dacă faceți o greșeală, site-ul însuși este selectat pe baza următoarelor:
Curățenia juridică a terenului pentru construirea imobilului, totul este clar, documentele ar trebui să fie în ordine, + parcela ar trebui să fie exact pentru construcție, și să nu desfășoare alte activități.
Drumurile de acces, un punct important.
Tip de sol, relief, toate acestea sunt luate în considerare, inclusiv mărimea parcelei.
Infrastructura (apropierea școlilor, a grădinițelor, a magazinelor etc. de site-ul este un punct important).
Dacă vorbim despre locația clădirilor, atunci, la început, este mai bine să schițezi un schiță ușor.
În diagramă, marchează acele locuri pe care există "elemente" care nu pot fi șterse, de exemplu copaci).
Am marcat cele mai mici locuri pe site (casa nu este construita intr-un astfel de loc).
Vedeți ce a mai rămas.
Alegem locul casei pe baza următoarelor:
Orientarea casei pe laturile lumii, un moment important, iluminatul natural este +.
Partea de nord a structurii viitoare este cea mai bună opțiune este lipsa de uși și ferestre, sau o anumită sumă fără fanatism.
În apropierea comunicațiilor, cu cât sunt mai aproape de casă, cu atât sunt mai ieftine ofertele.
Confortul viitoarei intrări în casă.
Acesta este principalul, restul clădirilor, aici trebuie deja să știți despre ce este vorba.
Dacă acestea sunt niște clădiri pentru păstrarea animalelor, atunci normele sanitare intră în vigoare, de exemplu, distanța de la o locuință la o porcină este de cel puțin 20 de metri.
În cazul în care există o baie pe site-ul, de la o casă de apartamente de cel puțin 8 metri (aici trebuie să țină cont de materialul de construcție a casei și baie, există anumite cerințe pentru siguranța la foc).
Vă sfătuiesc să studiați documentul SP 30-102-99
(planificare și dezvoltare a teritoriilor), descrie regulile și reglementările pentru construirea joasă.
Și chiar mai bine pentru a comanda proiectul de la profesioniști, pentru că cea mai mică greșeală și face totul pentru a remodela, și aceasta este o investiție nebun.
Regulile sunt destul de stricte în conformitate cu acestea, un punct important.
Articole similare
-
Cum de a alege piersici dreapta alege un fruct util și gustos
-
Cum sa alegi fesele de nunta potrivite pentru tendintele modei din 2018 - accesorii de nunta si
Trimiteți-le prietenilor: