Permis de construcție.
În conformitate cu Codul de Urbanism al Federației Ruse o autorizație de construcție este un document care să confirme că cerințele documentației de proiect ale planului urbanistic al terenurilor și oferindu-dezvoltator dreptul de a efectua construcția și reconstrucția obiectelor de construcție de capital, precum și repararea acestora
Autorizația de construire poate fi obținută de la administrația locală.
Pentru a obține o autorizație de construcție, trebuie să aplicați cu o declarație în care trebuie să atașați următoarele documente:
1) documente de titlu pentru teren;
2) planul urbanistic al terenului;
3) materialele conținute în documentația de proiect.
Documentele sunt verificate în termen de 10 zile de la data depunerii cererii. Autorizația pentru construcția de locuințe individuale este eliberată timp de zece ani.
Eliberarea unui permis de construcție nu este necesară în următoarele cazuri:
1) construirea unui garaj pe un teren oferit de către o persoană fizică în scopuri care nu sunt legate de activitățile de afaceri sau de construcție pe terenurile alocate pentru grădinărit, economia țării;
2) construcția, reconstrucția obiectelor care nu sunt obiecte de construcții de capital (chioșcuri, copertine și altele);
3) construcția pe terenul clădirilor și structurilor auxiliare;
4) schimbarea de construcție de capital și (sau) părți ale acestora, în cazul în care aceste modificări nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale parametrilor de fiabilitate și de securitate nu depășesc limita de construcție permise, reconstrucție, reglementările de planificare stabilite;
5) în alte cazuri, în cazul în care, în conformitate cu legislația entităților constitutive ale Federației Ruse privind dezvoltarea urbană, nu este necesară obținerea unui permis de construcție.
Amnistierea dacilor.
Permisiunea de a comanda instalația.
Conform legii, autorizația de punere în funcțiune a instalației este un document care atestă în întregime executarea lucrărilor de construcție, reconstrucție, reparații capitale ale proiectului de construcție de capital, în conformitate cu autorizația de construire.
Prin urmare, pentru a obține autorizația de punere în funcțiune a instalației, este necesar să se adreseze organismului care a eliberat autorizația de construcție și să prezinte o declarație acolo cu următoarele documente:
1) documente de titlu pentru teren;
2) Planul urbanistic al terenului
3) autorizația de construire;
4) actul de acceptare a obiectului de construcție de capital (în cazul construcției, reconstrucției, reparațiilor capitale pe bază de contract);
5) un document care să ateste conformitatea obiectelor construite, reconstruite, reparate, de construcții de capital, cu cerințele reglementărilor tehnice și semnate de persoana care conduce construcția;
6) documente care să ateste conformitatea obiectului construit, reconstruit, reparativ de construcție de capital cu condițiile tehnice și semnate de reprezentanții organizațiilor care exploatează rețelele de inginerie și suport tehnic (dacă există)
7) un aranjament de diagramă care prezintă construite, reconstruite, reparate obiect de construcție de capital și amenajarea instalațiilor de inginerie de rețea în limitele organizării terenurilor și amenajarea teritoriului și semnat de către persoana care efectuează construcția.
În conformitate cu aceste reguli: distanța minimă până la granița site-ului învecinat pentru condițiile sanitare ar trebui să fie de la:
• - o clădire rezidențială (sau o casă) - 3 m;
• clădiri pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 4 m;
• alte clădiri -1 m;
• trunchiuri de copaci înalți de 4 m,
• înălțime medie - 2 m;
• Arbuști - 1 m.
Distanța dintre structura carcasă (sau casa), clădirilor agricole și limita porțiunii adiacente este măsurată de la baza sau de peretele construcției casei (fără capac) în cazul în care elementele de case și clădiri (bovindou, un pridvor, o ieșitură copertinei et al.) Nu ies mai mult de 50 cm de planul peretelui. Dacă elementele ies în afară mai mult de 50 cm, distanța este măsurată de porțiunile proeminente sau proeminențe de la ei pe teren (coronament acoperiș elemente al doilea etaj în consolă, amplasat pe stâlpi etc.).
Când înălțarea grădină, de vară clădiri cabana fermă dispuse la o distanță de 1 m de la limita grădinii adiacente, zona suburbană, panta acoperișului trebuie să fie orientate astfel încât apa de ploaie nu a lovit pe porțiunea adiacentă.
Distanța minimă dintre clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie, m:
• dintr-o clădire rezidențială sau apartament la o cabină de duș, o saună (saună), o toaletă - 8;
• de la fântână la dispozitivul de toaletă și de compostare - 8.
Aceste distanțe trebuie să fie respectate între clădirile situate în zonele adiacente.
În cazul clădirilor agricole învecinate într-o clădire rezidențială sau într-o clădire rezidențială, distanța până la granița cu situl vecin se măsoară separat de fiecare obiect blocant, de exemplu:
casa-garaj (din casă nu mai puțin de 3 m, din garaj nu mai puțin de 1 m);
casă pentru bovine și păsări de curte (de la casa nu mai puțin de 3 m, de la construcția pentru animale și păsări de curte nu mai puțin de 4 m).
În ceea ce privește construcția de locuințe individuale, este necesar să se ghideze aici, inclusiv Codul de proiectare și construcții pentru JV 30-102-99 "Amenajarea și construcția zonelor de construcții de locuințe joase".
În conformitate cu regulile imobilului, o casă cu o singură familie trebuie să se afle la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor, nu mai puțin de 3 m de linia roșie a căilor de acces.
Distanța de la clădiri la liniile roșii ale străzilor și căilor de acces ar trebui să fie de cel puțin 5 m.
La granița districtului prikvartirny vecine, distanțele în funcție de condițiile sanitare și de viață nu trebuie să fie mai mici decât:
-de la un conac, o familie cu două familii și o casă blocată - 3 m;
- din clădirea pentru întreținerea șeptelului și a păsărilor - 4 m;
-din alte clădiri (băi, garaj etc.) - 1 m;
-din trunchiuri de copaci înalți - 4 m;
-sredneroslyh - 2 m;
-de la bush - 1 m.
Construim un garaj.
Garajul este mai simplu decât o casă. În conformitate cu legea, pentru construirea unui garaj pe terenul acordat unei persoane în scopuri care nu au legătură cu desfășurarea activităților de întreprinzător, nu este necesară nicio autorizație.
Aceeași regulă se referă la construcția, reconstrucția obiectelor care nu sunt obiecte de construcție capitală (chioșcuri, copertine și altele).
Construirea unui gard.
După finalizarea construcției casei și a altor clădiri pe teren, este necesar să se aibă grijă de instalarea gardului.
Înălțimea gardului de lege este reglementată numai pentru grădini și site-uri țării, în conformitate cu standardele de construcție, înălțimea gard nu trebuie să depășească 1,5 metri.
Pentru parcelele alocate pentru construcția de locuințe individuale, agricultura filială personală, nu există restricții privind înălțimea gardului. Dar ar trebui să vă amintiți că, dacă gardul tău umbrește locul sau casa vecinului, atunci el va avea dreptul să solicite protecție în instanță.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: