Rezultatul pe proprietăți imobiliare este simplu și nu necesită activități active. Se referă la venituri pasive.
Toată lumea poate deveni un antreprenor de succes. Și pentru aceasta nu este necesar să participi la cursuri diferite sau să ai o minte gravă. La urma urmei, venitul pe bunuri imobiliare este simplu și nu necesită nici o acțiune activă. Se referă la venituri pasive.
Cum sa faci bani pe un newbie real estate
Dacă doriți să știți cum să primiți bani din proprietăți imobiliare, puteți să oferiți imediat un sfat elementar - să închiriați că locuința este goală fără o afacere. Ar putea fi un apartament sau o casă. Nu uitați de garaj, deoarece acestea sunt, de asemenea, în cerere. Dacă cumpărați câteva garaje, costul va fi mult mai mic decât apartamentele. Când depozitați imediat toate garajele din proprietatea dvs., venitul lunar va fi același ca și pentru apartament.
Chiar dacă nu aveți proprietăți imobiliare de închiriat, puteți închiria locuințe ieftine și lăsați chiriașii în apartament. Aceasta nu este cea mai bună opțiune și nu este potrivită pentru toată lumea. Există un alt sistem de câștiguri imobiliare, care constă în înlăturarea locuințelor pe termen lung și livrarea ulterioară a acestora, dar deja zilnic. Acest lucru nu se numește venit pasiv și este dificil să se combine cu locul de muncă principal, deoarece în orice moment al zilei și al nopții trebuie să fiți gata să găzduiți oaspeți, să faceți curățenie etc.
Investiții în imobiliare
Dacă ați acumulat anumite economii, atunci banii pot fi multiplicați prin investiții în construcții comune. Schema de câștiguri este simplă - cumpărați un apartament la cel mai devreme stadiu de construcție, la un cost destul de mic pe metru pătrat. Un an sau chiar mai devreme, prețul apartamentului dvs. ar putea crește cu 500-600 de mii de ruble.
Așteptând până la termenul limită pentru casă, puteți să vindeți casa și să obțineți un profit bun. Acum, apropo, banii co-investitorilor sunt asigurați și nu riscați să pierdeți economiile în cazul în care există o criză sau altă situație neprevăzută.
Vindem o clădire nouă pentru a câștiga
O bună opțiune pentru dvs. este de a vinde un apartament înainte de a închiria o casă. În acest fel, veți evita plata taxelor. Acesta este schema de câștig pentru așa-numita cesiune de bunuri imobiliare. După ce ați vândut apartamentul înainte de înregistrarea de stat, nu trebuie să așteptați 5 ani pentru a evita plata unei taxe de 13%. Această taxă privind vânzarea trebuie să plătească proprietarilor de locuințe, costul căruia este de peste 1 milion de ruble.
Evitați să plătiți taxele va ajuta la un truc. La vânzarea de locuințe, indicați în contract prețul este puțin mai mic de un milion, iar pe mâini primesc acea sumă, care a fost de acord cu cumpărătorul. Dezavantajul acestei metode este acela că, pentru acei cumpărători care doresc să obțină o deducere fiscală de la cumpărare la domiciliu, oferta dvs. nu va funcționa.
Cumpărarea de apartamente la licitație
Pe Internet există portaluri speciale, unde vinde locuințe dintr-o licitație. Acest lucru se întâmplă atunci când proprietarii de proprietăți confiscă proprietatea din diferite motive.
Principiul veniturilor este de a urmări costul unui apartament, care în fiecare zi scade, dacă nimeni nu cumpără. Dacă sunteți norocos, puteți cumpăra o proprietate la un preț foarte scăzut.
Achiziționarea de bunuri imobiliare care necesită reparații
Dacă doriți, puteți chiar să faceți un birou decent chiar și în camera obișnuită de utilități sau în garaj, care este apoi ușor de vândut. Schema de câștiguri constă în găsirea unei proprietăți necostisitoare care este în stare proastă, dar are o locație avantajoasă.
Cumparand-o, sa zicem, pentru 100 mii de ruble, veti investi 50-80 mii in reparatii, dupa care veti vinde ca spatiu de birouri aproximativ jumatate de milion de ruble. Acordul va fi și mai profitabil dacă faceți o reparație cosmetică. Secretul este că mulți oameni subestimează pur și simplu perspectivele proprietății imobiliare și sunt pregătiți să o vândă pentru un ban.
Cel mai bun dintr-o categorie
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: