Informații despre document
Actul de primire - transferul de locuințe nu este o condiție prealabilă pentru contractul de închiriere de locuințe, dar determină momentul transferului de locuințe la chiriaș și stabilește starea de locuințe și lucrurile transferate de proprietar pentru utilizare temporară și proprietate.
Caracteristicile contractului
Actul de acceptare-transfer poate fi inclus în contractul de muncă la cererea părților. Actul este întocmit într-o formă arbitrară, însă pentru ca acesta să aibă forță juridică, ar trebui să reflecte următoarele aspecte:
- Locul și ora întocmirii documentului.
- Numărul și data înregistrării contractului de muncă.
- Datele părților la contract. Pentru persoane fizice - numele complet și detaliile pașaportului. Pentru juridice - denumirea completă a organizației și IIN.
- Starea de locuit. Prezența reparației, cu o rafinare a tipului său de capital, parțială, finisare etc. Îmbunătățirile făcute de proprietar, care au devenit parte integrantă a locuințelor, pot fi indicate.
- Dacă, la examinarea de către angajator, s-au constatat defecțiuni la închirierea de locuințe, acest lucru se reflectă neapărat în act. Dacă nu există deficiențe, atunci este de dorit să o rezolvăm în act.
- Semnăturile părților. Dacă una dintre părți este o persoană juridică, atunci pune sigiliul întreprinderii.
La semnarea actului, chiriasul primește cheile locuinței și depozitul de asigurare, dacă a fost stipulat în contractul de muncă.
Depozit de securitate
Conceptul de depozit de asigurare nu este reflectat în legislația actuală a Federației Ruse, acest concept a fost elaborat prin practică și, de fapt, reflectă relațiile de gaj prevăzute în art. 329. 334 Codul civil al Federației Ruse.
Principala diferență este că depozitul de asigurare nu este, de fapt, furnizat pentru a garanta obligații, așa cum se întâmplă în cazul unui gaj, ci să ofere o obligație de garanție de a păstra locuința în forma sa adecvată pentru timpul în care este folosit și eliminat.
În acest caz, depozitul de asigurare va servi ca o garanție a despăgubirii pentru prejudiciul cauzat. În plus, acesta poate asigura plata integrală a ultimului termen de reședință al chiriașului și plata facturilor la utilități.
De regulă, ultima lună de rezidență a locatarului în spațiile rezidențiale se plătește cu suma depunerii de asigurare, în acest caz nu există o încălcare a contractului.
Contractul poate fi împărțit în aceste concepte de acord și de a obliga angajatorul de a efectua plăți pe cont propriu, caz în care suma depozitului de securitate, în lipsa unor daune materiale vor fi returnate angajatorului, și pot fi transferate printr-un act de recepție și transmisie.
Caracteristici de design
În cazul în care actul este o condiție indispensabilă a unui contract de închiriere rezidențiale, compilarea acestuia ar trebui să fie o condiție obligatorie este cuprinsă în acordul, iar în actul trebuie să fie specificate, se face în executarea contractului.
Dacă întocmirea unui act nu este reflectată în contract, contractul însuși precizează relațiile contractuale, care au stat la baza elaborării acestui act.
În cazul în care timpul de întocmire și semnare a actului dintr-un anumit motiv nu coincide cu însăși predarea cheilor apartamentului către chiriaș, atunci acest lucru ar trebui să se reflecte și în act.
Important! Înainte de semnarea actului de acceptare, transfer, este necesar să inspectați cu atenție apartamentul, inclusiv mobilierul, aparatele și armăturile sanitare. Verificați operabilitatea acestora. În caz contrar, va trebui să compensați daunele cauzate dacă defectele detectate nu sunt reflectate în actul respectiv.
Pentru completitudinea compilației, puteți indica nu numai starea locuinței ca întreg, ci și componentele sale individuale - uși, ferestre, pereți, balcoane etc.
Documentul eșantion completat
Documentul este pe deplin calificat. Ce înseamnă asta?
Anexă la contract pentru închirierea unei locuințe
din "____" ______________________ din anul 201__.
Actul de acceptare-transfer
_______________ "____" _________________ 201__.
3. Indicația contorului de energie electrică la data intrării - "_____" _____________________ (_______________)
4. Descrierea deficiențelor:
5. Locațiile rezidențiale sunt transferate cu următoarele proprietăți (mobilier, echipament):
6. Locuinta este potrivita pentru a trai, este intr-o stare satisfacatoare si nu are
Alte deficiențe decât cele specificate în clauza 5 a prezentului Act de Acceptare.
7. La semnarea acestui Act de Acceptare, Locatorul a transferat și Locatarul a acceptat cheile de la premisa locuirii, formele de chitanțe de plată conform acordului din clauza 4.5. Contract de angajare.
8. La semnarea acestui Act de Acceptare, Angajatorul a fost transferat și Proprietarul a acceptat
valoarea depunerii de asigurare în conformitate cu clauza 6.1. Contract de angajare în valoare de:
_______________ (_____________________________________________) ___________, restul
în valoare de ____________ (____________________________________________) __________, Angajator
se angajează să transfere ______________________________________________________________.
9. Acest certificat de predare este făcută în două exemplare având forță juridică egală, și este o parte integrantă a contractului de închiriere a spațiilor de „____“ ________________ 201__ an pentru fiecare dintre părți.
TRANSFERRAT "___" ______________ 201__.
ADOPTATE "___" _______________ 201___ anului,
Au fost găsite documente pe această temă laquo act de recepție-transfer de locuințe »
Acord de închiriere → Certificat de acceptare și transfer de proprietate în contractul de închiriere a unei locuințe
anexă la contractul de închiriere a unei locuințe de la "201". act de acceptare-transfer al orașului "201". 1. în conformitate cu contractul de închiriere a unei locuințe din "raquo.
Acord de închiriere pentru locuințe → Actul de transfer de proprietate la contractul de închiriere a unei locuințe
Acord de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare → Certificat de acceptare a apartamentului
act de transfer apartament orașul Moscova "" 201 ani noi, un cetățean al Federației Ruse Ivan Ivanov, Ivanov, 01/01/1980 anul nașterii, locul râului.
Documente ale activității de lucru a întreprinderii → Certificat de acceptare a clădirii (structură) (Formular uniform N OS-1a)
documentul „actul de primire-transmitere a unei clădiri (construcție) (unificat formularul n ax-1a)“, în format Excel, puteți obține aici. "
Documentele privind activitatea de birou a întreprinderii → Legea privind acceptarea și transferul echipamentelor în instalație (Formular uniform NOS-15)
document "certificat de acceptare pentru transferul echipamentului în instalație (forma unificată nr-15)" în format Excel puteți obține prin referință quo.
Contract de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare → Certificat de acceptare și transfer la contractul de vânzare a unui apartament
transferăm orașul cu două mii de ani noi, gr. Federația rusă. 19 ani de naștere, pașaport al unui cetățean al. emise. 20 de ani, cod diviziune.
Documentele de lucru ale întreprinderii → Certificat de acceptare și transfer de echipament. Act de punere în funcțiune a echipamentului
actul de acceptare-transfer nr. 20 din 20, denumit în continuare "furnizor".
Acorduri constitutive, charte → Certificat de acceptare și transfer al proprietății unei întreprinderi lichidate
actul de acceptare și transfer al proprietății societății pe acțiuni lichidate (deschis / închis) (denumirea) acțiunii.
Documentele de lucru ale întreprinderii → Certificat de acceptare și transfer de mărfuri pentru depozitare (Forma uniformă N MX-1)
document "act de acceptare-transfer al obiectelor de inventar pentru stocare (formă unificată nxx-1)" în formatul Excel puteți pardoseală.
Acorduri constitutive, charte → Certificat de acceptare și transfer al proprietății unei societăți pe acțiuni lichidate
act de acceptare - transferul proprietății societății pe acțiuni (deschis / închis) (nume) societate pe acțiuni.
Contract de furnizare de servicii, lucrari → Certificat de acceptare si transfer (anexa la contractul de servicii complete pentru dezvoltarea distributiei si plasarea valorilor mobiliare)
anexă la numărul de contract de la „“ 200, actul de recepție și transmisie, numărul „“ de 200 1. se face acest act pentru a confirma faptul că plata câinii de mai sus.
Acord de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare → Certificat de acceptare și transfer la contractul de vânzare de teren
actul de acceptare și de transfer al terenului (fără o structură) la un contract de cumpărare și de vânzare a unui teren (fără o structură) quo.
Acorduri constitutive, charte → Certificat de acceptare și transfer al unei contribuții nemonetare la capitalul social al unei societăți cu răspundere limitată
certificatul de acceptare și transferul unei contribuții nemonetare la capitalul social al unei societăți cu răspundere limitată în 2018.
Contract de munca, contract → Certificat de acceptare si transfer de cazuri si functii de catre presedintele Cooperativei Garage
Actul de acceptare și transferare a cazurilor și posturilor de către președintele cooperativei de garaj a orașului "201"
Contract de vânzare de bunuri imobiliare → Actul de acceptare și transferul de teren cu casa la contractul de vânzare de bunuri imobiliare
Actul de acceptare și de transfer al terenului cu casa la contractul de vânzare de bunuri imobiliare în. "" 20g. noi, subsemnați.
Documente conexe
Despre secțiunea "Mostră de contracte"
Site Contract-Lawyer.Ru oferă posibilitatea de a găsi și descărca formulare gratuite sau eșantioane completate de contracte, aplicații, protocoale, decizii și charte. Documentul „Actul de acceptare transfer al proprietății la închiriere acord“ este oferit într-o varietate de formate: versiunea on-line, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS și altele.
Cu toate acestea, trebuie să vă amintiți că acesta este doar o mostră a documentului „Actul de acceptare-transfer de proprietate către tenancy acord“ și trebuie să fie sub formă aducerea competentă în mod legal la nevoile unei persoane sau entități. Și rețineți: Orice relație de afaceri ar trebui să fie stabilită prin contract - fără acorduri verbale. Hârtia și semnătura reprezintă cea mai bună dovadă a intențiilor dvs.
Trimiteți-le prietenilor: