Traducerea și distribuția în mzhs

Traducerea IZHS în OLS

Sunt proprietarul unui teren gol (fără clădiri) în 15,99 sotok din cartierul Mytishchi. Parcela are statutul de IZHS. În viitor, vreau să construiesc o casă pentru 4 familii (casă) pentru această vânzare. În măsura în care înțeleg, trebuie mai întâi să transferați site-ul la starea de construcție de locuințe cu mai multe apartamente, împărțind parcela în patru sute de părți, apoi să obțineți permisiunea de a construi o primărie.

Spune-mi unde să încep? Și cât de mult este posibil acest lucru?

Răspunsuri avocați (8)

Bună ziua, Bogdan!

Pe terenurile acordate pentru cladirea de locuinte IZhS nu se poate construi.

Este necesar să confirmați pașaportul de amenajare a terenului și să modificați utilizarea permisă a terenului.

Cu sinceritate, Vladislav Bykov

Întrebați avocatul?

6. Un bloc de apartamente este un ansamblu de două sau mai multe apartamente cu ieșiri independente sau pe un parcel adiacent unei clădiri rezidențiale sau într-o clădire comună într-o astfel de casă. Casa de apartamente conține elemente de proprietate comună a proprietarilor de spații într-o astfel de casă, în conformitate cu legislația privind locuințele.

Pentru a face acest lucru, trebuie să achiziționați un proiect de construcție, să efectuați sondaje de inginerie adecvate pe teren și expertiza proiectului.

După aceasta, trebuie să modificați starea acestui site
destinate construirii de case cu mai multe apartamente / case / pentru alte persoane. După aceasta, veți putea obține permisiunea pentru construirea de blocuri de apartamente. În același timp, documentația de proiect nu ar trebui să corespundă numai standardelor care vor verifica dacă conducerea construiește. supravegherea, dar și numirea pământului. complot, deci ar trebui să începeți cu acesta din urmă. O opțiune mai lichidă ar fi vânzarea unui apartament cu o cotă de teren, astfel încât să puteți împărți terenul și să îl împărțiți în acțiuni.

În cazul demarării unei astfel de construcții pe șantierul IZhS există un mare risc de demolare a acestei structuri, care va fi ilegală, deoarece în consecință nu va mai exista nici un permis de construcție.

În general, credeți că aveți dreptate. Mai întâi trebuie să transferați terenul pentru construirea de locuințe multi-familie, și numai apoi să procedeze la construcție. În cazul în care casa va fi construită pentru o singură familie, nu puteți înregistra în mod oficial oriunde ați construit pentru vânzare. În caz contrar, va trebui să vă înregistrați fie PI, fie LLC, deoarece aceasta va fi deja o activitate comercială.

În realitate, riscul este posibil. Trebuie să înceapă de la ancheta terenului a site-ului, apoi schimba scopul (pentru construirea de locuințe multi-apartament). Acest lucru se face în camera cadastrală după efectuarea topografiei. După aceea, înregistrați proprietatea asupra site-ului în Rosreestr și începeți construcția.

Contactați Departamentul de Arhitectură și Urbanism al Districtului Municipal Mytishchi

Strada Mytischi, Karl Marx, 4, biroul 301

Dacă ne descompunem în puncte,

Spune-mi unde să încep? Și cât de mult este posibil acest lucru?

1) Teren IZhS 1599 m2 pe ce motive ați dobândit?

2) Care este scopul și scopul autorizat în acest document?

4) În plus, la punerea în funcțiune a proiectului de construcție completat, îl vindeți, împărțind numărul de acțiuni pe care îl așteptați și calculat prin construirea obiectului.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare