Sfaturi pentru împrumuturi ipotecare

Probabil, fiecare persoană a avut un moment în viață să se gândească la problema locuințelor. În zilele noastre, este aproape imposibil să cumpărați un apartament pentru bani.

Este mult mai ușor pentru o persoană să se adreseze unei bănci, să colecteze un pachet de documente și să plătească o sumă mare în rate. Acesta este principalul avantaj al unui împrumut pentru locuințe.

Dar, adesea, oamenii care visează deja de o șansă doar pentru a obține cheile în apartamentul lor prețuit, nu acordă suficientă atenție detaliilor pieței de credit.

În acest articol, vi se vor oferi câteva sfaturi valoroase pentru a vă proteja de greșelile inconștiente atunci când solicitați un împrumut de locuință.

Monitorizarea pieței ipotecare

În sectorul bancar există multe propuneri și fiecare dintre ele are nevoie de un studiu detaliat (monitorizare).

Imaginați-vă că o propunere de dor de un credit ipotecar de la o bancă, în cazul în care diferența este chiar jumătate de procent, ar putea ajuta să salvați o sumă destul de decente de bani.

Cerere de credit

Calculați personal suma totală a plății

Pentru a nu supraestima capacitățile financiare, vă familiarizați personal cu toate informațiile din contract. Informațiile de bază pentru studiu, cărora trebuie să li se acorde atenția cuvenită, sunt următoarele:

valoarea plății lunare;
termenul împrumutului;
tipul ratei dobânzii;
valoarea comisioanelor;
de asigurare;
sancțiuni penale;
suma totală a plății excedentare.

Desigur, nu poți înțelege toate subtilitățile în acest domeniu și, prin urmare, ar fi bine să se întoarcă la o persoană cu experiență și cunoștințe (de exemplu, un avocat), care este în măsură să dea un sfat bun.

De asemenea, multe site-uri web sunt disponibile pe Internet, unde există un calculator pentru credite ipotecare.

Plata lunară nu este mare?

Poate că are sens să economisiți niște bani pentru o vreme. De regulă, așteptați aproximativ 30% din venitul lunar pentru a rambursa rata lunară.

Termen de împrumut

Este important să înțelegem că, cu cât perioada de utilizare a împrumutului este mai mare, cu atât mai mare va fi plățile excedentare pentru locuințe.

În acest caz, este mai bine să salvați ceva și să nu întârziați folosirea ipotecii de zeci de ani.

Calculator de împrumut

Creditul de consum

Tipul ratei dobânzii

Există două tipuri de rate ale dobânzii:

Rata fixă a dobânzii este menținută pentru întreaga perioadă a împrumutului. Și, plutitoare - este legat de ratele dobânzilor de la Banca Centrală, adică se poate schimba pe întreaga durată a împrumutului.

Suma comisionului

Încheierea contractului, nu uitați că băncile pot impune cheltuieli suplimentare sub forma de comisioane. Există comisii care sunt considerate ilegale, astfel încât să le puteți contesta cu ușurință.

Lista acestor comisioane include:

examinarea cererii de către bancă;
serviciu de creditare;
eliberarea creditelor.

asigurare

Este necesar să se cunoască nu numai asigurarea costisitoare a bunului sau sănătatea clientului, ci și principiile generale de aplicare a acestui serviciu de asigurare. De asemenea, nu va fi inutil să aflați informații despre această companie de asigurări.

Practic, serviciul de asigurare este util atât pentru bancă, cât și pentru dvs. Dar studiul informațiilor din contract este obligatoriu.

penalități

Sancțiunile sunt în toate băncile, dar, totuși, pot exista unele nuanțe. În timpul perioadei de rambursare, oamenii se confruntă adesea cu probleme cum ar fi:

pierderea muncii;
întârzieri în plata salariilor;
boli și alte situații.

În aceste situații, trebuie să contactați banca pentru a discuta problema dvs. și eventualele schimbări în momentul rambursărilor sau restructurarea împrumuturilor.

Fiecare clauză a contractului poate furniza informații importante despre utilizarea proprietății. De exemplu, nu puteți închiria un apartament sau nu faceți o reamenajare. Toate aceste puncte ale contractului ar trebui să beneficieze de maximum de timp.

Pentru angajații Ltd. „FINARDI“ (TIN 7719874730, BIN 1147746352500), precum și partenerii companiei de a găsi oferta cea mai potrivită și avantajoasă pentru tine si apoi - pentru a vă contacta, nevoie de consimțământul dumneavoastră la prelucrarea datelor cu caracter personal care urmează să fie introduse de tine în cerere. Acestea vor fi văzute numai de angajații LLC FINARDI și de partenerii acestora.

Datele personale - ce este?

De ce și de cine aveți nevoie de informațiile dvs. personale?

În cazul în care sunteți de acord cu prelucrarea datelor dvs. personale:
1. Operatorul dvs. va fi LLC "FINARDI" (INN 7719874730, OGRN 1147746352500).
2. Scopul prelucrării datelor cu caracter personal - furnizarea de servicii pentru selectarea unui împrumut pentru dvs., precum și posibilitatea de feedback de la dvs.
3. Utilizatorii datelor dvs. personale vor fi exclusiv angajați ai LLC FINARDI, precum și parteneri ai companiei și nici unul altul.
4. Aveți dreptul, în orice mod, de a exprima către FINADDI LLC dorința dvs. de a vă elimina datele personale din depozitele companiei.