În acest articol vom încerca să vă contacteze pentru a afla în ce scop aceleași plăți de despăgubire, dar, de asemenea, uita-te la punctele forte și punctele slabe ale contractului de închiriere - pe termen lung de închiriere cu opțiune de cumpărare.
Conceptul de "plăți de răscumpărare"
În primul rând, să ne amintim ce este leasingul. Cel mai adesea, contractele de leasing sunt făcute pentru uz temporar de către locatar:
- vehicule;
- clădiri și structuri;
- echipamente;
- diverse bunuri mobile și imobile pentru desfășurarea unei activități economice.
Locatarul poate dispune de bunul închiriat la discreția sa, în conformitate cu termenii contractului de închiriere, contra cost, și în timpul perioadei de valabilitate a documentului. Locatarul va fi beneficiile fiscale disponibile prevăzute de legislația în vigoare, precum și dreptul de a răscumpăra obiect de tranzacție (în cazul în care contractul prevede acest lucru).
Valoarea de răscumpărare se referă la suma, la plata căreia toate drepturile asupra obiectului de leasing se restituie locatarului.
Mărimea plății de răscumpărare
Suma plății de răscumpărare a valorii dobândite (valoarea de răscumpărare) poate fi indicată în contract. De asemenea, poate diferi de suma plății de rambursare la plată - în cazul în care utilizatorul va plăti în parte pe durata contractului. În caz contrar, plățile regulate de leasing vor fi tratate ca o taxă pentru utilizarea activului închiriat.
În cazul în care contractul nu conține o valoare de răscumpărare, plățile de leasing vor fi considerate ca o rambursare parțială a valorii proprietății, cu ordinea corespunzătoare a contabilității și a impozitului.
Reducerea plăților de răscumpărare
Valoarea valorii de răscumpărare afectează:
- termenul de leasing;
- gradul de depreciere a obiectului tranzacției la sfârșitul contractului.
De regulă, plata de răscumpărare este aproximativ egală cu valoarea reziduală a activului închiriat pentru contabilitatea fiscală.
reducerea nejustificată a cuantumului plății răscumpărării, în cazul în care durata de funcționare a obiectului de leasing depășește în mod substanțial perioada de valabilitate a tranzacției, riscul ca, în caz de încetare anticipată a beneficiarului contractului de leasing poate fi în instanța de judecată pentru recuperarea fondurilor plătite către locator înainte.
Trimiteți-le prietenilor: