Atunci când un cetățean face o voință, el în primul rând caută să-i lase pe un apartament, o mașină, o casă sau o țară. Proprietatea mobilă și imobiliară este cea mai comună masă ereditară în practica juridică. Cât de corect să faceți o voință pentru bunurile mobile și imobile? Există trăsături ale moștenirii unei astfel de proprietăți? Vom descrie acest lucru mai jos.
Ce trebuie să știu?
Dreptul ereditar este reglementat de Codul civil al Federației Ruse, partea a 3-a, secțiunea 5. Conform documentului, voința este tranzacția unilaterală (eliminarea proprietății în caz de deces), pe care testatorul o încheie.
Ca și în cazul încheierii oricărei alte tranzacții, se impun anumite cerințe testatorului, a căror încălcare duce la anularea voinței.
- Testatorul trebuie să aibă vârsta legală (sau emancipată);
- A avea documente pe proprietate pe care le dorește;
- La momentul scrierii voinței, el trebuie să fie de minte sănătoasă, să nu fie într-o stare de intoxicare sau într-o stare de afectare;
- Testatorul trebuie să compileze documentul în conformitate cu propria voință și nu sub presiunea amenințărilor de represalii ale moștenitorilor potențiali;
- Voința trebuie să fie scrisă conform formularului stabilit.
Dacă una sau mai multe dintre aceste cerințe nu sunt îndeplinite, voința poate fi contestată.
Conceptul de bunuri imobiliare include obiecte precum casa, pământul, navele, depozitele, orice alte obiecte legate de pământ, care nu pot fi mutate fără daune vizibile. Ele pot fi moștenite, precum și alte proprietăți.
Mobilitate - obiecte care se mișcă ușor, adică valori mobiliare, conturi bancare, mașini și motociclete, ustensile și așa mai departe.
În conformitate cu textul Codului civil al Federației Ruse, testatorul are dreptul:
- Identificați moștenitorii sau moștenitorii care vor primi proprietatea;
- Decrierea întregii dvs. proprietăți sau numai a unei părți a acesteia;
- Pentru a împărți proprietatea în acțiuni între moștenitori (sau să nu divizi, în acest caz va fi împărțită în mod egal);
- În orice moment, testatorul poate schimba sau anula voința și poate scrie unul nou;
- Testatorul poate face o sarcină testamentară sau un refuz testamentar în favoarea oricărui moștenitor;
- Testatorul are dreptul să permită moștenitorilor recunoscuți nedemniți să obțină o moștenire.
Procedura și regulile de scriere a unei voințe pentru bunurile mobile și imobile
Executarea unei voințe este o procedură care nu necesită mult timp. Cu toate acestea, atunci când se redactează un document, este necesar să se ia în considerare cu atenție consecințele, pentru a calcula acțiunile moștenitorilor. O consultare adecvată poate fi efectuată de un notar de la care faceți o voință sau de un alt avocat.
Pasul 1. Adresați notarului
Pentru a scrie o voință pentru proprietăți mobile și imobile, utilizați serviciile unui notar la locul de reședință.
Este necesar să luați cu dvs. un pașaport sau un alt document de identificare. În cazul în care v-ați hotărât să executați o marturie (conform regulilor de scriere a unui document), martorii trebuie, de asemenea, să prezinte pașapoarte.
Dacă doriți să vă înscrieți mai multe obiecte, este mai bine să aduceți documentele notariale ale acestor obiecte (pașaport pentru mașină, apartament, casă, pământ). Acest lucru este valabil mai ales dacă veți fi mai multe obiecte identice (două apartamente, mașini). În acest caz, numerele obiectului vor fi introduse în textul testamentului, astfel încât atunci când se deschide moștenirea nu există inexactități în interpretarea și instanțele ulterioare.
Costul redactării unei voințe de la un notar este de la 100 la 1000 de ruble. Prețul este stabilit de notarul însuși.
Pasul 2. Scrieți documentul
De cele mai multe ori, notarul oferă testatorului să-și scrie propria voință în propria sa mână. Testatorul poate profita de această oportunitate sau poate permite avocatului să redacteze documentul însuși.
După înregistrare, testatorul își pune semnătura (după ce a citit voința) sau utilizează serviciile operatorului de mână (cu vedere slabă, lipsă de membre etc.).
Informațiile obligatorii care sunt indicate în voință sunt:
- Data și locul scrierii documentului;
- Numele și datele pașaportului testatorului;
- Numele complet și datele pașaportului tuturor persoanelor interesate (martori, mîna, artista, etc.);
- Mase ereditare (casă, pământ etc.), numere, nume, informații de identificare;
- Acțiuni ale moștenitorilor;
- Moștenitorii înșiși (numele complet);
- Locația imobilului;
- Condiții de refuz sau testament testamentar (la voia testatorului);
- Numărul de copii ale testamentului;
- Numele complet al notarului care a certificat documentul;
- Semnătura testatorului.
Un exemplar după semnare se eliberează în mâinile testatorului și se păstrează împreună cu el până la momentul morții.
Moștenitorii pot deschide un caz de moștenire numai dacă au o copie a voinței eliberată testatorului în mâinile lor.
Acțiunea obligatorie și dreptul preemptiv
Când faceți o voință pentru un apartament, un teren, o mașină sau o casă, amintiți-vă cota obligatorie. Acțiunea obligatorie face parte din proprietatea testatorului, care este eliberată moștenitorilor obligatorii, indiferent dacă sunt sau nu incluși în lista moștenitorilor. În cazul în care moștenitorul obligatoriu nu primește proprietatea conform textului documentului, jumătate din ceea ce ar fi primit prin moștenire în conformitate cu legea îi este pus. În cazul în care cetățeanul este înscris pe lista moștenitorilor, cota sa crește (el primește și jumătate din averea pe care ar fi primit-o fără voință).
Moștenitorii moștenitori sunt dependenți care au trăit mai mult de un an pe mijloacele testatorului, ale părinților, copiilor și soților care nu au capacitate de muncă, invalizi.
Normele prevăd emiterea mizelor obligatorii, în primul rând, prin bunuri care au rămas necunoscute. Dacă nu este suficient sau dacă proprietatea este descrisă pe deplin în voință, cota obligatorie este dată moștenitorilor voinței sub voință. Calculați mărimea acțiunilor va ajuta notarul.
În cazul moștenirii terenului, casei sau apartamentului, moștenitorul care locuiește pe teritoriul instalației (și care nu are alte locuri de trai) are dreptul de prioritate la spațiul de locuit. Instanța poate transfera proprietatea în proprietatea unui astfel de moștenitor. De asemenea, succesorul obiectului de moștenire este moștenitorul, ale cărui singure câștiguri legale sunt legate de acest obiect (de exemplu, un atelier situat pe teritoriul terenului).
Când moștenirea este primită, moștenitorul trebuie să efectueze o evaluare a proprietății pentru a achita taxa de stat. Acesta reprezintă 0,3% din valoarea obiectului pentru moștenitorii de ordinul 1 și 2 și 0,6% pentru toți ceilalți.
Prin urmare, pentru a nu crește valoarea și, în consecință, valoarea taxei, nu efectuați reparații costisitoare și alte acțiuni.
Pentru a calcula ce proprietate va primi fiecare moștenitor, consultați-vă cu avocații. Ele vor ajuta să facă o voință în conformitate cu toate trăsăturile și dorințele testatorului.
Trimiteți un articol prietenilor:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: