Bună ziua!
A apărut o problemă cu următorul conținut:
În primăvara acestui an, a fost încheiat un acord oral între cele două părți privind achiziționarea unui teren. La 17 mai a fost scrisă următoarea chitanță:
Acesta este textul exact al chitanței. Nicio notariat, nici martori la chitanță. Nu au fost întocmite alte documente scrise, fie că este vorba de un contract preliminar de vânzare, fie de altceva. Suma de bani a fost transferat cumpărătorului Vânzătorului în ceea ce privește viitoarele achiziții de terenuri (interpretare de convingere) cu privire la pregătirea documentelor necesare pe site-ul, cu viitorul net al acestei sume din valoarea totală a site-ului. Vânzătorul sa angajat (verbal) să contacteze cumpărătorul de îndată ce toate documentele pentru site sunt gata, pentru a încheia un contract de vânzare și a efectua o tranzacție.
După câteva luni (cinci, se pare), documentele erau gata. Vânzătorul a sunat la cumpărător și a raportat acest lucru. Cumparatorul a cerut o intalnire sub pretextul "priviti documentele". În timpul întâlnirii, cumpărătorul a spus că suma pe care vânzătorul o ceruse anterior pentru un teren "pare prea mare pentru el și că el a fost deja oferit un site cu o casă și o baie pentru mai puțini bani". Potrivit Cumpărătorului, el este "gata să continue tranzacția dacă suma este redusă" până la punctul pe care la numit și a dat 2 săptămâni vânzătorului pentru meditație.
La sfârșitul celei de-a doua săptămâni, cumpărătorul a solicitat vânzătorului intenția de al informa că a acceptat un nou preț expus de vânzător. Cu toate acestea, cumpărătorul a spus că el „a achiziționat deja terenul pe care casa și camera, pentru că nu mă suni și nu a făcut apel,“ și că el „nu poate cumpăra terenul, pentru că nu există bani.“ În același timp, cumpărătorul a cerut să-i returneze depozitul în întregime. Vânzătorul a fost, să spunem cu blândețe, uluit. Cumpărătorul a dat vânzătorului două luni pentru ca vânzătorul să colecteze suma necesară.
1. Cum să fii vânzător în această situație? Merită să vă fie frică de un proces?
2. Este chitanța valabilă în cazul unui proces?
3. În acest caz, este obligat vânzătorul să restituie sumele CLAIMULUI Cumpărătorului?
4. Chiar dacă "mama" Cumpărătorului, care nu a participat la această mizerie până în ziua de astăzi, va merge în instanță, va avea dreptul să solicite ceva de la Vânzător? Biletul arată numele fiului ei, nu al ei.
Angajamentul scrie cu majuscule, după cum am citit că există o diferență între depozit, depozit, plata în avans și plata anticipată în termeni legali.
AJUTOR, vă rog, în această situație
A: Șansele Proodavtsa mizerabile, nici un acord cu privire la depozit, dreptul la bani Vanzatorul nu are nici o apă curată fără justă cauză (DS obținut dintr-o tranzacție inexistentă) - returnează datoria de 395 +% = 9-10 pe an, taxa de timbru 2600+ reprezentantului costului de la 3 la 15 ruble) și + 7% din taxa de conducere, dacă nu vă întoarceți prin decizie
Distribuiți acest link:
Trimiteți-le prietenilor: