Ipoteca (ipotecă) în banca Uralsib

Cel mai fiabil și mai rezonabil mod de a investi este achiziționarea de bunuri imobiliare. Prin urmare, cel mai bun împrumut este o ipotecă pentru achiziționarea de locuințe. Bank UralSib oferă clienților săi diverse programe de creditare - acestea sunt cele mai populare dintre ele.







Ipoteca, de regulă, este cea mai lungă din punct de vedere al timpului, cea mai mare în ceea ce privește suma și cel mai important nivel de credit în nivelul de responsabilitate.

Uralsib Bank nu este mai mică decât cealaltă are grijă de riscurile sale și a imaginii sale, astfel încât să ofere aproape de standardele lor în general acceptate în sectorul bancar, au propriile lor caracteristici.

Cerințe pentru debitor

Termenii de cooperare și cerințele pentru debitori la banca, au prețuri accesibile - să ia un credit ipotecar poate orice cetățean al Federației Ruse, care a devenit deja 18 ani, dar nu sunt încă 65 de ani de ajuns.

În același timp, el trebuie să aibă o sursă de venit permanent - la ultimul loc de muncă, trebuie să aibă cel puțin 6 luni la momentul solicitării unui împrumut (în mod optim - 12) de vechime.

De asemenea, locul de muncă și înregistrarea clientului (permis de ședere) trebuie să corespundă uneia dintre regiunile în care își desfășoară activitatea UralSib.

Desigur, chiar dacă potențialul client se potrivește perfect acestor cerințe, înainte să semnați ceva, merită să vă familiarizați cu informațiile despre condițiile de furnizare, utilizare și rambursare a împrumutului.

Ipoteca de la banca UralSib necesită tinkering cu colecția de documente, un pachet care este suficient de mare.

Dar există și cei care au mai multe șanse să primească aprobarea cererii. Aceștia sunt debitori care:

  • sunt deja debitori ai unei bănci cu un istoric bun de credit;
  • erau debitori ai băncii și își tratau conștiincios îndatoririle timp de 2 ani, după care împrumutul lor era refinanțat;
  • titularii de carduri salariale emise și deservite de banca UralSib;
  • clienti ai partenerilor bancii in domeniul creditarii ipotecare.

Documente necesare

Lista documentelor necesare participării la programele ipotecare include un set standard de valori mobiliare:

  • formularul de cerere pentru un credit ipotecar;
  • pașaportul intern al unui cetățean al țării;
  • dacă există - un certificat de căsătorie, divorț, certificat de deces al soțului / soției, contract de căsătorie;
  • dacă există copii minori - un certificat de naștere sau un pașaport al fiecăruia;
  • o copie a unui card de muncă certificat de angajator sau un contract de muncă;
  • certificatul de înregistrare la inspecția fiscală;
  • pentru bărbați - un bilet militar;
  • confirmarea venitului (certificat de venit sub forma unei bănci pentru persoane fizice);
  • un raport privind istoricul de credit și documentele care îl sprijină;
  • certificatul de asigurare al asigurărilor de pensii de stat.

În general, aceasta este o listă completă. Toate celelalte pot fi vizualizate în lista documentelor împrumutatului privind programele ipotecare.

Există o mulțime de programe de creditare cu UralSib Bank, doar cinci dintre acestea vor fi luate în considerare mai jos:

Citiți în acest articol. Este periculos să primiți un împrumut de la un investitor privat.

Piața secundară

Condiții de banca ipotecară Uralsib pentru acei clienți care preferă apartamentele de la proprietari, casă sau o casă privată este destul de moale - este vizibil, trebuie doar să se uite la tariful pentru achiziționarea de locuințe terminat.

Limita de credit va permite achiziționarea de apartament cu un dormitor la marginea orașului (300 000 ruble - o sumă minimă de împrumut) pentru clădirile de elită în zona rezidențială (15 de milioane de ruble este valoarea creditului maxim).

Pentru a intra în contract, cel puțin 20% din valoarea achiziției viitoare va fi solicitată imediat ca o plată inițială. Termenul poate varia, de asemenea, de la trei la treizeci de ani.







Singurul necunoscut este rata dobânzii, este aleasă în funcție de alte condiții și poate fi foarte profitabilă.

Minus inevitabil - până la transferul ultimei plăți, imobilul va fi în garanția băncii.

Cladire noua

Acei clienți care preferă un apartament care nu este încă locuit sau o casă ar trebui să acorde atenție achiziționării de locuințe finite în clădiri noi.

În timp ce proprietarul casei deține dezvoltatorul sau persoana juridică, îl puteți achiziționa fără comisioane de împrumut.

Rata dobânzii depinde direct de termenii de rambursare ale împrumutatului și de costul locuințelor stabilit de vânzător. Limita de credit este aceeași: de la 300.000 la 15.000.000 de ruble, iar plata în avans începe la 20% din costul unei achiziții potențiale.

Program special pentru părinți

În condițiile ei, pentru fiecare copil din familie, rata dobânzii va fi redusă cu 0,25. nu contează dacă copiii s-au născut înainte de acordarea împrumutului sau au fost (sau au fost adoptați) după aceasta.

Ipoteca pentru părinți se aplică pe piața imobiliară primară și secundară, aceste condiții pot fi utilizate în timpul refinanțării împrumutului.

În caz contrar, condițiile rămân aceleași, există o restricție suplimentară asupra ratei dobânzii - dacă ipoteca este luată pentru construcția de locuințe, atunci de la momentul în care se va termina, va fi de la 14%.

refinanțare

Dacă debitorul a emis anterior o ipotecă într-o altă bancă, iar acum vrea să o refinaneze și să devină client al UralSib Bank, atunci ar trebui:

  • familiarizarea cu tariful pentru achiziționarea de locuințe finite;
  • să fie pregătiți pentru o perioadă lungă de timp pentru reevaluarea proprietății și reînregistrarea garanției pentru o nouă bancă.

În caz contrar, condițiile rămân aceleași, însă există o limită a valorii împrumutului - nu poate acoperi prețul integral de cumpărare (suma nu trebuie să depășească 70% din cost). Acest lucru este rezonabil, deoarece clientul a efectuat deja o plată inițială și a început parțial plata acestei ipoteci.

Împrumut împotriva locuințelor existente

Banca UralSib oferă împrumuturi direcționate garantate de proprietăți imobiliare cu condiții, o listă completă a cărora poate fi citită aici. Acesta poate fi luat pentru a cumpăra orice imobil nou, dar ca un angajament pentru a face nu o achiziție, dar deja disponibile de proprietate.

În acest fel, puteți refinanța ipoteca anterioară. Singura condiție specială este că clientul are nevoie de confirmarea că împrumutul va fi utilizat în funcție de scopul executării acestuia.

Tabela de comparare

Ipoteca (ipotecă) în banca Uralsib
Pentru ca banca să aprobe cererea, unii debitori ajung chiar la falsuri. Aflați ce amenință acest lucru și dacă există modalități legitime de a obține un împrumut fără angajare oficială.

Vă puteți aștepta la o rată scăzută a dobânzii la împrumut? Răspunsul este aici.

Pro și contra

Ipoteca - este întotdeauna destul de dificilă, atât în ​​ceea ce privește condițiile, cât și durata.

Pe de o parte, aceasta este o mare oportunitate de a cumpăra o casă și imediat se mute în ea, fără să mai aștepte bani acumulat suficient pentru a putea permite să cumpere „colțul lui.“ Pe de altă parte, este chiar neplăcut să plătim datoriile chiar și în cele mai bune condiții.

Pe fondul general, propunerea băncii UralSib pare destul de tentantă, mai ales pentru un nou program pentru părinți. Cu siguranță, multe familii vor dori să-și refinanțeze creditele ipotecare pentru a reduce în mod semnificativ rata dobânzii.

  • Ipoteca (ipotecă) în banca Uralsib
  • Ipoteca (ipotecă) în banca Uralsib

    Banca nu își îndeplinește propriile promisiuni - chiar și cu informații excelente privind veniturile, durează foarte mult timp să așteptăm ca cererea să fie luată în considerare. În loc de câteva zile promise (trei până la cinci), a trebuit să aștept o săptămână pentru aprobare! Și apoi au trebuit să sufere cu termenii lor scurți de aprobare pentru diferite obiecte imobile. Deci nu sunt prea fericit cu UralSib.

    Eu folosesc serviciile băncii de mult timp - am un card de salariu emis de UralSib. Acum m-am hotărât să fac o ipotecă împreună cu familia mea. Aprobat destul de repede, în beneficiul unui salariu mare și sunt un client vechi. Rămâne doar puțin regret că niciun copil încă nu ar fi luat un tarif complet diferit. Ei bine, acest lucru poate fi întotdeauna corectat.

    Am făcut o ipotecă, foarte fericită. Împrumutul a fost aprobat chiar și pentru o sumă mai mare decât mă așteptam! Deci, acum pot plăti mai mult, dar dacă te uiți la plățile lunare - mai puțin. În general, condițiile sunt foarte bune, și faptul că reducerile la rata dobânzii introduse din cauza prezenței copiilor - în general, super, sunt foarte multumit.







    Articole similare

    Trimiteți-le prietenilor: