Întrebări frecvente privind construcția de case

Întrebare: Cum să începeți construcția?

Răspuns: Mai întâi verificați documentele de la sol. Este necesar să aveți teren în proprietate și permisiunea de a construi pe ea.







Dacă totul este în ordine cu pământul, atunci, înainte de a începe construcția, este necesar să se emită un număr de documente:

  1. construirea unui proiect
  2. planul general pentru dezvoltarea terenului M 1: 500
  3. permisiunea șefului unei formațiuni municipale pentru construirea unui obiect

Rețineți că atunci când comandați construcția de la noi, veți avea nevoie doar de un document - un acord cu organizația noastră, restul pe care îl vom face noi înșine.

  1. Lucrări geodezice.
    Estimarea terenului pentru construcție: starea terenului, adâncimea înghețului, nivelul apei subterane și dimensiunea sitului.
  2. Topografie.
    Masuratori de teren si prelucrarea rezultatelor acestora. Efectuarea aprobărilor pentru geo-subordonare. Planul topografic al zonei.
  3. Aspecte tehnologice.
    Evaluarea situației de mediu, a infrastructurii de transport, a posibilității de electrificare și gazeificare
  4. Lucrare fundamentală.
    În funcție de rezultatele lucrărilor geodezice, se definește și se pune un anumit tip de fundație.
  5. Montaj de case si gradini.

Întrebare: Cât durează construcția?

Răspuns: Lucrările sunt împărțite în mai multe etape:

  1. Fundația funcționează - 30 de zile lucrătoare
  2. Montajul peretilor si acoperirilor - 30 de zile lucratoare
  3. Finisare exterioară, instalarea de ferestre și uși - 30 de zile lucrătoare
  4. Comunicatii ingineresti - 15 zile lucratoare

Termenii pot varia în funcție de complexitatea proiectului.

Întrebare: Cât pot fi cheltuieli neprevăzute și cu ce sunt legate?

Răspuns: Într-adevăr, în timpul construcției, clientul se poate aștepta la costuri suplimentare care nu sunt prevăzute în avans. Cel mai adesea, astfel de situații apar din următoarele motive:

  1. Vremea. Ploile și alte fenomene naturale pot duce la deteriorarea unor materiale de construcție. Echipamentele speciale se blochează în noroi și nu pot îndeplini sarcinile la timp.
  2. Road. Nu se poate ajunge ușor cu fiecare camion pe fiecare parte a drumului. Acest lucru se poate datora, din nou, condițiilor meteorologice sau peisajului complex al zonei.
  3. Parcela. Trebuie să fie curățate de vegetație excesivă și de resturi, astfel încât echipa de construcție să nu se implice în acest lucru la un cost suplimentar.
  4. Electricitate. Cel mai adesea, clienții nu au grijă să furnizeze energie electrică pe durata lucrărilor de construcție. Prin urmare, echipa trebuie să instaleze generatorul, ceea ce implică, cu siguranță, costuri suplimentare.
  5. Efectuarea de modificări. Există adesea cazuri în care clientul, deja în cursul lucrărilor, dorește să schimbe estimarea, care, de regulă, va necesita materiale suplimentare sau alterarea lucrărilor deja efectuate.






Întrebare: Câți oameni efectuează lucrări de construcție, care sunt cetățenii și unde locuiesc în timpul construcției?

Răspuns: Brigadele noastre de construcție sunt formate din specialiști ruși calificați. În mod obișnuit, lucrările de bază sunt efectuate de 4 persoane - pot veni în fiecare zi pe site sau pot locui într-o cabină specială instalată pe amplasament, dacă instalația se află la o distanță semnificativă de oraș.

Întrebare: Echipa face munca internă?

Răspuns: Da, efectuăm lucrări de finisare interioară pe bază de cheie.

La prima etapă a lucrărilor de finisare se efectuează un "finisaj dur", incluzând rafinarea, pregătirea pereților, pardoselile și plafoanele, instalarea de partiții, pante, tencuieli și alte lucrări.

În a doua etapă se efectuează "finisarea", după care camera primește un aspect complet. Această etapă implică așezarea plăcilor, zugrăvirea pereților, tapetarea, tâmplăria și așa mai departe.

Întrebare: Ce înseamnă plata?

Răspuns: Practicăm un sistem de plăți pe etape. Împreună cu bugetul pentru construcții, veți primi un program al unui program etapizat al tuturor lucrărilor. Inițial, plătiți numai pentru prima etapă, după efectuarea lucrărilor în această etapă - pentru a doua etapă, etc. până la finalizarea construcției.

De asemenea, putem lua în considerare construcția casei în rate.

Întrebare: Pot vedea obiectele terminate?

Răspuns: Da, fotografii din unele obiecte sunt prezentate în secțiunea corespunzătoare de pe site-ul nostru. Vă putem arăta un catalog complet de obiecte finite în biroul nostru.

Întrebare: Cum se efectuează livrarea de materiale?

Răspuns: Avem un acord privind achizițiile cu companii de vârf pentru vânzarea de materiale de construcție, deci suntem gata să luăm pe deplin acest punct - de la achiziționarea materialelor necesare pentru a le aduce direct la locul de construcție.

Întrebare: Cine desfășoară activități de comunicare?

Răspuns: Toate lucrările de comunicare se fac prin subcontractare. Atragem specialiști certificați pentru acest lucru, specialiști în domeniu.

Întrebare: Oferiți asistență juridică în construcții?

Răspuns: Da, oferim asistență juridică în special în obținerea unui permis de construcție și în alte probleme legate de legislația funciară.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: