Teoretic, un nou balcon sau extinderea celui vechi poate fi practic în orice clădire de apartamente. Cu toate acestea, este mult mai dificil să realizăm acest lucru. Iar motivul pentru aceasta nu este complexitatea lucrării (este cea mai puțin problematică a instalației), ci primirea unei mulțimi de permise în diverse situații. În primul rând, vom înțelege principalele motive pentru care ar putea fi interzis să atașați un balcon la apartamentul dvs.
Motive pentru refuzul de a instala un balcon:
• Schimbarea aspectului clădirii și violarea atracției sale estetice - cel mai adesea pentru acest motiv, sunt negate atunci când balconul este planificat să fie instalat pe o clădire a cărei fațadă se confruntă cu străzi aglomerate sau pe străzile centrale ale orașului.
• Mirosul clădirii sau părțile sale separate - dacă clădirea a fost construită înainte de anii 70 și 80, sau din materiale care nu ar putea suporta încărcătura suplimentară pe peretele exterior, atunci nu este nimic de gândit la balcon.
• Potențialul de deteriorare a condițiilor de viață pentru alți proprietari de apartamente - acest motiv este deosebit de relevant în cazurile în care balconul este planificat să fie instalat la etajele superioare.
• Alte motive - clădirea este un monument de arhitectură, caracteristicile sale de proiectare nu prevăd instalarea de elemente externe suplimentare pe fațadă, apartamentul nu este privatizat și sunteți angajator și așa mai departe.
Documente necesare instalării balconului:
• Un semnat cu semnăturile a 2/3 din chiriașii casei, că nu se opun construirii balconului (în unele regiuni este suficient să se colecteze semnăturile numai chiriașilor de la intrare)
• Permis de construire
• noul pașaport tehnic al apartamentului (este înregistrat în ITO după finalizarea construcției)
Trebuie remarcat faptul că documentația de proiectare și construcție pentru viitorul balcon ar trebui să fie făcută numai de specialiști care au permisiunea de a face acest lucru, altfel nu va fi aprobată. În această privință, atunci când se alege un antreprenor, ar trebui să se acorde prioritate companiilor bine cunoscute care dispun de permisele și licențele necesare pentru a desfășura astfel de activități.
Instalarea de lucrari de balcoane
Toate lucrările de amenajare a balconului se desfășoară în mod consecvent și în mai multe etape. Cea mai fiabilă și mai eficientă metodă de instalare este armarea construcției din beton armat. Atunci când se utilizează această metodă, se pregătesc mai întâi suporturile și structura metalică pe care se toarnă deja betonul. Este foarte important ca placa de balcon să fie făcută calitativ, deoarece fiabilitatea acesteia depinde nu numai de durabilitatea structurii însăși, ci și de siguranța utilizării acesteia.
După finalizarea tuturor lucrărilor legate de placa de balcon, puteți trece la pășunea casetei. Pentru instalarea sa, se poate utiliza o mare varietate de materiale, dar nu uitați că ele ar trebui să fie relativ ușoare pentru a crea o sarcină mai mică pe suporturi. În etapa finală sunt instalate ferestre (dacă este necesar), precum și finisaje interioare.
Este de dorit ca toate lucrările (cu excepția finisajului interior) să fie efectuate de specialiști din aceeași companie în care ați comandat documentația proiectului. Acest lucru este important deoarece lucrătorii terți pot să nu țină seama de caracteristicile designului original, ceea ce poate duce la tot felul de probleme minore (fisuri, scurgeri de acoperiș sau ferestre etc.).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: