Calculele de insolare pot juca, de asemenea, un rol-cheie în discuția publică a proiectului sau atunci când se încep plângerile locuitorilor către organizațiile publice și organismele de control de stat. În toate aceste cazuri, un calcul competent de insolare poate salva situația, iar absența acesteia îi pune pe client într-o lumină dezavantajoasă.
- Care sunt programele pentru calcularea insolation? Ce sunt folosite în CER?
- Pentru calcularea insolationului există un program CITIS "Solaris" certificat, care este utilizat în mod activ pentru calculele angajaților CER. De asemenea, se folosește linia tradițională de insografie. Programul vă permite să simulați un spațiu urban tridimensional pe ecranul calculatorului și să calculați durata continuă și intermitentă de insolare. Linia de insolare permite determinarea duratei de "inoculare" a obiectului "manual".
Pentru a alinia datele programelor calculate și datele insografice și pentru comoditatea verificării, am instalat în Solaris o opțiune care ne permite să verificăm durata insolării prin insografie. Astfel, razele de insolare de pe linia insografică coincid complet cu fascicolele de insolare ale programului.
Trebuie să spun că în alte orașe pentru care s-au efectuat calcule de insolare - acesta este Ekaterinburg, Tom, Sankt-Petersburg, Sochi - în calcul sunt acceptate calculele de insolare primite de program. În consecință, verificarea rezultatelor inoculării durează considerabil mai puțin timp, deoarece toate fișierele Solaris sunt prezentate în format electronic, iar expertul trebuie doar să verifice corectitudinea parametrilor introduși și rezultatele obținute.
- Ce coliziuni de proiectare apar în etapa de proiectare în legătură cu calculele de insolare?
- Având un teren pentru construcții noi, dezvoltatorii se întorc la noi, pentru a putea determina restricțiile de înălțime dictate de insolarea caselor învecinate. Acest lucru este valabil mai ales atunci când site-ul se află în cartierul compactat. Înălțimile admise sunt așa-numita "blocare a aerului": pe baza înălțimilor calculate pe plan, dezvoltatorul determină tipul și configurația clădirii pe care o poate construi aici. Această casă de apartamente cu mai multe secțiuni, turnul cu mai multe etaje sau pe acest site este posibilă numai o clădire mică, cum ar fi un centru public și de afaceri. Aceasta este cea mai corectă secvență de pași.
Atunci când suntem abordați în faza propunerilor de proiect, încălcările identificate pot fi totuși schimbate cu "sânge mic": ajustarea aterizării, scăderea marcajelor de altitudine sau, în cele din urmă, schimbarea flatografiei. De asemenea, rezolvăm cu succes această problemă în strânsă colaborare cu clientul.
Atunci când se ocupă cu etapa de „proiect“, în cazul în care aterizarea a clădirii, mărimea și kvartirografiya aprobat de către client, în cazul unor încălcări ale normelor sanitare au probleme cu ajustarea proiectului, în calitate de client, din motive evidente, este reticent să se schimbe - cu excepția singurele soluții arhitecturale și de planificare corectă în proiectat clădire. Apoi, pentru clădirile clădirilor înconjurătoare, este necesar să se inventeze măsuri compensatorii. Acest lucru mărește costul întregului proiect și mărește timpul de lucru. Deci, un sfat: totul trebuie făcut la timp.
- Ce se poate spune despre tendințele aplicării standardelor interne de izolare a clădirilor? Ce ar trebui să-și amintească designerul despre insolație?
- Sistemul modern de proiectare și construcție implică întărirea responsabilității clientului, designerilor și constructorilor pentru munca lor. Statul încetează să mai joace rolul de garant al calității produselor și de un intermediar între producător și consumator. Se crede că un specialist competent trebuie să participe la punerea în aplicare a normelor și regulamentelor și, dacă nu reușește, să fie responsabil față de client și de lege. Dacă luăm în considerare faptul că suntem incomode, acum orice cetățean poate ordona o examinare a încălzirii premiselor și, dacă rezultatul nu este potrivit pentru el, să se adreseze cu o plângere motivată autorităților competente.
Astfel, toate cele de mai sus menționat rezultă o concluzie simplă: calculul insolație nu se poate face, dar mai înțelept să facă, pentru că prin încălcarea standardelor aplicabile în soluții de proiectare și construcție incorecte sunt deja considerate ca o infracțiune administrativă. Deci, designerul trebuie să ordone calculul inoculării și din instinctul de auto-conservare. Cu cât într-o etapă anterioară, el va face, va Mai calm fi toate, indiferent dacă Insolația va intra în calcul ca un volum separat în inspecția proiectului și dacă va fi în cerere.
- Cât de relevant este problema calculelor de insolare în condițiile noastre pentru persoane / clienți? Cât de mari sunt perspectivele pentru procese și cum CER le poate face mai "câștigătoare"?
- În lege nu există o împărțire a unei locuințe disponibile în conformitate cu normele. În cazul în care apartamentul nu corespunde normelor, acesta nu ar trebui să se aplice la fondul rezidențial de reședință permanentă. În pașaportul pentru locuințe există un indiciu al unui singur parametru climatic-lumină: durata continuă a insolației, iar acest lucru nu este suficient pentru a evalua situația. Și sfătuiesc să aveți încredere în această valoare cu ochii. Statutul unui astfel de spațiu de locuit și evaluarea perspectivelor de luare a deciziilor judecătorești depind de gradul de neconcordanță cu normele sanitare. Putem estima acest lucru doar prin calcule adecvate. Cu toate acestea, nu văd prea multe șanse de decizie judecătorească pozitivă. O mică discrepanță, dacă va fi găsită, va fi pur formală.
Dacă vorbim despre un deficit radical de lumină naturală (inclusiv lumina directă a soarelui), atunci, desigur, acest lucru poate fi privit ca un defect fundamental în apartament. Viața în acesta va fi asociată cu potențiale efecte negative asupra sănătății rezidenților. Cu toate acestea, în acest caz, se pare că decizia nu ar trebui să fie căutată în litigiu: insuziunea scăzută poate fi un argument serios pentru reducerea valorii de piață a unui astfel de apartament atunci când acesta este dobândit.
legislație, arhitectura verde, construcții verzi
Articole similare
-
Proiecte de case cu o constructie la cheie la cheie, la preturi in Moscova si Moscova
-
Istoria sfârșitului lumii sau primele 10 eșecuri - istoria Rusiei
Trimiteți-le prietenilor: