Conform Codului Civil al Federației Ruse, orice lucru deținut de mai multe persoane este proprietatea lor comună. La rândul lor, proprietatea comună poate fi comună (fără a determina acțiunile fiecăruia dintre proprietari) sau partajată (cu o reglementare clară a cotei fiecărui proprietar). Acțiunile fiecăruia dintre proprietari sunt determinate printr-un acord în care contribuția fiecăruia este indicată la achiziționarea bunului și se determină procedura de utilizare a acestuia. Norma generală pentru determinarea acțiunilor deținute în mod obișnuit este: "dacă acțiunile participanților la proprietatea comună nu pot fi determinate pe baza legii și nu sunt stabilite prin acordul tuturor participanților săi, acțiunile vor fi considerate egale".
Proprietatea soților. care este dobândită în comun de aceștia în timpul căsătoriei, este o proprietate comună (comună). Acțiunile fiecărui soț în diviziunea proprietății dobândite în comun sunt considerate egale. O altă procedură de divizare a proprietății poate fi stabilită de părți atunci când încheie un contract de căsătorie.
Eliminarea bunurilor comune, vânzarea, leasingul. în gaj, etc. se efectuează de comun acord cu alți proprietari. Cu toate acestea, fiecare dintre ei are dreptul în orice moment să ceară alocarea cotei sale în proprietatea comună. Aici regula se aplică: "dacă un lucru poate fi împărțit în natură (fără a-și pierde calitățile de bază), atunci cota necesară este alocată, altfel ceilalți participanți plătesc valoarea cotei alocate sau sunt vânduți unei terțe părți." Dreptul de a împărți acțiunea (în absența asistenței altor proprietari în ceea ce privește separarea ei de masa generală) are dreptul să solicite în instanță.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: