Conform acestei legi, cetățenii au dreptul de a privatiza un teren în proprietate, fără a efectua supravegherea terenurilor suplimentare. Este suficient să se elaboreze o descriere a limitelor sale, cu confirmarea componenței consiliului de administrație al organizației dacha sau horticole. Dar sătenii, după ce s-au familiarizat cu regulile amnistii dacha, au încă multe întrebări cu privire la pașii pe care trebuie să le ia în timpul privatizării terenului lor. Vom încerca să înțelegem acest lucru.
Cum să descrii limitele terenului
Cumpărați sau obțineți o moștenire a terenului - înseamnă automat să deveniți membru al unei societăți de vară sau horticultură. Proprietarul site-ului primește documentul corespunzător - cardul de membru. Acesta este un document justificativ.
Cine decide asupra transferului de proprietate asupra zonei suburbane
De îndată ce cele două documente de mai sus sunt în mâinile rezidentului de vară, el are dreptul să se adreseze primăriei, dacă dacha se află în oraș. Sau în departamentul regional al departamentului de relații funciare, în cazul în care dacha se află pe terenul districtului.
În continuare cererea este scrisă în numele cetățeanului care dorește să primească o locuință de vară în proprietate. Prin atașarea copiilor documentelor enumerate mai sus. Trebuie avut în vedere faptul că administrațiile locale au dreptul de a solicita cetățenilor să furnizeze documente suplimentare.
De exemplu, poate fi un extras dintr-un singur stat. înregistrează informații mai detaliate despre societatea dacha sau horticolă pe teritoriul căreia există o anumită reședință de vară și alte documente. De obicei, sunt necesare documente suplimentare dacă aceasta este prima cerere de la membrii societății de dacha și, anterior, nimeni nu a făcut astfel de declarații la departamentul de relații funciare.
O decizie pozitivă sau negativă de a transfera terenul în proprietate trebuie făcută în termen de două săptămâni calendaristice, dar nu mai târziu de această dată.
Dacă un rezident de vară primește un refuz de privatizare a unui teren, această decizie trebuie justificată. De exemplu, autoritățile locale din acest loc planifică construcția unor instalații la nivel de oraș, stabilirea unui traseu, a liniilor electrice etc.
După ce a primit un răspuns pozitiv din partea organelor Departamentului de Gestiune a Teritoriului, rezidentul de vară trebuie să se adreseze celui mai apropiat departament regional al cadastrului, pentru a stabili în mod legal limitele terenurilor lor pe teren.
Pentru a face acest lucru, un inginer cadastral este invitat să elaboreze un plan detaliat de cadastru pentru terenul. Apoi, secțiunea dacha este pusă pe registrul cadastral de stat. iar proprietarului i se eliberează un pașaport cadastral indicând privatizarea legală a terenului.
Subtipuri de desemnare a siturilor țării
Există unele subtilități în proiectarea de terenuri de teren în proprietate.
Deși privatizarea zonelor suburbane este gratuită pentru cetățenii din Rusia, dar rezidenții de vară plătesc un stat unic. Taxa de înregistrare a proprietății asupra terenurilor.
- Pentru grădinile horticole dimensiunea statului. datoria nu ar trebui să fie mai mult de 100 de ruble.
- Pentru zonele suburbane nu mai mult de 200 de ruble.
Seek declarația de privatizare a zonei suburbane în guvern sau de gestionare a terenurilor departamentul local poate personal un membru al Societății horticole suburbane, și agentul său, în cazul în care puterea unei persoane de avocat executat de către un notar.
Rezidenții de vară sau membrii unei societăți de grădinărit își pot privatiza parcelele pe o bază colectivă, apoi o declarație din întreaga societate prin semnăturile tuturor membrilor săi.
Astfel de parcele de grădină și horticultură sunt deja incluse în statul unic. cadastru a obiectelor imobile și nu necesită supravegherea terenurilor suplimentare. Rezidentul de vară poate să își formalizeze imediat dreptul de proprietate în zona suburbană, în conformitate cu noua legislație, oferind Comitetului de administrare a terenului un pașaport cadastral pentru terenul de teren.
Evaluarea terenurilor ar trebui să se efectueze numai dacă proprietarul locației suburbane dorește personal să clarifice limitele zonei terenului său.
Posibile greșeli în achiziționarea unui site privat de cabană de vară
Cea mai frecventă greșeală a procesului de cumpărare / vânzare a unui teren suburban este aceea că, în cadrul acestei proceduri, informațiile despre noul proprietar se încadrează pur și simplu în cartea de membru a țării sau a societății horticole. O persoană consideră că legea este proprietarul terenului, construiește o casă pe el, conduce o economie, iar apoi se dovedește că proprietarul nu este încă el, ci fostul proprietar, ale cărui date sunt incluse în documentele despre stat. Înregistrare. În acest caz, dreptul la proprietate este soluționat doar printr-o ordine juridică.
Cetățenii care vor să cumpere doar o reședință de vară în proprietate ar trebui să ia în considerare acest fapt și să înțeleagă că proprietarul unui anumit obiect funciar poate fi doar un cetățean care a trecut statul cadastral. înregistrarea terenului și nu uitați că orice sfat juridic mai detaliat cu privire la acest sau alte probleme puteți obține întotdeauna de la experți ai organizației pentru drepturile omului, "Commonwealth of Lawyers on Land Issues".
Consultanță juridică gratuită
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: