Cu privire la problemele de organizare a lucrărilor de reparații capitale ale clădirilor de apartamente cu dezvoltarea unui proiect

"Cu privire la problemele de organizare a lucrărilor de reparații capitale ale blocurilor de locuințe cu elaborarea documentației de proiect (proiecte), și fără a fi nevoie să-l dezvolte"

În numele vice-guvernator al Sankt-Petersburg S.A.Kozyreva Comitetul de locuințe, în colaborare cu Inspectoratul de locuințe de Stat din Sankt-Petersburg a considerat posibilitatea de reparații extinse de clădiri de apartamente, în conformitate cu legislația în vigoare, fără necesitatea de a dezvolta documentația de proiect.







În conformitate cu alin. 1.14 din Instrucțiunea privind compoziția, dezvoltarea, coordonarea și aprobarea documentației de proiectare și estimări pentru reparații capitale ale clădirilor rezidențiale MDS 13-1.99 revizie se efectuează numai pe proiecte și bugete aprobate. În cazul în care natura lucrărilor de reparație nu necesită producția de desene de lucru (înlocuirea acoperișului, reparații de fațade, etc.) li se permite să finanțeze reparațiile majore asupra bugetelor și a stocurilor considerate lucrări aprobate.

În conformitate cu Schema, clientul, ținând cont de criteriile propuse în Schemă, determină posibilitatea efectuării unor reparații majore - fie în cadrul proiectului, fie fără un proiect conform estimărilor aprobate și a rapoartelor de lucru.

În plus, clientul determină prezența pe site-ul de reparații generale efectuate în condiții complicate de factori externi (în condiții de înghesuit aproape de obiect la o tensiune înaltă, prezența unor condiții nocive, repararea clădirii, fără decantare, etc.). În aceste condiții clientul se dezvoltă estimări folosind coeficienți pentru a crește un preț bazat pe activitatea de inventar aprobat de către client, care conține descrierea condițiilor complicate de factori externi în operațiunile.

președinte
Comitetul pentru locuințe
V.V.Shiyan

Întâlnirea începe la ora 17:00

Reuniunea a fost prezidată de primul vicepreședinte al Comitetului pentru locuințe, VT Gaidey

1. Determinarea necesității de a întocmi documentația de proiect pentru lucrările de reparație a acoperișurilor (discutarea propunerilor participanților la întâlnire).

Speaker: Suleckaya Alla Anatolievna - șeful departamentului de buget al departamentului de reparații capitale al Comitetului pentru locuințe.







2. Elaborarea recomandărilor pentru organizarea lucrărilor de reparații majore în cazurile în care este necesară elaborarea documentației de proiect și fără un proiect.

La prima intrebare pe care au ascultat-o:

1. Șeful adjunct al Inspectoratului de Stat al Locuințelor din Sankt Petersburg, Yu.Euzin Kuzin, cu privire la necesitatea de a pune la dispoziție documentația tehnică (desene, scheme etc.) în lucrările de revizie a clădirilor cu mai multe apartamente.

3. Șef al Departamentului de revizie estimat Comitetul A.A.Suletskuyu, sugerează criterii de selecție a obiectelor revizuire a necesității de a dezvolta documente de proiectare, precum și schema de organizare a muncii și a surselor de finanțare în cadrul proiectului revizia generală și fără proiect.

În conformitate cu alin. 1.14 din Instrucțiunea privind compoziția, dezvoltarea, coordonarea și aprobarea de documentație de proiectare și estimări pentru reparații capitale ale clădirilor rezidențiale MDS 13-1.99 „reparații extensive sunt efectuate doar pe proiecte și bugete aprobate. În cazul în care natura lucrărilor de reparație nu necesită producția de desene de lucru (înlocuirea acoperișului, repararea fațadelor, etc.) li se permite să finanțeze reparațiile majore asupra bugetelor aprobate, sau stocurile de muncă considerate ".

Se propune elaborarea documentației de proiect în următoarele cazuri:

- în absența (pierderilor) documentației tehnice pentru clădire sau necesitatea renovării sale (punctele 1.11 și 1.14 din IBC 13-1.99);

- când se schimbă caracteristicile tehnice ale clădirii și ale elementelor sale structurale (în curs de revizie) (modificări ale soluțiilor structurale, mărimi, denumiri ale materialelor, altele decât cele specificate în documentația tehnică a clădirii);

- La efectuarea normalizarea temperaturii și umidității pod și necesitatea de a efectua calcule și desene de fabricație (în absența unor soluții tehnologice în album soluțiilor standard de „LenzhilNIIproekt“).

În legătură cu cele de mai sus, a fost propusă următoarea procedură de redactare a documentației (fără elaborarea proiectului):

- prin rezultatele selecției competitive clientul încheie contractul cu organizația contractului. Textul contractului prevede condiția ca obiectul să fie transferat contractorului la locul de muncă numai după ce contractantul a depus proiectul către client pentru lucrarea de producție (PPR).

Lucrarea de revizuire este furnizată în conformitate cu inventarul de lucrări, estimări, PPR (proiect de lucrări).

După un schimb de opinii, am decis:

Informații care trebuie luate în considerare și aprobă schemele propuse pentru organizarea lucrărilor de reparații majore cu proiecte și fără proiecte.

La a doua întrebare au ascultat:

După un schimb de opinii, am decis:

Ans. Interpret: Comitetul pentru locuințe.

Reuniunea sa încheiat la ora 18-00

Prim-vicepreședinte
Comitetul pentru locuințe
V.T. Gayday

Adjunctul șefului statului
Inspectoratul de locuințe din Sankt Petersburg
Yu.E. Kuzin

SCHEMA DE revizuire a dezvoltării fondului locativ documentației de proiect (proiect), și fără un proiect în cazul în care estimările inventarului de lucru, PPR (PROIECT DE LUCRU)







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: