Recent, tot mai mulți oameni care au beneficiat de oportunitatea de a cumpăra locuințe preferă case individuale, inclusiv cele din afara orașului. Townhouses reprezintă o opțiune economică pentru clădirile cu o înălțime mică și atrage tot mai mulți clienți. La nivelul confortului, casele de oraș pot fi comparate cu o cabană, dar costul este mult mai mic. Prin urmare, cererea pentru acest tip de locuințe este în continuă creștere. Dar, din nefericire, în ultimii ani, numărul cauzelor legate de construcția ilegală de locuințe a crescut. Casele sunt date pentru demolare, locatarii sunt evacuati. Perturbare, până de curând, fericit proprietarii de apartamente nu există nici o limită.
Ce este o casă și ce documente sunt necesare pentru înregistrarea legală?
În cazul construcției unei case de oraș, este necesară eliberarea unui permis de construcție, emis de comitetul executiv al municipiului respectiv, în deplină conformitate cu documentația de proiect. Finalizarea construcției trebuie să fie confirmată și de o autorizație de punere în funcțiune, care, în conformitate cu art. 51, art. 55 din Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse va fi emis de comitetul executiv al formațiunii municipale corespunzătoare. Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, cetatea poate fi populată și pusă în funcțiune, în caz contrar, poate fi demolată ca ilegală.
Pericole ale construcției neautorizate:
În absența tuturor documentelor necesare pentru construirea unui bloc de apartamente nu mai mare de trei etaje (Townhouse) și construcții neautorizate este recunoscută în conformitate cu articolul 222 din Codul civil, sub rezerva de demolare în detrimentul dezvoltator.
Construcția unor astfel de instalații, fără documentele necesare fiind ilegale, creează o presiune asupra sistemului de apă, electricitate și gaz, încalcă cerințele de siguranță la foc, încalcă drepturile altora, conduce la utilizarea abuzivă a terenurilor. Prin urmare, chestiunea legalității construcției caselor de locuit se află sub controlul special al procuraturii. Rosreestr, la rândul său, controlează și împiedică încercările de a înregistra proprietatea primăria, construită în zonele desemnate pentru (SGF).
Ordinea de înregistrare a primăriei
• Semnarea pașaportului tehnic în ITO
• Înregistrarea în timp util a proprietății.
Documente necesare pentru construirea primăriei:
• Proiectați o casă nouă sub formă de lan sau schiță;
• Planul cadastral al sitului pentru dezvoltare;
• Certificat de proprietate asupra terenului;
• Copii ale datelor pașaportului proprietarului.
Articole similare
-
Ce documente sunt necesare pentru a achiziționa un apartament în contractul de probă 2019
-
Achiziționarea și vânzarea de garaj ce documente sunt necesare
Trimiteți-le prietenilor: