Capital de maternitate pentru construcția și reconstrucția casei

O altă modalitate de a aduce visul casei tale mai aproape este să-ți construiești propria casă de țară. Programul de sprijinire a familiilor cu doi sau mai mulți copii va fi o fundație financiară excelentă pentru ei. Capitalul de maternitate pentru construirea unei case este una dintre opțiunile de îmbunătățire a condițiilor de locuit. Dacă un copil a cărui naștere a dat naștere unui capital de familie are deja trei ani, atunci părinții săi pot construi o casă pentru întreaga familie.

Cum de a obține capital de maternitate pentru construcția de locuințe?

Etapa 1. Este necesar să cumpărați un teren sau să formalizați dreptul de utilizare sau de moștenire pe un teren. Acest lucru este important, deoarece fondurile capitalului-mamă nu pot fi direcționate către achiziționarea site-ului, ci doar direct la construcții
Etapa 2. Este important să se determine modul în care va fi realizată construcția: cu implicarea contractantului sau independent. Acestea sunt cele două modalități principale de utilizare a capitalului de maternitate pentru construirea unei case
Etapa 3. Aplicarea la fondul de pensii pentru a aplica pentru direcția capitalului de maternitate pentru construirea unei clădiri rezidențiale. Împreună cu cererea va fi necesar să se depună toate documentele necesare la UIF.

Cu toate acestea, înainte de a începe un proiect de construcție mare, ar trebui să cântăriți cu atenție și să vă gândiți la ele. Pentru a cheltui bani este posibilă numai pentru construirea sau reconstrucția locuințelor, adică pentru a cumpăra un site pe certificatul de familie nu se va dovedi. Utilizarea capitalului maternal pentru construcții este posibilă numai dacă se intenționează ridicarea unei clădiri rezidențiale. De asemenea, autoritățile locale trebuie să obțină un permis de construire a unei facilități IZHS - "construcția de locuințe individuale".

Construcția de locuințe din cauza capitalului de maternitate

Pentru a direcționa capitalul de maternitate pentru construcția unei case este posibilă numai după expirarea a 3 ani de la nașterea copilului, a cărui naștere a conferit părinților dreptul de a obține un certificat de familie. Cu toate acestea, executarea de 3 ani copilul nu are nevoie în cazul în care banii vor fi utilizate pentru a achita o ipotecă, emis pentru achiziționarea sau construcția de locuințe. Adică, puteți lua mai întâi un împrumut ipotecar pentru a ridica o locuință și apoi o rambursați în detrimentul capitalului-mamă.

În prezent, există mai multe opțiuni pentru construirea unei case cu utilizarea capitalului mamă: singură sau cu implicarea unui antreprenor. În orice caz, părinții trebuie să aibă un teren pe drept de proprietate sau alte drepturi de proprietate. Acestea includ: dreptul de folosință permanentă (perpetuă), dreptul la posesie moștenită pe viață, dreptul de utilizare pe durată nedeterminată necompensată sau dreptul de a închiria.

Cum să obțineți bani pentru construcții?

Dacă solicitantul nu are probleme cu site-ul, atunci pentru a primi fonduri în cadrul acestui program, Fondul de pensii al Federației Ruse trebuie să depună cererea relevantă și următorul pachet de documente:

Originalul certificatului de familie și pașaportul persoanei care a primit acest document
Un pașaport al soțului și certificatul de căsătorie dacă acesta este parte la o tranzacție pentru cumpărarea sau construirea unei case
Certificatul de asigurare privind asigurarea obligatorie de pensie a titularului certificatului.

De asemenea, vor fi necesare documente și referințe suplimentare referitoare la construcția:

titlu documente pentru un teren
copie a permisului de construcție
copia contractului de construcție (dacă există)
un angajament scris că casa va fi formalizată în proprietatea comună a părinților și a tuturor copiilor
certificatul de deschidere a unui cont bancar.

Dar asta nu e tot! În cooperare cu contractantul, această listă va fi oarecum suplimentată. După colectarea tuturor documentelor și livrate către FIU cel târziu în termen de două luni, fondurile de capital de bază vor fi alocate pentru construirea și va continua în situația contului menționat.

Furnizarea de capital de maternitate pentru ridicarea unei case de locuit

Construirea unei case cu implicarea unui antreprenor

Nu oricine poate construi o casă cu propriile sale mâini - cineva nu are competențe adecvate, cineva - un timp, și cineva - o dorință banală de a se angaja în lucrări de construcții. Apoi, părinții a doi sau mai mulți copii pot atrage o organizație de construcție la ridicarea casei. Bazându-se pe construirea unui antreprenor de construcții rezidențiale, și care doresc să utilizeze în acest scop, certificatul-mamă, împreună cu documentele menționate mai sus la Fondul de pensii trebuie să prezinte:

copie a permisului de construcție
o copie a contractului de construcție încheiat cu firma de construcții
o obligație certificată notarial de a plasa o casă în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei la finalizarea lucrărilor de construcție
o copie a actului de proprietate asupra terenului.

În cazul în care documentația totul este în ordine, și se aprobă cererea, în termen de 30 de zile lucrătoare de la data de capital cerere de maternitate pentru construcția de locuințe pentru întreaga familie se va transfera în contul organizației contractante, care va fi angajată în construcția sa.

Construiți-vă o casă

În plus, Fondul de pensii al Federației Ruse trebuie să furnizeze suplimentar detalii cu privire la contul bancar al solicitantului și al titularului certificatului de transfer al fondurilor. Dacă totul este în ordine cu documentația, atunci în jumătate de lună jumătate din suma de capital de maternitate va fi creditată în contul familiei, iar lucrările de construcție pot începe. Suma rămasă a indemnizației de maternitate va fi plătită părinților în șase luni, sub rezerva îndeplinirii unui anumit volum de muncă: ridicarea fundației, a pereților și a acoperișului clădirii.

Utilizarea capitalului pentru reconstrucție

Părinții care dețin deja casele de țară au dreptul să utilizeze certificatul de familie pentru a reconstrui clădirea în mod independent, fără a implica companiile de construcții. În cadrul reconstrucției se înțelege creșterea spațiului de locuit pe metru pătrat sau a ratei contabile. În acest caz, fondul de pensii transferă fonduri pentru reconstrucția imobilelor în contul personal al titularului certificatului.

Este de remarcat faptul că reamenajarea este prevăzută numai pentru o casă privată, dar nu ca un apartament într-un bloc de apartamente. Cu toate acestea, dacă clădirea are un singur nivel și este semi-detașată, atunci reconstrucția unui apartament într-o astfel de casă este încă posibilă. Fondurile pentru reconstrucție sunt, de asemenea, transferate în două etape. În acest moment, în transferul primei părți a banilor, trebuie să depuneți o cerere și să furnizați lista de documente de mai sus, precum și o fotocopie a permisului de reconstrucție.

Dacă toate lucrările sunt colectate integral, FIU va aloca fonduri pentru lucrările inițiale privind reconstrucția locuințelor. La sfârșitul celor șase luni este necesar să se întocmească un document justificativ care să ateste că lucrările de construcție au fost efectuate și să se aplice departamentului Fondului de pensii, unde soldul sumei solicitate din capitalul-mamă este transferat în contul familiei pentru finalizarea completă a reconstrucției.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare