Proprietarii de facilități rezidențiale și nerezidențiale sunt responsabili pentru starea lor. În unele cazuri, încălcările în funcționarea spațiilor pot duce la apariția pierderilor pentru proprietarii de obiecte conexe. În special, astfel de situații se referă la inundarea spațiilor nerezidențiale.
Un număr mare de proprietăți comerciale sunt situate la primul etaj al clădirilor cu apartamente. În consecință, proprietarii de apartamente care sunt deasupra, adesea inunda aceste facilități. Astfel de situații provoacă conflicte și conflicte serioase. Adesea, ele trebuie soluționate în instanță.
Cum să elaborați un act privind inundarea spațiilor nerezidențiale?
Când inundați, este important să înregistrați în timp ce sa întâmplat. Evident, problema va fi ridicată mai târziu cu privire la compensarea daunelor. Prin urmare, proprietarul spațiilor nerezidențiale, care a fost inundat, trebuie să dovedească cantitatea de prejudicii și să o confirme. În primul rând, este necesar să se elaboreze un act privind inundarea spațiilor nerezidențiale. Un astfel de act de inundații va fi primul și cel mai important document. Acesta va reflecta toate zonele afectate de apă. Acest lucru va permite în viitor calcularea corectă a volumului lucrărilor de restaurare și recuperarea de la vinovată a acestei sume.
Dacă formați corect formularul, trebuie să luați în considerare următoarele caracteristici:
Un document corect pregătit ar trebui să fie clar nu numai pentru martorul ocular al evenimentului, ci și pentru persoana care se va familiariza ulterior cu acesta.
Forma certificatului de inundare a spațiilor nerezidențiale
Trebuie subliniat că problemele legate de compensarea pierderilor în timpul inundațiilor sunt reglementate de o serie de prevederi ale Codului civil. Aceasta include reguli generale de rambursare, care nu identifică în mod specific cazurile de daune.
Cu toate acestea, legea nu stabilește o formă specifică pentru acest act. Prin urmare, fiecare proprietar al obiectului are dreptul să o facă independent. Trebuie reținut faptul că acest document va fi prezentat instanței ca probă. În consecință, ar trebui să fie clar. Ar trebui să reflecte toate obiectele afectate de contactul cu apa. Ele pot fi enumerate separat în plus.
Elaborarea documentului este recomandată în prezența reprezentantului societății de administrare și a proprietarului, de unde a venit apa. Acest lucru va da credibilitate documentului și va exclude posibilitatea manipulării acestuia. În cazul în care participarea proprietarului este imposibilă, atunci este permisă invitarea unui reprezentant al societății de administrare.
Actul inundațiilor spații nerezidențiale - un eșantion
În cazul în care oportunitatea permite, apoi, în plus față de inspecția a obiectului, se recomandă să inspectați apartamentul situat deasupra apartamentului. Acest lucru va face posibilă înțelegerea motivului furnizării apei la etajul inferior și fixarea acesteia în document.
Documentul trebuie să furnizeze linii separate pentru fiecare dintre zonele nerezidențiale deteriorate. În acest caz, deteriorarea podelei, pereților, mobilierului sau plafonului trebuie indicată separat. Acest lucru va permite mai târziu instanței să prezinte în mod clar și clar scara și localizarea pagubei.
Raport de inspecție după inundarea spațiilor nerezidențiale
Această lucrare este adesea menționată drept inspecție. O astfel de inspecție se realizează imediat după descoperirea faptului în cauză, reflectând starea generală a obiectului și descriind separat starea fiecărei camere individuale sau a podelei de tranzacționare.
Acesta este un document preliminar care stabilește prejudiciile principale și se va baza pe evaluarea ulterioară a daunelor și pe aplicarea cererii în instanță.
Exemplu de raport de inspecție după inundarea spațiilor nerezidențiale
Inspectarea trebuie făcută în prezența unor persoane neautorizate. Pot fi martori, angajați ai societății de administrare. Este de dorit să se asigure prezența persoanei vinovate. Dacă acest lucru nu este posibil, este necesar să se reflecte această circumstanță separat.
Dacă aveți întrebări, consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dvs. în formularul de mai jos, în fereastra consultantului online din partea dreaptă jos a ecranului sau puteți apela numerele (24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână):- +7 (499) 577-01-78 - Moscova și regiunea;
- +7 (812) 467-38-97 - Sankt-Petersburg și regiunea;
- +7 (800) 707-31-40 - toate regiunile din Federația Rusă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: