Avocatul terenului Makoveev Serghei Ivanovici
Unul dintre principiile pe care Codul Funciar RF, este principiul unității de soarta terenurilor și este asociat ferm facilitățile sub care toate puternic asociate cu obiecte de teren urmeze soarta terenurilor, cu excepția cazurilor stabilite de legile federale.
Plecând de la acest principiu, împărțirea unui teren fără secțiune a clădirii rezidențiale situate pe amplasament este imposibilă, deoarece în acest caz nu există nici o separare a fiecăruia dintre coproprietarii unui lot de teren separat de drepturile terților.
Se întâmplă adesea ca o casă de locuit să nu poată fi împărțită din cauza dimensiunilor sale mici sau a stării dărăpănate.
Teren pentru o casă semi-detașată
Terenul sub clădirea apartamentului are un preț
Soarta juridică a terenurilor pentru clădiri de apartamente a fost identificat relativ recent, odată cu introducerea Codului locuințe, care a decis în mod logic să pună la îndoială unitatea soarta țării și care ocupă locul de proprietate - clădirea, care, la rândul său, este un obiect complex de drepturi.
Potrivit art. 36 ZhK RF RF teren este o parte din MKD proprietate totală.
Teren sub bloc
Aspectele legale ale utilizării terenurilor pentru clădirile cu apartamente sunt destul de complexe. Desigur, acest lucru se datorează faptului că acest teritoriu nu poate fi decât proprietatea colectivă a tuturor proprietarilor instalației. Majoritatea problemelor apar
În prezent, achiziționarea de locuințe într-o clădire de apartamente face în mod automat cumpărătorul un co-proprietar al unui teren pe care se află locuința și un număr de zone adiacente - desigur, în cazul în care dezvoltatorul nu a permis încălcări ale legislației în timpul construirii instalației.
Ind. Casa de apartamente este împărțită în natură în apartamente, VRI de teren pentru IZhS. Este permisă?
Proprietarul unei case individuale a vândut acțiuni în patru proprietari, ca urmare a faptului că s-a format o proprietate comună. Ulterior, proprietarii instanței au împărțit casa în natură. Părțile alocate ale clădirii rezidențiale sunt înregistrate în EGRP ca apartamente (în casă au fost 4 apartamente). Apartamentele au intrări separate la teren. Terenul de teren aflat sub casă, cu utilizarea permisă pentru construirea unei clădiri individuale, se află pe registrul cadastral, dar limita sa nu este stabilită în conformitate cu legislația în vigoare.
Cum se utilizează resursa
Cum să împartă un bloc de locuințe
Vizitatorii consultanței juridice au solicitat 2324 de întrebări pe tema "Cum să împărțiți o clădire de apartamente". În medie, răspunsul la întrebare apare după 15 minute și la întrebarea pe care o acordăm cel puțin două răspunsuri, care vor începe să sosească în 5 minute!
Conferința YurKluba
1. În clădirea existentă a așezărilor, terenul pe care se află clădirea de locuințe și alte obiecte imobile incluse în structură este proprietatea comună a proprietarilor spațiilor din blocul de locuințe.
ieri, furios cu fraza mea "pământul este deja al nostru", arhitectul raionului a strigat că atâta timp cât nu privatizezi Pământul ea este o municipalitate! despre noul ecran LCD și nu a vrut să audă.
Cu privire la alocarea de terenuri în clădiri cu mai multe apartamente în proprietatea comună a proprietarilor de spații (Decretul Președintelui Curții Supreme a RF din nr. 12736
Cu privire la acordarea de terenuri în clădiri de apartamente la dreptul de proprietate parts a proprietarilor de spații (Decretul de Presidiu al RF Supreme Court din 19.02.13
Înregistrarea unui teren în cadrul unei clădiri cu mai multe apartamente
Având informații cu privire la existența unor astfel de proiecte, proprietarii de apartamente în clădiri cu mai multe apartamente pot solicita Departamentului cu o cerere de formare a limitelor terenului aflat sub proprietatea lor, ceea ce va face posibilă formalizarea teritoriului adiacent în proprietate.
Deoarece formarea și plasarea înregistrării cadastrale de stat a terenului pe care clădirea de apartamente și altele fac parte dintr-un bloc de apartamente imobiliare, permise gratuite în proprietate comună a proprietarilor de spații într-o astfel de casă.
Secțiunea unui teren și o cotă comună a unei clădiri cu 2 apartamente
Dragă Orlan. O declarație de revendicare este înaintată instanței la locația terenului. Acesta este plătit de taxa de stat ca procent din valoarea creanței - valoarea acțiunilor alocate, care trebuie evaluate. Iată un exemplu al declarației de revendicare.
Până de curând, terenul era în uzul comun al tuturor coproprietarilor, nu au apărut dispute privind utilizarea site-ului dintre noi.
Părinții fără consimțământul nostru au început să construiască curtea cu structuri neautorizate, ne-au blocat cu apă, canalizare ................
Secțiunea unui teren în cadrul unui bloc de locuințe
Parcelele pe care sunt amplasate structurile aparținând proprietății comune a blocului de locuințe, a clădirilor rezidențiale și a altor structuri sunt oferite ca proprietate comună în proprietatea comună a proprietarilor de locuințe în modul și în condițiile prevăzute de art.
Secțiunea unui teren în cadrul unei clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente
Plot pentru o clădire cu mai multe apartamente
Conturul său este mult mai mare. Acest lucru se datorează faptului că există deja (inclusiv în Rusia Sovietică) teritoriul de urbanism normele casa ar trebui să includă necesitatea de a evacua drumurile de acces, locuri de joacă pentru copii să se joace, zone de odihnă ale populației adulte, zonă de antrenament fizic, zone în scopuri economice și parcare. Aceasta este în ciuda faptului că cerințele actuale pentru ultima
1 loc de mașină pentru 25-30 de locuitori, ceea ce reprezintă un indicator nesemnificativ pentru ziua de azi.
Articole similare
-
Cum să stați în linie pentru obținerea unui teren - site-ul oficial al districtului urban Nalchik
-
Determina natura solului pe teren - societate și cultură - o nouă buryatiya
Trimiteți-le prietenilor: