Scăderea spațiului închiriat
Vreau să reduc dimensiunea spațiului închiriat în baza contractului de închiriere. Potrivit clauzei contractului, trebuie să-l anunț pe proprietar cu o lună înainte de eliberarea zonelor. Nu mai pot plăti chiria pentru zonele vacante după expirarea termenului, dacă sunt suplimentare. Acordul nu a fost încă semnat și necesită multe aprobări care pot dura mult timp. Mulțumesc
Răspunsurile avocaților (2)
Prin lege, un contract de închiriere, în totalitate sau parțial încetează să mai producă efecte după semnarea actului de acceptare și de transfer al proprietății închiriate, astfel încât trebuie să notifice proprietarul în ultima lună pe care renunța la o parte a bunului închiriat, să pregătească un acord suplimentar la contract și actul de acceptare transferă o parte din proprietatea închiriată. Din ziua în care este semnat de ambele părți, chiria pentru proprietatea transferată de la dvs. la actul de la dvs. nu ar trebui să fie percepută.
În conformitate cu articolul 452 din Codul civil al Federației Ruse, un acord cu privire la modificarea sau rezilierea contractului se face în aceeași formă ca și contractul, cu excepția cazului în lege, alte acte juridice, contract sau practica de afaceri nu prevede altfel. Cerința pentru o schimbare sau o parte se poate face pentru a rezilia contractul în koposle instanță Acoperișuri de refuz pe de altă parte, propunerea de a modifica sau rezilia contractul, sau absența unui răspuns în termenul specificat în ofertă sau legea stabilită sau contractul, iar în lipsa acestuia - în termen de treizeci de zile.
Astfel, după 30 de zile, dacă nu primiți un acord suplimentar semnat de locator, trebuie să vă adresați Curții de Arbitraj din regiunea dvs. pentru recunoașterea acordului ca fiind acționând în condițiile unui acord suplimentar.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: