Dragi colegi, Numai experiența personală în astfel de cazuri sau trimiterile la hotărârile judecătorești, explicațiile Plenurilor etc. sunt de interes. ca gânduri și presupuneri și lipsa lor mai mult decât :-)
Ce este cu adevărat - există un garaj metalic pe o fundație din beton într-o cooperativă de garaj. Scopul final - recunoașterea (în garaj sau chiar la fundație) a unui membru al cooperativei de garaj. Cooperativele nu au niciun sens. Terenul sub garaje se află în lungul (de 49 ani) închiriere a cooperativei de garaj.
În practică, acest lucru se face acest lucru - având în vedere spraka din cooperativă care termenul său (având în vedere lipsa datoriilor + set de documente de la ITO (la garaj și la sol), și este furnizat la Biroul Land, care este la egalitate (cadastru) costul de vânzare a terenurilor și de arhitectură, dacă este necesar, garaj uzokanivaet cum ar fi construirea (garaj nu poate aminti exact - toate păreau să fie un decret ca formă - chiar și în toate cooperativele din oraș).
citat: originalul postat de Woodpecker-600:
În practică, acest lucru se face acest lucru - având în vedere spraka din cooperativă care termenul său (având în vedere lipsa datoriilor + set de documente de la ITO (la garaj și la sol), și este furnizat la Biroul Land, care este la egalitate (cadastru) costul de vânzare a terenurilor și de arhitectură, dacă este necesar, garaj uzokanivaet cum ar fi construirea (garaj nu poate aminti exact - toate păreau să fie un decret ca formă - chiar și în toate cooperativele din oraș).
Sunteți în regiune, aparent, cu această problemă mai ușor. Și noi trebuie să cumpere terenuri în acest caz, ar trebui cel puțin marcați zona de sub garajul său din suprafața totală, respectiv, pentru a efectua topografie, descriere a limitelor, să-l excludă din contractul de închiriere cu cooperativa de garaj și apoi valorificați. Pentru un cetățean mediu acest proces este foarte complicat și destul de scump.
Și instanțele noastre merg, de obicei, într-un mod diferit - mai întâi clădirea este legalizată, dacă terenul a fost alocat pentru construcția sa și apoi terenul este cumpărat înapoi sub construcția legalizată.
Întrebarea este că garajul METALLIC, deși pe o bază de beton, nu este cunoscut în prealabil dacă poate fi recunoscut în mod neechivoc drept proprietatea sa imobiliară.
IMHO mea - este posibil, pentru că obiectul este inextricabil legat de pământ, dar practica judiciară poate fi diferită, dar în regiunea noastră, pentru garaje metalice, nu este deloc disponibilă.
Este vorba de coajă? așa că, potrivit regulamentelor de la Moscova, un cort metalic nu este o clădire în sensul articolului 222 din Codul civil al Federației Ruse
citat: postat de Desert Needles:
Este vorba de coajă? așa că, potrivit regulamentelor de la Moscova, un cort metalic nu este o clădire în sensul articolului 222 din Codul civil al Federației Ruse
Seashell pe o fundație din HSC?
este de vina pentru beton nu a observat ((aici recunosc odată ce fundația este ferm conectat la sol
Am sentimentul că ați vrut cu adevărat să întrebați despre recunoașterea proprietății asupra terenului sub garaj.
Sau aveți o situație care:
Omul a închiriat terenul ca membru al unei cooperative de garaj. Și pe acest pământ, un fel de om a pus un garaj. Și acum persoana_1 vrea să devină proprietarul garajului?
Adăugat: Sunt doar la faptul că, dacă atât terenul și garajul a pus un om_1, atunci garajul este deja proprietatea lui.
citat: prin postat de wspace:
Am sentimentul că ați vrut cu adevărat să întrebați despre recunoașterea proprietății asupra terenului sub garaj.
Sau aveți o situație care:
Omul a închiriat terenul ca membru al unei cooperative de garaj. Și pe acest pământ, un fel de om a pus un garaj. Și acum persoana_1 vrea să devină proprietarul garajului?
Adăugat: Sunt doar la faptul că, dacă atât terenul și garajul a pus un om_1, atunci garajul este deja proprietatea lui.
Și despre țara, de asemenea, dar în primul rând, de garaj, deoarece după recunoașterea dreptului de proprietate a garajului, recunosc dreptul de complexitate nu este pământul, dar fără recunoașterea dreptului la garaj, nu văd motive suficiente pentru recunoașterea drepturilor funciare.
Nu există oameni buni acolo :-) Un teren mare (undeva în sute de garaje) aflat în proprietatea municipalității și închirierea unui cooperativ de garaj pe termen lung.
O persoană este membră a unei cooperative de garaj. Garajele au construit mai multe linii din vremea sovietică. Am construit capitala, caramida. Aceasta a fost ultima linie, care nu a fost finalizată. Am construit o fundație sub douăzeci de garaje și le-am abandonat. După aceea, oamenii din această fundație au pus garaje metalice. Spore cu nimeni.
totul este mai ușor
și mai dificilă
dacă Moscova este aproape 99%, nimic nu va veni din ea
trebuie să citiți decizia privind alocarea terenului și contractul de închiriere între oraș și oraș
citat: prin postat de MZ:
totul este mai ușor
și mai dificilă
dacă Moscova este aproape 99%, nimic nu va veni din ea
trebuie să citiți decizia privind alocarea terenului și contractul de închiriere între oraș și oraș
Nu Moscova, Rostov-pe-Don.
Decizia de a aloca site-ul nu a fost văzută, iar contractul de închiriere de 49 de ani pentru "construirea și funcționarea garajelor"
Și ce ai de gând să faci?
Garaj și așa a ta, iar terenul este închiriat
citat: postat de Gurian:
Garaj și așa a ta
Deși nu este legalizată - nu
"Dumneavoastră" înseamnă proprietate și nu apare decât din momentul înregistrării ca atare de către un organism autorizat
Kate durere - "așezări teren". Cu ocazia încărcării - ca orice nu este prezent.
Din nefericire, fără a cunoaște caracteristicile locației dvs., numai garajul este algoritmul obișnuit, cum ar fi BTI + architecture + regalata.
În cazul în care arhitectura eșuează din cauza construcției neautorizate - proiect În cele din urmă, conformitatea tehnică a acestuia este construit + (avem un astfel de proiect, iar concluzia tehnică face ITO) + instanță (suntem astfel de instanțe în „mașină“ cu condiția - nu declara costuri)
"Dumneavoastră" înseamnă proprietate și nu apare decât din momentul înregistrării ca atare de către un organism autorizat
da, domnule, "nu în subiect"
Fier de garaj - aceasta este o constructie temporara si obiectul de bunuri imobiliare nu este. În consecință, proprietatea rezultă din dreptul de a cumpăra sau de a construi (sudură).
Angajarea pe termen lung (49 de ani), cu dreptul de răscumpărare, are loc numai în construcția de capital (garajele de capital). și clădirile temporare - chirie pe an, iar anul viitor nu poate fi reînnoit.
Prin urmare, TC de toate documentele - un contract de vânzare sau un certificat de dreptul de a moșteni + garaj cooperative carte. și totul. și mai mult și nu este necesar.
Și pentru a stârni, organismele aflate în evidență: ce garaje? pe ce pământ? și așa mai departe. Poți să treci pe cineva - nu te trezi atât de mult, e liniștit.
citat: postat de Gurian:
da, domnule, "nu în subiect"
Fier de garaj - aceasta este o constructie temporara si obiectul de bunuri imobiliare nu este
Sunteți foarte greșit în analfabetism, dacă într-adevăr gândiți așa,
Dragi colegi, Specificitatea problemei este în obiectul - "garaj metal pe o fundație de beton."
Procedura de recunoaștere a drepturilor de proprietate asupra dezertor, inclusiv garaje de capital bine cunoscute pentru mine, deci cred că nu are nici un sens pentru a discuta probleme comune. Să spunem doar că, în capitala (caramida), dreptul de proprietate asupra site-ului de a recunoaște prin intermediul instanței nu este o problemă.
Întrebările sunt concrete - este garajul metalic pe o fundație imobiliară de bază imobiliare? Dacă nu, este posibil să recunoaștem dreptul de proprietate asupra unei fundații concrete ca o "construcție neterminată"?
Garajul de fier este o bucată de fier mobil, care este scos cu o macara în 5 minute. Și de aceea nu li se acordă un contract de închiriere pe termen lung, iar acum au început să lupte și să o demoleze în detrimentul proprietarilor pentru resturi.
citat: Specificitatea problemei este în obiectul - "garaj metal pe o fundație de beton."
specificul meu este cunoscut - eu am un garaj de fier pe o fundație de beton cu o pivniță în HSC unde există garaje de capital și de fier.
întrebarea nu este la fel de simplă, așa cum se pare, puteți spune - pur și simplu noroios și complex.
în timp util, înainte de decizia Curții Supreme fulgeră că garajul de fier a fost recunoscut ca un obiect de proprietate - și, prin urmare, mulți oameni cred că, și în mod naiv convinși că garajele lor de fier au devenit în mod automat obiecte de proprietate, dar nu iau în considerare:
1) actul judiciar nu este un NPA. prin urmare, toate organele EXECUTIVE încearcă să deranjeze ceea ce a spus Curtea Supremă: "Atunci când ne dăm în judecată, atunci și".
2) Omul a fost judecat după demolarea garajului său pentru a primi despăgubiri (doar un metru costă 30 de bucăți și cu o pivniță și o fundație - 150 de piese)
Ținând cont de faptul că acum scapi de garajele de fier - cum ar fi să distrugi orașul și să ai terenuri sub ele este nevoie, trebuie să decidă - De ce ai nevoie de el? Hârtie de dragul hârtiei? Închiriați 49 de ani - și calmați-vă, aveți destui pentru copiii voștri.
Incitarea acestei probleme în cazuri oficiale este însoțită de o revizuire a contractului de închiriere, de impunerea labei la fața locului și chiar de bătăi banale.
O vrei?
citat: postat de Gurian:
De ce ai nevoie de ea? Hârtie de dragul hârtiei? Închiriați 49 de ani - și calmați-vă, aveți destui pentru copiii voștri.
Nu am nevoie de asta. Oamenii s-au întors spre care nu pot refuza ajutorul. Ei vor și vor avea un motiv. Ceva se agită acolo, dar trebuie să-i ajut dacă este posibil sau ferm și motivat să răspund că nu este posibil. În analiza finală, întrebarea nu este într-un garaj.
Practica judiciară pe garaje metalice pe o bază de beton nu este în regiunea noastră. La garajele metalice fără fundație, avem dreptul de proprietate de a recunoaște (în sensul ambelor imobile), deoarece nu este considerată proprietate imobiliară.
Deci, la fel, ceea ce împiedică efectuarea unui examen?
În orice regiune există o organizație de experți capabilă să accepte convingător orice lucru care posedă proprietăți.
citat: prin postat de gelleal:
Deci, la fel, ceea ce împiedică efectuarea unui examen?
În orice regiune există o organizație de experți capabilă să accepte convingător orice lucru care posedă proprietăți.
+1
În cele din urmă, în coliba noastră:
1. Contactarea ITO
2. Plecarea specialiștilor ITO la locul și două opțiuni de confinere:
- garajul și fundația sunt legate inseparabil, mișcarea garajului fără distrugerea acestuia este imposibilă - aceasta este o proprietate imobiliară;
- mișcarea garaj este posibilă fără distrugerea ei - nu este imobiliar, și registartsii, ca atare, nu poate fi.
Oricare dintre cele două concluzii este contestată în instanță + examinare.
Drepturile la înregistrarea proprietății funciare se realizează prin alocarea cotei lor din proprietatea comună a cooperativei.
Există trei opțiuni posibile:
1. Procedura simplificată - prin rezoluția corespunzătoare a municipalității - șeful sau Duma, ca locator.
În cazul în care contractul de închiriere este într-adevăr încarcerat timp de 49 de ani și sunt fizic prisutstvuet- Rosreestra înregistrează și nu vă faceți griji. Dar, dacă credeți că este de 49 de ani, și, de fapt, „open-a terminat“ - atunci va trebui să facă un tam-tam.
citat: Oamenii cărora nu li se poate refuza ajutorul s-au întors. Ei vor și vor avea un motiv. Ceva se agită acolo, dar trebuie să-i ajut dacă este posibil sau ferm și motivat să răspund că nu este posibil. În analiza finală, întrebarea nu este într-un garaj.
Probabil, dar este deranjant și. nu sunt garantate.
Articole similare
-
Înregistrarea și recunoașterea dreptului de proprietate în locuințe lichidate
-
Întreprinderea minieră ca obiect de proprietate în utilizarea subsolului
Trimiteți-le prietenilor: