Corect: în determinarea tipurilor de activități din domeniul construcțiilor, este necesar să se ghideze:
Toate obiectele completate de constructie, indiferent de formele de proprietate, sursele de finantare (investitie), desemnarea si metodele de constructie care fac obiectul legislatiei in vigoare si prevederilor prezentului cod tehnic sunt supuse acceptarii in exploatare.
Rețineți că calculul perioadei de garanție începe de la data aprobării actului de acceptare a obiectului în funcțiune, în cazul în care obiectul contractului de construcție este construirea unui anumit obiect, sau un act de acceptare și de construcție și alte lucrări speciale de instalare care fac obiectul prezentului contract.
Până în prezent, potrivit unor avocați, aceste perioade de garanție se extind la repararea actuală, adică Perioada de garanție de 5 ani în contracte de construcție se extinde și la lucrările contractuale privind reparațiile curente.
Într-adevăr, după cum sa menționat mai sus, articolul 66 din Regulamentul nr. 1450 stabilește o perioadă de garanție pentru obiectele comandate timp de 5 ani, cu excepția echipamentelor tehnologice și de inginerie, pentru care perioada de garanție este stabilită de producător.
Execuția lucrărilor de construcție și instalare pentru reparațiile curente se efectuează pe baza unui act defectuos și a unei estimări, adică nu este necesară elaborarea documentației de proiect pentru efectuarea lucrărilor de întreținere. De asemenea, nu este nevoie să se obțină autorizații (paragraful 4 al articolului 51 din Legea nr. 300-H).
Cu toate acestea, pentru contractul de construcție pentru construirea, reconstrucție, restaurare, facilitatea de revizie generală aprobările necesare pentru proiectarea, emis de executiv local și autoritatea administrativă în modul prescris (cu excepția instalațiilor, a căror construcție este în conformitate cu legea obținere a permiselor nu sunt necesare, sau acordul prevede construirea obiectului „la cheie“), documentația de proiect pentru construcție, reconstrucție, restaurare, picurare repararea tal, îmbunătățirea infrastructurii, a trecut examenul de stat în cazurile și ordinea stabilită de legislație, și aprobate în modul stabilit, și alte documente.
Astfel, rezultă concluzia neechivocă a Ministerului de Arhitectură, că pentru lucrările de reparații curente, stabilite prin art. 66 din Regulamentul nr. 1450, perioada de garanție de 5 ani nu se aplică.
În cazul în care rezultatul muncii nu este perioada de garanție, cerințele referitoare la defecte ca rezultat al lucrării pot fi prezentate de către client, cu condiția ca acestea au fost găsite într-un termen rezonabil, dar în termen de 2 ani de la data transmiterii rezultatelor, cu excepția cazului în alți termeni sunt stabilite de legislație, acordul (articolul 677 din Codul civil al Republicii Belarus (în continuare -. CC)).
Având în vedere că perioada de garanție de 5 ani, stabilit prin Regulamentul numărul 1450 cu privire la lucrările de reparații curente nu se aplică, părțile din contract pentru acest tip de muncă stabilit o perioadă minimă de garanție de 2 ani, în conformitate cu normele Codului civil. În acest caz, părțile au dreptul de a de la încheierea contractului de executare a lucrărilor de reparații curente de instalare mai perioadă de garanție pentru acest tip de lucru în cadrul părților acordului.
constatări
După cum puteți vedea, astăzi există mai multe poziții cu privire la termenii de reparații în garanție și, în acest sens, există întrebări: clienții lucrărilor de construcție pentru reparațiile curente vor fi ghidați de această explicație a Ministerului de Arhitectură? în caz de dezacord, sistemul judiciar va lua în considerare poziția Ministerului Arhitecturii?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: