Știm că norma de atribuire la construire este de 15-35% din volumul muncii efectuate. Aproximativ același procent este confirmat de organismul de control al țării, casa de compensare. Adevărat, notează postscript-ul într-o cifră puțin mai mare - de la 20 la 45%. Dar aceasta se referă la proiectele de construcție ale statului.
Cu toate acestea, procentajul nu este atât de important, dar faptul că este de dorit să se includă măsurători de control efective în programul său de lucru (și să se efectueze) în timpul auditului. Aici auditorul va avea nevoie de cunoștințe speciale. Puteți angaja un inginer, un supraveghetor sau o organizație specializată. În același timp, trebuie să cunoaștem o procedură aproximativă pentru organizarea, pregătirea și implementarea măsurătorilor, împreună cu formularea rezultatelor.
În acest scop, am compilat pentru dvs. câteva instrucțiuni de lucru pentru măsurare. Aici este cu
În formă scurtă despre măsura de control
1.1. Măsurătorile de control se efectuează direct la punctele de construcție și reparare în scopul verificării:
1.5.1. Calitatea, volumul și valoarea lucrărilor plătite sau plătite pentru instalațiile de construcție (reparații) finalizate complet și cele comandate, cozile pregătite și complexele de înființare;
1.5.2. Cheltuieli pentru lucrările în curs;
1.5.3. Costul echipamentelor din instalație și listate pe soldul Clientului sau al Contractantului.
1.6. La efectuarea măsurătorilor de control, se stabilește:
1.6.1. Conformitatea construcției reale a obiectului cu caracteristicile și scopul său, prevăzute în documentația aprobată de proiectare și estimare și în lista titlurilor;
1.6.2. Completitudinea lucrărilor efectuate, efectuate în conformitate cu certificatele de acceptare și conformitatea cu estimările de proiectare și listele de titlu;
1.6.3. Pregătirea operațională a construcției (reparației) finalizate și a obiectului livrat;
1.6.4. Suma muncii în curs;
1.6.5. Corespondența dintre numărul de unități, tipul acestora și costul echipamentelor prevăzute de proiect și estimarea și livrate efectiv instalației (inclusiv corectitudinea cheltuielilor privind achizițiile și costurile de depozitare).
1.7. Pentru toate obiectele de construcție și reparații specificate în listele de titlu, măsurătorile de control se realizează în conformitate cu programele elaborate în organizațiile clientului și aprobate de către managerii lor.
Conform plasate în măsurători de control al serviciului se efectuează, de regulă, înainte de încheierea calculelor bugetului consolidat sau în condițiile stabilite de Codul civil pentru cerințele de prezentare ale clientului asociate cu o calitate și defecte ca rezultat necorespunzătoare.
1.8. Măsurătorile de control pot fi efectuate atât în volumul total al muncii efectuate, cât și în cele individuale.
1.9. Măsurarea controlului nu poate fi efectuată de către oficialul clientului care acceptă în mod direct munca prestatorului.
2. Pregătirea pentru efectuarea măsurătorilor de control
2.1. Măsurarea controlului este precedată de lucrările pregătitoare constând în efectuarea unui audit al estimărilor proiectului și a altor documente prezentate de către Contractant (Client) în sprijinul costurilor suportate.
2.2. Clientul trebuie să notifice în scris organizațiile contractante despre timpul și locul măsurătorilor de control, necesitatea de a-și numi reprezentanții să participe la măsurare cu cel puțin trei zile lucrătoare înainte de începerea reuniunii.
2.3. Șefii contractanților sunt obligați să furnizeze condițiile necesare pentru efectuarea măsurătorilor de control.
2.4. La efectuarea măsurătorilor de control de către Departamentul de Control Financiar și Audit, Clientul va furniza condițiile necesare pentru efectuarea acestuia.
3. Procedura de efectuare a verificărilor documentare ale măsurătorilor de control
3.1. Scopul verificării documentare este identificarea supraestimării volumului și a costului muncii cauzate de:
3.1.1. Aplicarea incorectă a rapoartelor și costurile estimate ale coeficienților de corecție recalcularea costului estimat la nivelul prețurilor curente, dimensiuni și alte cheltuieli limitate, standarde cheltuielile generale și alte standarde care formează prețul contractului de produse pentru construcții;
3.1.2. Includerea în costul lucrărilor efectuate, care nu au legătură cu lucrările de construcție și instalare, reparații și construcții și reparații;
3.1.3. Includerea în lucrări și costurile de lucrări, care nu au fost efectiv realizate sau plătite anterior;
3.1.4. Includerea nerezonabilă în documentele de decontare a volumelor fizice de lucrări care depășesc limitele prevăzute în estimările de proiectare, precum și cele care nu sunt prevăzute în documentația aprobată de proiectare și estimare;
3.1.5. Creșterea nerezonabilă a costului lucrărilor de instalare din cauza supraestimării numărului de unități și a greutății echipamentelor în comparație cu cele specificate în estimările de proiectare;
3.1.6. Re-a prezentat pentru plata elementelor individuale ale costurilor directe, costurile de regie, înregistrate ca parte a regulilor complexe, prețuri și tarife sau incluse în cheltuielile cu dobânzile (clădiri și structuri temporare, creșterea de iarnă a prețurilor și altele.);
3.1.7. Tăinuirea efectuat de fapt, volumul de muncă și prezentarea lor pentru plata cu utilizarea mai mare pentru rapoarte (indici) la nivelul prețurilor curente;
3.1.8. Absența înregistrării corespunzătoare a prețurilor libere (contractuale) pentru materiale, produse, modele și tarife pentru servicii;
3.1.9. Insuficiența incompletă sau neprevăzută de către contractant a costului materialelor și structurilor primite de la client, precum și de la dezmembrarea clădirilor și structurilor demolate și transferate, în cantitatea stabilită de documentația estimativă;
3.1.10. Erori aritmetice;
3.1.11. Includerea în referința contabilă a costului real al lucrărilor și a costurilor, care, conform procedurii aprobate nu trebuie să fie inclusă în volumul de construcție și de instalare, reparare și de construcții și reparații (în plata indemnizațiilor de ani de serviciu pentru natură mobilă și itinerantă de muncă, plata cheltuielilor de călătorie și etc) .;
3.1.12. Includerea în actele de acceptare a costurilor de execuție a lucrărilor incluse în compoziția cheltuielilor generale sau în normele de costuri suplimentare asociate producției de muncă în timpul iernii.
3.2. Pentru a supraestima volumul și costul muncii efectuate, în plus față de cazurile de mai sus sunt:
3.2.1. Costul facturat sau plătit pentru piese neterminate de modele și tipuri de muncă, care nu este permis să împartă plata tranzacțiilor individuale incluse în tarifele pentru muncă, precum și costul materialelor de construcții, componente și structuri, importate sau fabricate pe șantier, dar pus în proiect poziție;
3.2.2. Costul deficiențelor detectate de măsura de control, atunci când obiectul a fost pus în funcțiune conform certificatului de acceptare fără deficiențe;
3.2.3. Diferența în costul muncii și al materialelor luate în conformitate cu estimările de proiectare și de fapt prevăzute în construcții, dacă se dezvăluie o înlocuire inegală între materiale și structuri pentru cele mai ieftine;
3.2.4. Costul de instalare a echipamentelor, în cazul în care nu există acte pe testarea individuală este inactiv. În acest caz, instalarea echipamentului este considerată incompletă;
3.2.5. Costul echipamentului, dacă acesta este inclus în domeniul lucrărilor de montaj;
3.2.6. Diferența dintre costul lucrărilor efectuate anterior, prezentată pentru plata la un preț ulterior, ținând seama de inflație și de prețurile momentului efectiv al execuției acestora.
3.3. Încălcările detectate în timpul verificărilor documentare includ, de asemenea:
3.3.1. Faptele de depășire a volumului de muncă care depășește contractele prevăzute în contracte;
3.3.2. Nerespectarea utilizării direcționate a fondurilor alocate pentru obiectul de construcție și reparație în conformitate cu listele de titlu aprobate;
3.3.3. Diferența dintre costul estimat al activității efectuate, determinat ținând cont de indicii în vigoare pe perioada implementării lor și de costul materialelor achiziționate de Antreprenor într-o perioadă anterioară datorită avansurilor Clientului.
3.4. Suma supraestimare și costul lucrărilor, de audit documentare identificate sunt recunoscute în actul de control al documentelor și declarațiilor de conversie a volumului, precum și costul lucrărilor efectuate în conformitate cu formele, în conformitate cu anexele 1 și numărul 2 la prezenta hotărâre.
A doua zi după finalizarea inspecției, certificatul și foaia de conversie a volumelor și costul lucrărilor executate, semnate de Client, sunt transferate Contractantului pentru examinare și semnare.
Contractorii atunci când se analizează și semnarea și de conversie a volumului declarațiilor, precum și valoarea lucrărilor sunt ghidate de dispozițiile secțiunii 4 din prezentul articol.
3.5. Atunci când se efectuează controale documentare și se măsoară direct măsurătorile, se utilizează documente ale organizațiilor de proiectare, construcție (reparare) și ale clientului de construcție (reparații), în care sunt înregistrate volumele și natura lucrărilor efectuate. Următoarele documente pot fi utilizate ca materiale de suport:
3.5.1. Fapte și bușteni de măsurători instrumentale (geodezice);
3.5.2. Documentație executivă;
3.5.3. Materiale de cercetare inginerie și cercetări hidrogeologice;
3.5.4. Documente privind remunerarea lucrătorilor din construcții;
3.5.5. Acte de studii tehnice ale clădirilor și structurilor reconstruite și acte privind lucrări ascunse;
3.5.6. Liste de melodii și alte documente care confirmă funcționarea mecanismelor;
3.5.8. Pașapoartele echipamentelor transferate în instalație;
3.5.9. Certificatele de testare sunt inactivate sau sub sarcină ale echipamentului montat în conformitate cu cerințele tehnice pentru instalarea echipamentului respectiv;
3.5.10. Date privind contabilitatea contractorilor privind amortizările pentru producția de materiale de construcție, structuri și echipamente;
3.5.11. Acte de comisii de lucru privind acceptarea în exploatare a unor clădiri, structuri și obiecte separate.
3.6. Corectitudinea plății pentru lucrările executate pe structuri, măsurarea cărora este dificilă sau care nu provoacă o necesitate, este confirmată prin verificarea conformității muncii efectiv realizate cu desenele și specificațiile de lucru, cu condiția ca proiectul să fie instalat în poziția de proiectare. În plus, documentele primare disponibile pe site sunt folosite pentru a justifica sfera și compoziția muncii efectuate, inclusiv actele de muncă ascunsă.
La calcularea volumului lucrărilor efectuate pe desenele de lucru și specificațiile acestora în cursul efectuării unei măsurări de control, este necesar să urmați instrucțiunile date în capitolele relevante ale codurilor de construcție, colecții de prețuri unitare și a altor documente normative, pe baza cărora este formată tarife, standarde estimative agregate, liste de prețuri pentru construcții (reparații) și estimări pentru desenele de lucru. Numărarea volumul de muncă trebuie să fie efectuate în succesiune, ceea ce face posibilă utilizarea calculului precedent a volumului de alte tipuri de muncă.
3.7. Verificarea cantității de lucrări ascunse (fundația îngropată, construcția de podele, acoperișuri, drumuri, tranșee cu conducte așezate în ele etc.) se efectuează în conformitate cu actele privind lucrările ascunse. În absența unor astfel de acte la fața locului, volumul lucrărilor efectuate se calculează în funcție de desenele de lucru și, în cazurile necesare, prin decizia inspectorului care efectuează controlul, structurile sunt deschise în detrimentul fondurilor Clientului pentru construcție și reparații. În acest caz, în cazul unei supraestimări a cantității de lucrări ascunse, costurile de deschidere a structurilor sunt suportate de către Contractant.
3.8. măsurători de control identificate neîmplinite, dar evidența activității de acceptare nu pot fi compensate cu alte tipuri de hârtie (dar care nu sunt incluse în actele de acceptare, efectuate la alte site-uri, etape de proces și complexul de lucrări).
3.9. Dacă măsurarea controlului obiectului realizat prin construcție sau reparație, calculată pe baza prețurilor contractuale (fixe), indică o finalizare incompletă a lucrărilor, atunci măsura de control ca supraestimare include costul lucrărilor nefinalizate.
3.10. În cazul în care măsurătorile de control de locuri de muncă în cazul în care calculele efectuate pentru sumele efectiv executate, a stabilit că contractantul comutată furnizat documentație de proiectare și estimări, materiale și modele pentru mai scumpe, în situația recalculării costului de lucrări la actul de măsurători de control includ valoarea furnizată de această documentație a materialelor și construcțiilor , iar creșterea costurilor acestora se referă la supraestimare.
3.11. Atunci când verificarea corectitudinii plății lucrărilor de instalare a echipamentelor instalate tipul de potrivire, de brand și greutatea de tipul echipamentelor montate, fac și greutatea specificate în certificatele de acceptare a lucrărilor executate. Dacă echipamentele de fapt montate diferă de cele furnizate în certificatele de acceptare, dar cu privire la caracteristicile tehnice ale regulamentelor în vigoare, actele de măsurători de control au indicat costul real al lucrărilor de la instalarea echipamentului instalat, dar nu mai mult de contract sau, în cazul în care nici o valoare a contractului, în conformitate cu proiectul aprobat - documentația estimată.
3.12. Recalcularea documentare a relevat de verificare și control al măsurătorilor suma supraestimare și costul lucrărilor efectuate în prețuri curente se bazează pe valoarea de conversie indicele calculat de lucrări de construcție pentru regiunea Moscova, pentru perioada controlului documentelor, măsurători de control.
4. Înregistrarea rezultatelor măsurătorilor de control
4.1. În termen de două zile lucrătoare de la sfârșitul măsurării de referință Clientul întocmește stabilit actul ordinea de recalculare măsurare și lista de control al volumului și costul lucrărilor efectuate în conformitate cu anexa numărul 3 și 4 la prezentul regulament, care va fi semnat de catre Client si Contractor.
Raportul de control se face în două exemplare (pentru clientul de construcție (reparație) și contractorul). Dacă este necesar, numărul de copii ale actului și lista care trebuie făcută prin decizia inspectorului pot fi majorate.
La cererea Contractantului, i se poate acorda o perioadă de până la trei zile lucrătoare pentru a se familiariza cu măsura de control și cu declarația de recalculare a volumelor și a valorii muncii efectuate și semnarea acestora.
Dacă există obiecții sau comentarii cu privire la actul declarațiilor de măsurare și control, alocarea volumelor și valoarea lucrărilor, reprezentantul Antreprenorului face ca această rezervă înainte de a fi semnate în același timp, este scris obiecții sau comentarii, care sunt atașate la măsurătorile de control al materialelor. Nu a fost depusă în termen de trei zile de la obiecțiile Antreprenorului sau observațiile îndreptățește clientul nu le ia în considerare.
Clientul își rezervă dreptul de a revizui obiecțiile sau comentariile primite după termenul limită, în timp ce perioada de revizuire este stabilită în conformitate cu legislația în vigoare.
Clientul trebuie să verifice rezonabilitatea obiecțiilor sau observațiilor în termen de maximum trei zile lucrătoare și să ia o decizie motivată cu privire la acceptarea sau neacceptarea acestor obiecții sau comentarii, după care să aprobe măsura de control în două zile.
4.2. Absența Contractorului în măsurarea controlului nu este motiv pentru refuzul acestuia de a fi efectuat. În același timp, o copie a certificatului de măsurare de control și a foii de conversie a volumelor și a costului lucrărilor efectuate, semnată de client, este înmânată contractantului sau trimisă prin poștă în termen de două zile lucrătoare de la finalizarea măsurătorilor de control.
La trimiterea acestor documente prin poștă, timpul alocat Clientului pentru aprobarea actului este mărit la doisprezece zile lucrătoare.
5. Ordinea realizării rezultatelor măsurătorilor de control
5.1. În cazurile de supraestimare a volumului și a costului muncii efectuate, identificate ca urmare a măsurătorilor de control și a verificărilor documentare, sume colectate excesiv de către Client sunt colectate de la Contractant. Pregătirea documentelor pentru colectare este încredințată organului financiar al Clientului (contabilitate).
Clientul solicită Contractantului returnarea voluntară a plăților excedentare plătite acestuia. Confirmarea returnării voluntare este actul de reconciliere dintre Client și Antreprenor. În caz de refuz al returnării voluntare, Clientul va recupera de la contractor fonduri plătite excesiv în cadrul unei proceduri judiciare.
5.2. Absența Contractantului asupra măsurii de control sau refuzul său de a semna actele de măsurare a controlului sau de verificare documentară nu este un motiv pentru a nu recupera de la contractor numerar excesiv plătit.
Informațiile au fost compilate pe baza materialelor de orientare ale GFK "Conservarea".
NICIO ARTICOLE SIMILARE.
Articole similare
-
Măsurătorile de control ca metodă de construcție și expertiză tehnică
-
Controlați lucrul la problema geneticii, o referință gata făcută în biologie
Trimiteți-le prietenilor: