Înregistrăm samostroy fără pedepse, totul despre casă și viața din ea

Cum de a legaliza samostroy, moștenit, fără demolări și sancțiuni?

Am moștenit o casă frumoasă și într-o anexă la ea câteva clădiri ilegale, proprietarii de case se întreabă ce să facă cu samostroem. Pentru a demola? Sau să vă înregistrați?







Dacă se ia decizia de a păstra sinele. obținut în moștenire. Iată câteva soluții la această problemă, care vor evita sancțiunile pentru construcția ilegală. Modul de introducere a fiecăruia va fi determinat independent.

O soluție (nu în întregime corectă, dar destul de viabilă) poate fi, destul de ciudat, o inacțiune totală. Lasăm totul așa cum este, nu luați nimic și nu faceți nimic. Nu ne înregistrăm cu auto-depozitare!

Plus această decizie - personal nu aveți probleme și probleme cu clădirile ilegale.

Mai puțin - toate problemele vor merge la moștenitorii tăi.

În acest caz, nu este necesar un nou pașaport tehnic, puteți continua să trăiți cu cel vechi.

Dar dacă vă decideți să emiteți documente conform tuturor regulilor și să înregistrați clădiri ilegale, înregistrați-vă!

  • Prin lege, moștenitorii care au moștenit casa privată pot legitima structura neautorizată sau clădirea neînregistrată, precum și reamenajarea fără pedeapsă!

Mulți nu știu acest lucru și nici nu bănuiesc existența acestei legi!

Cei mai obișnuiți nu sunt atât de informați în codul civil și cum să știi despre aceste subtilități și nuanțe juridice, dacă te confrunți cu astfel de probleme o dată în viață. În plus, întrebările trebuie abordate într-o stare depresivă și uneori - în general, într-o stare de depresie, atunci când cineva nu dorește să se implice în nimic.

Anticipând astfel de situații sau confruntându-se cu o problemă reală, mulți, fără să vadă o ieșire, încep să demoleze clădirile ilegale înaintea lucrărilor.

Aici se aplică regula "cuvântului din gură" sau "BBC" locală (femeia, a spus femeia). Cineva undeva de la cineva a auzit că atunci când aveți probleme, că sancțiunile sunt ridicate la cer, etc. și altele asemenea. Deci, ei încep, proprietarii privați noi - oameni săraci, rezolvă cu furie problema, eliminând chiar motivul.

Înregistrarea în construcții fără pedeapsă

Dar poți să faci fără demolare. doar tu trebuie să știi ce să faci. După înregistrarea valorilor mobiliare la ITO notar și (în cazul în care certificatul se eliberează numai pentru terenuri și proprietăți, fără certificat tehnic), du-te la comitetul executiv cu toate documentele lor - Mostenire (copii, de asemenea, apuca) - și vă scrie o cerere pentru permisiunea de a înregistra clădiri construite ilegal.







  • Aici principalul lucru este să formulezi corect declarația, indicând că cereți să legalizați structura neautorizată ridicată de testator și nu de dvs.

Dar este mai bine să contactați această întrebare cu un notar sau un avocat. care compune corect și corect textul acestei instrucțiuni.

După ce a primit decizia comitetului executiv (aceasta este o săptămână sau două), începeți să faceți documentația tehnică și apoi înregistrați clădirile ilegale. Fugi, desigur, au, dar cel puțin fără o pedeapsă.

  • Acordați atenție, legalizați-o pe samostroy, numai dacă standardele de incendiu și de igienizare a construcțiilor nu au fost încălcate. În caz contrar, trebuie să o elimini.

Înregistrarea auto-construcție prin instanță

Moștenind de terenuri și imobiliare, întreprinzătorii privați de multe ori în situații cad absurde, găsi o cale de ieșire din ei au fost la o dată. Uneori se întâmplă uneori: în pregătirea biroului notarial în svidetelstvao moștenire sobstvennostina dreapta. documentele sunt înregistrate numai pe teren. În ciuda faptului că documentele păreau să fie bine: există o autorizație de construcție, proiectare și alte documentații tehnice, să emită un certificat pentru o casa este imposibil, deoarece nu există nici o înregistrare (acest lucru este, de asemenea, destul de multe ori în viața noastră).

În moștenire, în acest caz, numai terenul este întocmit și ... totul! Drept urmare, moștenitorii intră într-o situație absurdă: fizic există o casă, și legal - nu! Din nou samostroy, adică construcție ilegală!

De fapt, acest lucru nu este în întregime samostroy, deoarece a existat o decizie de alocare a unui sit pentru construcție. a existat un fel de plan de dezvoltare, poate și alte lucrări, dar nu există nicio înregistrare (cu un număr de acces al casei). Acest lucru, deși nu este adesea, dar are loc: a construi, a construi și a decora în viață toate regulile fie nu doresc, fie nu au timp.

  • Pentru a rezolva această problemă, trebuie să contactați un avocat pentru a scrie o declarație de plângere în instanță.

Trimiteți în mod independent o declarație de revendicare (dacă nu aveți o educație juridică) va fi dificilă, deoarece în această chestiune există nuanțe. Scopul cererii este de a primi moștenirea sub forma unui apartament (dacă construcția nu este finalizată, casa este construită ca materiale de construcție).

Avocatul va întocmi o declarație de plângere și va depune o cerere împreună cu ITO sau alte organizații de construcție pentru a evalua clădirile. De ce înscrie? Să plătească o taxă de stat în instanță (până de curând a fost de 5% în Belarus, 4% în Rusia, 2% în Ucraina).

În această situație, va trebui să plătiți pentru tot. Și suma este foarte decentă. Taxa în instanță va depinde de valoarea estimată a clădirilor dvs. Va aprecia costul scump - plătiți mai mult, apreciați mai puțin - atunci taxa va fi mai mică. Evaluați faptul că construcția poate fi rezidențială, nelocuită sau chiar ca materiale de construcție.

Înainte - instanța. Și deja cu decizia curții mergeți să vă finalizați proprietatea în biroul notarial. Și apoi tot în aceeași etapă de înregistrare a bunurilor imobiliare și de înregistrare a tuturor documentelor.

  • Și în cele din urmă. Dragi proprietari privați! Dacă ați început reconstrucția, adăugarea sau construirea proprietății dvs. private, nu renunța la înregistrarea documentelor, în special - înregistrarea proprietății dvs. la jumătatea drumului! Mulți amână această procedură din cauza impozitelor sau a altui motiv, uneori, puțin probabil. Crede-mă! Nu merită!
  • Amintiți-vă o regulă mai importantă a proprietarului: nu numai construcția, dar și "hârtia" de lucru este necesar să se termine până la sfârșitul anului!
Partajați informațiile cu prietenii






Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: