Frica de apariția crăpăturilor din contracție în clădirile noi este mult exagerată.
De exemplu, în case moderne monolit sau monolit-cadru fisuri din contracție este, practic, nu apar într-un an sau în 10 de ani.
În zgârie-nori din beton armat și beton, crăpături minore pot apărea doar în colțuri - la intersecția blocurilor, pereților, panourilor. În astfel de case, fiecare perete este fabricat în fabrică și este montat complet pe șantier. Dacă pe pereți există fisuri, este vorba despre căsătorie în fabrică sau încălcări grave în timpul instalării. Acest lucru se întâmplă rar, deoarece aceasta este o chestiune de competență. Suprapunerea peste fiecare cameră este o placă solidă monolitică, iar fisurile pe ea nu ar trebui să apară.
În casele de cărămidă, crăpăturile apar cel mai adesea și principala cauză a apariției lor este încălcarea procesului tehnologic și rate ridicate de construcție. Plafoanele din cărămidă sunt de obicei prefabricate - constau din plăci individuale (cel mai adesea rotunjite). Cusăturile între astfel de plăci nu pot fi sigilate, astfel încât fisurile să nu apară pe ele în timp. Motivul pentru aceasta este elasticitatea anumitor plăci și, în consecință, sensibilitatea la încărcăturile statice și dinamice de la etajul superior. Problema cu fisuri pe tavan este posibil pentru a rezolva plutitor dispozitiv gips carton, plastic sau tavane suspendate sau tavan suspendat.
La proiectarea bazele de clădiri moderne sunt calculate pe sarcina statică și dinamică maximă, luând în considerare seismicitatea regiunii și de construcție în conformitate cu GOST 27751-88 ( „Fiabilitatea structurilor de construcție și fundații. Principalele prevederi ale calculului.“), Această valoare a multiplicat cu un factor de fiabilitate a sarcinii, care este întotdeauna mai mult de 1 și în unele cazuri atinge 1,5. Deci, cauza fisurilor este cel mai adesea nerespectarea codurilor și reglementărilor în construcții (SNIP).
În ceea ce privește cu care se confruntă băi cu dale ceramice, care este atât de frică de noi coloniști, aici, de asemenea, există unele caracteristici. Construcția panoului de locuințe și, din ce în ce, în case de cărămidă stabilit fabricate în fabrica de cabine monolit din beton armat sanitare cu bai separate cu toalete sau în stânga sau versiunea din dreapta (în ceea ce privește zona ascendentă de canalizare).
Acest bloc pereți și tavan monolitic și de jos (podea) ca un palet cu o gresie deja stabilite, partea de jos este sudat. flux volumetrica este montat ca o structură autoportantă, și fisuri nu apar în ea, astfel încât gresie poate fi stabilită imediat după instalare.
Dacă baia este prefabricată sau construită din cărămidă sau blocuri, atunci sunt posibile fisuri în colțuri. Evitați crăparea gresie poate fi, dacă în colțurile interior și exterior pentru a instala colțuri decorative din plastic sau metal.
Am fost mult timp implicat în repararea de apartamente și cred că experiența mea - cei mai mulți dintre coloniști încep să facă reparații în primul an după punerea casa în funcțiune, iar unele gestiona înainte de a începe și nimic catastrofal se întâmplă (nu poate fi bine majoritatea oamenilor fără minte, nu-i așa?) .
Pe baza celor de mai sus, pot argumenta că reparațiile în apartamentul unei clădiri noi pot începe imediat după punerea casei în funcțiune a societății de administrare.
Pentru a evita consecințele neplăcute ale reparațiilor de calitate slabă, vă sfătuiesc să nu urmați reguli complicate:
închiriere pentru muncă numai reparatori profesioniști;
nu încălcați structurile portante ale casei;
?php include ($ _SERVER ["DOCUMENT_ROOT"]. "/ vstavki / blokvtext2.php"); ?>
Moderatorul a ales acest răspuns ca fiind cel mai bun
Acum, foarte des a început să cumpere apartamente cu așa-numitul "finish fin". Acest lucru este foarte util nu numai în ceea ce privește prețuri mai mici decât pentru un apartament cu reparații complet finisate, dar și pentru că proprietarii au posibilitatea de a face reparații în conformitate cu ideile lor despre proiectarea fiecare dintre camerele din apartament.
Mulți au primit cheile de la apartament într-o casă nouă, încercați să oprească reparații de cel puțin un an să aștepte afară contracție la domiciliu, ceea ce poate contribui la apariția unor fisuri în pereții ipsos, precum și fisuri în țiglă în baie și alte defecte de deformările și pereții distorsiunilor clădire.
Este dificil să vorbești despre timpul exact pe care trebuie să-l aștepți pentru o casă cu mai multe etaje pentru a reduce curmala. Poate dura un an, doi, trei. Depinde de mai mulți factori, inclusiv cele din nerespectarea reglementărilor de construcție în construcția de clădiri înalte cu mai multe etaje, din mișcarea solului la locul de construcție, din încărcarea ulterioară a reparațiilor în apartament - doar imagina cât de multe tone de ipsos vor fi adăugate pe pereții clădirilor ca urmare a reparării în toate sale apartamente (după toate reparațiile va face totul (!)).
Cu o construcție adecvată a unei clădiri cu mai multe etaje, nu se poate produce o contracție ulterioară după finalizarea construcției.
Deci, aș sfătui, dacă ați cumpărat un apartament în sezonul cald, iarna în ea, fără reparații și să acorde o atenție pentru a stabili dacă o izolație termică suficientă a pereților, să nu fie înghețate în cazul în care pereții exteriori, modul în care sistemul de încălzire, dacă sunteți mulțumit cu izolație și așa mai departe. D.
După ce ați observat toți acești parametri, puteți corecta unele imperfecțiuni, după care veți face reparații de calitate de mai mulți ani.
reparații într-o clădire nouă trebuie să începeți aproximativ un an după ridicarea casetei casei. Casele din cărămidă / monolit nu sunt cu siguranță lemn, care dau o contracție de până la 10%, dar există încă o contracție. Dacă începeți să tencuiți pereții imediat după ridicarea pereților, este posibil să aveți fisuri într-un an. Procesul de contracție depinde de materiale și de calitatea construcției. Pentru început, puteți începe finisajul podelei și tavanului, nu sunt supuse contracției, cu excepția cazului în care, desigur, construcția a fost realizată calitativ și în conformitate cu regulile.
Experții recomandă să supraviețuiască iarna, după care puteți pristustar pentru a repara.
Dar vreau să înlăturăm mitul potrivit căruia clădirile noi se micșorează neapărat. Nu e așa. În mare măsură, aceasta depinde de calitatea materialelor și de respectarea mașinilor în timpul construcției.
Contracție, dacă există, atunci este nesemnificativă, de aceea nu trebuie să se producă deformări ale peretelui.
Dacă nu puteți să așteptați și unde să așteptați șase luni, un an de timp, atunci faceți reparații și nu lăsați-o în cutia din spate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: