Un element important în amenajarea sitului este întotdeauna considerat amplasarea competentă a clădirilor. La urma urmei, numai în locația lor convenabilă depinde de confortul dumneavoastră. Fără reguli de construcție, nu puteți vedea aspectul sitului dvs. estetic, natura tehnologică a comunicării și a securității.
Este foarte important să determinați corect distanța dintre baie și casă.
Sfat! Orice clădire este reglementată de reguli generale, care sunt prescrise în documente speciale pentru construcție. Plasarea nereglementată a unei băi pe un amplasament este, în primul rând, o amenințare la adresa integrității proprietății, precum și o amenințare la adresa vieții și sănătății oamenilor.
Plasarea unei băi pe site
Locația reușită a băii.
Dacă intenționați să construiți un complex de băi cu propriile dvs. mâini, vă veți gândi cu siguranță la toate momentele asociate cu plasarea acestei structuri și utilizarea materialului pentru construcția sa. Locația ideală a complexului de băi este tarmul frumos al rezervorului. O privire impresionantă la proiectele foto de saune cu cazare într-un loc pitoresc, iar proprietarii de vile chiar pentru a construi o "baie pe apă".
Dar chiar și aici, fără o normă nu se poate face, pentru că nu putem permite pătrunderea apelor uzate în zona de protecție a apei, astfel încât astăzi clădirea saună la 15 metri de iaz. Și dacă doriți un iaz în apropiere de saună, apoi planificați o piscină în aer liber, care va fi mai rentabilă, împotriva unei amenzi imens, ai platit pentru construirea ilegală a clădirii.
Elementele de bază ale planificării
Distanța dintre diferitele clădiri de pe site.
Plasarea saunei și distanța dintre saună și casă este planificată în funcție de design și metodele de încălzire a sălii de aburi.
Constructorii recomandă construirea unei băi, dacă este încălzită "în negru" la o distanță de la baie până la casa de 12 m. Va fi mai ușor pentru toată lumea dacă o astfel de structură se află pe partea unde suflă vântul cel mai adesea.
Și într-o clădire dens populată, nu este permisă ridicarea unei băi fumoase și a oricărei distanțe de la o baie la un bloc de apartamente. Cine ar dori să trăiască într-o zonă de fum veșnic învăluită? Și nu este nevoie să vorbim despre pericolul unei astfel de structuri.
Dar, de asemenea, nu se recomandă saune fără fum pentru a construi aproape de alte obiecte, puteți întâlni din ce în ce mai mult proiectele unei băi, combinate cu casa. cabană, garaj. Aceste saune sunt de tip finlandez.
Legea nu prevede nicăieri că este imposibil să se construiască un astfel de loc în casă sau că este interzis să se anexeze la casă pentru a obține o clădire. Normele sanitare reglementează doar locația camerei de spălat și apoi în cazul în care scurgerile vin direct la pământ.
Prin urmare, în timpul construcției există anumite documente și instrucțiuni de reglementare cu standarde destul de stricte de distanțe și un număr de restricții.
Reguli de bază
Nimeni nu vă va spune ce să construiți și unde ar trebui să vă așezați obiectele. Dar construirea de proiectare baie - acest lucru este de design destul de consumatoare de timp structura juridică, astfel încât va fi mai ușor să nu trebuiască să plătească amenzi pentru rătăcirea, și să se familiarizeze cu toate documentele de reglementare înainte de proiect și de a determina distanța până la baie și la clădiri rezidențiale va fi creat.
Pentru a planifica distanțele dintre obiecte, trebuie să vă concentrați pe două documente principale:
- Standard de construcție;
- Coduri și regulamente de construcție.
În primul document puteți afla cum să creați în mod corespunzător documentația pentru proiect, cum poate fi coordonată cu agențiile guvernamentale. Al doilea document reglementează aspectul, conduce la standardul distanței dintre clădirile din parcele.
Ordinul ar trebui să fie în totul!
Plasarea obiectelor de construcție în raport cu parcela vecină este reglementată nu numai de distanța, ci de materialul zidurilor casei, chiar și a vecinului. De exemplu, există standarde pentru ruperea incendiilor între clădiri.
Reglează dependența determinării distanței corecte între clădiri față de materialul din care sunt realizate pereții:
- Între structurile din lemn decalajul ar trebui să fie de 15 m;
- Cărămidă și lemn - 10 m;
- Între pereți de cărămidă - 6 m.
La fel ca în construcția altor instalații, nu este permisă construirea unei structuri de baie la locul conductei de gaz sau a conductei de încălzire, iar traseul de încălzire de la casă la băi nu necesită astăzi investiții uriașe, prețul per metru de conducte va costa 20 €.
Norme sanitare în cadrul site-ului
Locația reciprocă a obiectelor dictează normele sanitare.
Aceste reguli, în general, nu ar trebui să fie severe, cum ar fi în valoare de spațiul dintre clădiri, dar, mai presus de toate, lipsa de salubritate - este sănătatea ta, miroase umed. Prin urmare, toate distanța până la clădirile exploatației care trebuie luate în considerare este de la peretele exterior al locuinței.
Prin urmare, ar trebui luate ca bază următoarele standarde:
- Toaleta este situată la 12 metri de casă. Este posibil și mai mult.
- De la camera de zi până la construirea unei saune sau a unei saune, distanța minimă este de 8 m.
- Clădirile pentru animale sunt situate din casă la o distanță de 12-15 m.
Dacă se planifică amplasarea unor astfel de clădiri, de exemplu, ca o fantă, atunci trebuie să fie mai mult de 20 m de la toaletă. Aceasta este singura modalitate de a împiedica apariția apelor uzate în sursa de apă potabilă.
Toate aceste date sunt luate în considerare nu numai pentru un anumit site, ci și pentru planificarea siturilor adiacente. De exemplu, aveți de gând să construiți o toaletă în apropierea gardului, iar vecinii să fie bine săpateți din spatele gardului. Va trebui să mă gândesc cum să vă mutați construcția, pentru a nu contamina vecinii cu apă.
Sfat! Dacă planificați o construcție de băi, atunci după standarde va trebui să vă retrageți nu numai din gardul de 3 metri, dar și din casa vecinului, la numai 5 metri. Deci, se pare că fără un acord cu vecinii încă nu se poate face, și este mai bine să fie de acord înainte de începerea construcției decât de a rezolva litigii problema în instanță.
Distanța dintre baie și gard
Nu plasați baia prea aproape de limitele amplasamentului.
Toate structurile din zona dvs. ar trebui să fie orientate în raport cu gardul. Locurile de construcție din apropierea gardului vor avea un impact asupra teritoriului proprietății vecine.
Prin urmare, SNiP 30-02-97 stabilește următoarele standarde:
- Interiorul și casa sunt situate cu o distanță de 3 m. Dacă există dorința de a schimba distanța, cereți permisiunea scrisă din partea vecinilor.
- La o distanță de 4 m vor fi clădiri agricole cu animale. Chiar și complexul de seră este inclus în aceste norme, mai ales dacă veți folosi subcortexul. Complexul de baie este situat de la gard pentru trei metri, dacă nu există clădiri pe cealaltă parte a gardului. În alt caz, distanța de la baie până la casa vecină trebuie să fie de cel puțin 6 m.
Indiferent de modul în care tu și vecinii tăi îți planifici băile, principalul lucru este că fiecare dintre voi - vecinii au propria lor creație de a nu se spiri unul pe celălalt, ci pentru ei înșiși pentru sănătate.
concluzie
În orice construcție, proprietarul gândește prin locul structurii, materialul din care va fi construită structura. Planul de construcție nu poate fi luat ușor, deoarece chiar și sarcina de a localiza un obiect de construcție la un gard nu va fi ușoară, deoarece va afecta interesele proprietarilor unui teren învecinat.
În construcții este necesar să se ia în considerare totul: de la proiect până la decorarea interioară. Iar distanța de la clădiri este departe de ultima semnificație.
După cum arată practica, astăzi principalele dispute cu vecinii în instanță - această poziție deviante de obiecte de pe site-ul, și de cele mai multe construirea băilor duce la certuri cu vecinii.
Trimiteți-le prietenilor: