Când închiriați un apartament, obțineți nu numai venituri suplimentare sub formă de chirie, dar puteți obține, de asemenea, un nou proprietar al apartamentului dumneavoastră. Și de fapt proprietarul legal. Ziua Femeii înțelege cum să nu devină victima fraudei imobiliare.
Apartamentul meu avea un nou "proprietar"
Așa se întâmplă. Când am aflat despre asta, am fost la serviciu. Nu numai că rudele mele aveau o formă de isterie și că eu însumi nu am pierdut niște sentimente! I-am spus imediat tuturor celor de la birou, iar munca sa oprit practic - toată lumea discuta cum să fie și încercând situația pentru ei înșiși. Nu m-am gândit niciodată că o să văd atât de atent. Imediat a mers la apartament pentru a schimba încuietori, pe drum numit 02 - numit de poliție - au venit acolo chiar înainte de mine. Am scris o declarație. Acum vine ancheta.
Avocatul a spus că au existat multe cazuri de vânzare ilegală de apartamente
Începând să gătesc în această mizerie, am studiat o grămadă de articole pe tema care mă interesează, am vorbit cu o mulțime de oameni. Și m-am întâlnit cu avocatul Elena Hardina. care se ocupă direct de cazuri similare, atunci când proprietarii de apartamente le-au pierdut deja după o tranzacție fictivă.
Potrivit Elenei, în ultimul an s-au înregistrat multe cazuri. Și victima nu este numai cea care a dat banii escrocilor presupuși pentru apartament, dar și proprietarilor de apartamente, pentru că în procedurile civile legea recunoaște cel mai adesea proprietarul celui care la cumpărat. Și proprietarul anterior rămâne fără bani, și fără un apartament. Înșelătorii au învățat să creeze pașapoarte, astfel încât, conform datelor din pașaport din contract, aceștia pot să producă același pașaport, care, desigur, este valabil. Și mai departe, se numește "afacere de tehnică".
Elena Hardina sfătuiește:
- Căutați rezidenții printre prieteni. Există cel puțin unele garanții că nu veți fi înșelați. Dacă este posibil, fără urgență, nu oferiți o copie a pașaportului sau a datelor sale unor terțe părți.
- Este recomandabil să vizitați Centrul multifuncțional, să scrieți o cerere astfel încât toate tranzacțiile cu proprietatea imobiliară să se efectueze numai cu prezența dumneavoastră personală fără nici o împuternicire și reprezentanți. De asemenea, nu este oferită garanția completă - pașaportul dvs. poate fi falsificat, dar pentru escrocii acest lucru prezintă o anumită complexitate.
- Un apartament care are orice altă greutate - complet neacoperit, în gaj sau dacă o parte aparține unui minor, înșelătorii, de asemenea, nu este interesant, deoarece cu astfel de restricții, activitățile frauduloase cu apartamentul sunt foarte dificile.
- Cumpărarea sau vânzarea unui apartament printr-o ipotecă oferă, de asemenea, o garanție incompletă a purității tranzacției, dar băncile se oferă recent proprietarilor de apartamente care sunt în gaj, oferă așa-numita asigurare de titlu. Aceasta este asigurarea riscului de pierdere a dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile, protejează împotriva creanțelor terților asupra bunurilor care au provenit înainte și au supraviețuit după achiziționarea apartamentului. Cel puțin pentru perioada de ipotecă apartamentul este fraudulos de fraudă. Apropo, în acest caz, după o rambursare integrală a ipotecii nu ar trebui să se grăbească să Rosreestr elimina sarcina cu apartamentul. Apoi, pe orice declarație, obiectul va fi listat ca un angajament. Într-un astfel de apartament necinstiți cetățenii, de asemenea, nu se lipesc. Dar dacă tu însuți îți vinzi contoarele, ia un certificat de la bancă la Rosreestr, greva din apartament va fi eliminată - și tu poți vinde.
Cum o eroină spune: "Cât de groaznic este să trăiești". Eu însumi am făcut principala morală a acestei povestiri: fii prieten cu vecinii. Indiferent de modul în care îi tratați, indiferent de modul în care vă interferează, cel mai adesea vecinii oferă primul ajutor neprețuit atunci când se întâmplă ceva cu apartamentul dvs. Eu personal sunt foarte recunoscător vecinului meu. În general, dacă nu pentru ea, atunci sfârșitul acestei povestiri ar fi diferit. Pentru vecinul meu, am venit imediat cu o mică prezentare.
Articole similare
-
Cum să vă protejați de escrocii în domeniul serviciilor financiare - centrul asistenței juridice
-
Procedura de furnizare a unui apartament pe certificatul de locuință al bulevardului
Trimiteți-le prietenilor: