Intrarea în profesia de expert în evaluare nu este atât de ușoară. Există cerințe obligatorii pentru evaluatori. Și mai mult - cerințele numai pentru evaluatorii imobiliari, și pentru experții în domeniul evaluării bijuteriilor, alții. Dar despre totul în ordine.
Cunoștințele evaluatorului sunt necesare atunci când se încheie tranzacția imobiliară. La urma urmei, în activitățile umane, aproape totul este evaluat - proprietatea asupra terenurilor și tehnologia informatică, precum și proprietatea intelectuală.
Cerințe de bază pentru evaluator
Toate acestea conduc la faptul că angajatorul prezintă anumite cerințe pentru evaluator:- Prezența unei diplome de învățământ superior, precum și dovada cursurilor de perfecționare profesională.
- Pentru a obține un loc de prestigiu aveți nevoie de experiență în acest domeniu, altfel puteți obține un loc de muncă ca jurnalist.
- Experiența profesională este, de asemenea, legată de capacitatea de a compila rapoarte pentru auditori și bănci.
- Un specialist modern din orice industrie nu poate face fără cunoașterea unui computer personal.
Puteți adăuga la această listă și disponibilitatea nu numai a cunoștințelor generale, ci și a celor mai puțin speciale. Lista continuă și calitățile asociate cu viața personală a unui specialist, de exemplu, posibilitatea de a călători pe călătorii lungi de afaceri.
Certificatul evaluatorului - cum să îl obțin?
Fără educație și licență, visul de a deveni un evaluator va rămâne un vis. Unde și cum să obțineți licența unui evaluator și cât de complicat este procesul de obținere a certificatului unui evaluator? Să aflăm mai multe.
Vă rugăm să rețineți:
Cât costă evaluatorul?
Cum de a deveni un evaluator privat?
Cerințe obligatorii pentru evaluator
Cerințele obligatorii pentru evaluator sunt legate de mai multe aspecte:- disponibilitatea unei educații juridice sau economice superioare;
- înțelegerea funcționării afacerii;
- capacitatea de a utiliza cunoștințele în domeniul lor, precum și anumite metode și abordări, în special, costisitoare, comparative și profitabile;
- cunoașterea legislației în domeniul evaluării;
- cunoasterea limbii engleze la nivel scolar.
Cerințe pentru evaluatorii de bunuri imobiliare
Dacă luăm în considerare activitatea evaluatorului în sfere mai înguste, atunci putem identifica o anumită zonă de competență a evaluatorului, în special un specialist în evaluarea imobiliară. Serviciile acestui evaluator sunt utilizate în proiectare:- a cumpărat sau a vândut un apartament acasă;
- ipoteci privind achiziționarea de locuințe.
În acest caz, expertul trebuie să aibă cunoștințe în domeniul dreptului, și anume, legile care se aplică în acest domeniu, deoarece este, după analizarea pieței imobiliare și a făcut prin compararea cu alt aspect, calculează costul și oferă clienților decizia finală pe baza legislației.
Cerințe obligatorii pentru evaluator
O cerință obligatorie pentru un evaluator care se ocupă de înregistrarea imobilului este cunoașterea economiei și, în special, a regiunii. Un agent imobiliar are o anumită bază de legi economice și juridice, deoarece prețul imobiliar depinde de acest lucru.
Dacă luăm în considerare activitățile evaluator imobiliar dezechilibrată, se poate imagina următoarea situație: clientul întreabă: „Cât de multe“ agent imobiliar solicită o anumită sumă. Evaluatorul, de asemenea, - persoana, care a lucrat această problemă, având în vedere riscurile de depreciere a proprietății, prestigiul său, riscurile și mai mult.
Cerințe pentru evaluator
Pentru persoana care lucrează în organizațiile corespunzătoare, sunt îndeplinite anumite cerințe.
Evaluatorul este universal deoarece acționează ca persoană care utilizează cunoștințe din mai multe domenii, în special:- Marketer, deoarece evaluatorul trebuie să lucreze cu diferite baze de date.
- El trebuie să fie un pic de matematician și economist, deoarece fără a calcula formule din domeniul științei exacte, calculele nu sunt efectuate.
- Evaluatorul întocmește documentele, deci trebuie să aibă un anumit temei juridic.
Cerințe pentru educația unui evaluator
Evaluatorul este un expert care are nevoie de anumite cunoștințe, însă există foarte puține universități din Rusia care antrenează specialiști în acest domeniu. De aceea, calea către profesie va fi lungă: sfârșitul facultății economice sau legale a universității, apoi cursurile de evaluatori.
Cerințe pentru evaluator și evaluator
Viața a prezentat necesitatea unei noi profesii de evaluator, prezintă anumite cerințe de evaluare și un evaluator. Evaluarea proprietății trebuie efectuată de un specialist competent care are un anumit nivel de cunoștințe profesionale.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: