În timpul funcționării, elementele structurale și echipamentele tehnice ale clădirilor aflate sub influența condițiilor naturale și a activităților umane își pierd treptat calitățile operaționale.
De-a lungul timpului, există o scădere a rezistenței, stabilității, deteriorării căldurii și a izolației fonice, a apei și a proprietăților etanșe.
Acest fenomen se numește uzură fizică (materială, tehnică) și se determină în valori relative (%) și în valoare.
Pentru caracteristicile tehnice ale condițiilor individuale ale clădirilor, este necesar să se determine uzura fizică a clădirii. Amortizarea fizică reprezintă o cantitate care caracterizează gradul de deteriorare a caracteristicilor operaționale și a altor caracteristici operaționale ale unei clădiri la un moment dat, ceea ce duce la o reducere a costului construcției clădirilor. Deteriorarea fizică înseamnă pierderea unei clădiri cu trecerea timpului de o capacitate de rulare (rezistență, stabilitate), o scădere a proprietăților de izolare termică și fonică, a apei și a etanșeității la aer.
Principalele cauze ale deteriorării fizice sunt efectele factorilor naturali, precum și procesele tehnologice asociate cu utilizarea clădirii.
Procentul de depreciere a clădirilor este determinată de condițiile de serviciu sau de starea actuală a construcțiilor, folosind regulile de evaluare a deteriorării fizice, în cazul în care semnele de uzură sunt stabilite în tabele, evaluarea cantitativă și este determinată de deteriorarea fizică a structurilor și a sistemelor ca procent.
Set de uzură fizică:
· Pe baza inspecției vizuale și instrumentale a elementelor structurale și determinării procentajului de pierdere a proprietăților lor operaționale din cauza deteriorării fizice prin intermediul tabelelor;
· Expertiză cu o estimare a duratei de viață rămase;
· Cercetare inginerie a clădirilor cu determinarea costului lucrărilor necesare pentru restabilirea proprietăților operaționale.
deteriorare fizică este determinată prin adăugarea valorilor de deteriorare fizică a elementelor individuale ale clădirii: unități de fundații, pereți, pardoseli, acoperișuri, pentru acoperișuri, pardoseli, ferestre și uși, finisaje, instalații sanitare interne și dispozitive electrice alte elemente.
Pentru a determina uzura fizică a structurilor, ele sunt examinate prin secțiunile lor individuale, care au un grad diferit de uzură.
Metoda de determinare a uzurii fizice pe baza cercetărilor de inginerie prevede monitorizarea instrumentală a stării elementelor de construcție și determinarea gradului de pierdere a acestora prin exploatarea proprietăților.
Evaluarea uzurii fizice prin metoda de comparație a termenilor efective și normative ale serviciului este o relație liniară între viața de uzură care nu corespunde legilor actuale ale proceselor fizice care însoțesc deteriorarea fizică a elementelor de construcții. Prin urmare, este necesar să se efectueze o anchetă de inginerie pentru o evaluare obiectivă a uzurii fizice.
Observațiile asupra construcției arată că în prima perioadă de funcționare - perioada de funcționare, atunci când designul este nou, uzura este mai slabă, iar până la sfârșitul duratei de viață până la a treia perioadă - rata de uzură crește. Designul, care va purta 75% din uzura dupa 100 de ani de serviciu, costa cu 50% mai mult (45%) pana la sfarsitul duratei sale de viata decat in prima perioada (30%).
Cu privire la uzura fizică a componentelor structurale individuale și a sistemelor de inginerie, este stabilită uzura clădirii în ansamblu.
Atunci când se efectuează revizia, uzura fizică este îndepărtată parțial, iar costul clădirii crește.
Atunci când reparațiile majore ale clădirilor din desene sau modele schimbabile uzura fizică este eliminată, iar inamovibili - scade doar ca structura inamovibilă nu pot fi reparate de deteriorare fizică și efectuate reparațiile acestora sunt de restaurare.
Baza documentelor de reglementare pentru determinarea amortizării fizice este raportul dintre amortizarea fizică și costul reparației necesare pentru restaurare. Ca urmare a reparațiilor capitale și curente, rata de creștere a uzurii fizice și a rupturii scade. Deprecierea clădirilor are loc cel mai intens în primii 20-30 de ani și după 90-100 de ani.
Cu privire la dezvoltarea de deteriorare fizică este influențată de factori cum ar fi cantitatea și natura revizie, structura clădirii, densitatea populației, calitatea muncii la reparații capitale, factorii de igienă (expunere la soare, aerare), perioadele de funcționare, nivelul de întreținere și de întreținere.
Uzura morală este o valoare care caracterizează gradul de inconsecvență al principalilor parametri care determină condițiile de viață, volumul și calitatea serviciilor furnizate și cerințele moderne.
Clădirile vechi nu îndeplinesc adesea cerințele moderne ale oamenilor și cerințele de producție moderne, fie în dimensiune, fie în ceea ce privește aspectul, fie în ceea ce privește amplasarea, aspectul sau nivelul echipamentelor tehnice. Aceste clădiri pot fi destul de puternice, iar uzura lor fizică este nesemnificativă, dar acestea sunt "moral" învechite. Prin urmare, este necesar să se reconstruiască, să se modernizeze, să se reorganizeze vechea clădire pentru ao aduce în conformitate cu cerințele moderne.
Există uzură morală a celor două forme. Uzura morală a primei forme este asociată cu o scădere a costului clădirii în comparație cu costul acesteia în timpul perioadei de construcție, și anume, reducerea costului lucrărilor de construcție, deoarece costurile de producție scad (datorită unei modificări a dimensiunilor producției de construcție, creșterii productivității muncii).
a doua matriță învechire definește îmbătrânirea clădirii în raport cu existente la momentul planificării spațiului de evaluare sanitare, proiectare și alte cerințe care sunt la planul de defecte, neadaptare elemente constructive ale cerințelor moderne de construcție (slabă termică de performanță, izolare fonică și altele.) În absența sau calitatea nesatisfăcătoare a echipamentului tehnic.
Metoda tehnico-economică este un sistem de indicatori, compilat pe baza generalizării costului unitar al elementelor structurale și al echipamentului de inginerie al diferitelor clădiri, exprimat ca procent din costul de înlocuire a clădirilor.
Îmbătrânirea clădirii este însoțită de o depreciere fizică și morală, dar modelele schimbărilor factorilor care determină uzura fizică și morală sunt diferite. Îndepărtarea morală în timpul funcționării nu poate fi prevenită. Prin metode de proiectare, ținând seama de previziunile progresului științific și tehnic, este posibil să se obțină soluții de planificare a volumului și de proiectare capabile să asigure respectarea cerințelor actuale pentru o perioadă mai lungă de funcționare.
Eliminarea deteriorării fizice se face prin înlocuirea structurilor uzate ale clădirii. Deoarece durata de viață a diferitelor structuri poate varia semnificativ, în timpul perioadei de funcționare unele structuri trebuie să fie schimbate, câteodată chiar de mai multe ori.
Uneori structurile și sistemele inginerești ale unei clădiri cu uzură fizică redusă necesită înlocuire din cauza uzurii mortale.
Cele mai economice soluții de proiectare sunt cele în care termenii de deteriorare morală și fizică a structurilor și sistemelor clădirilor sunt aceiași. În acest caz, coeficientul, ținând cont de raportul de uzură, tinde spre unitate.
Tema 10 Structura principalelor unități de producție
Scop: să ia în considerare structura principalelor unități de producție.
2 Principalele cerințe și metode de planificare a halelor de producție
3 Legendă și reguli generale pentru localizarea echipamentului
Un plan este o imagine a unei secțiuni a unei clădiri intersectate de un plan orizontal imaginar care trece printr-un anumit nivel. Conform GOST 21.501, acest avion trebuie amplasat la o treime din înălțimea podelei afișate sau la 1 m față de nivelul descris pentru clădirile industriale. Pentru clădirile rezidențiale și publice, planul imaginar secant se află în interiorul ușilor și al deschiderilor ferestrelor fiecărui etaj.
Planul clădirii oferă o imagine a configurației și dimensiunilor sale, dezvăluie forma și locația camerelor individuale, deschiderile ușilor și ferestrelor, zidurile de capital, coloanele, scările, partițiile. Contururile elementelor de construcție (pereți, pereți despărțitori, coloane, pereți despărțitori etc.) sunt plasate pe plan, se află într-o secțiune și sunt situate deasupra sau dedesubtul planului de tăiere.
De regulă, elemente structurale invizibile asupra planurilor nu arată. Dar dacă în alte desene este imposibil să arătați acest element ca vizibil, planul este reprezentat de lovituri. Astfel, elementul reprezentat poate fi situat atât sub planul de tăiere (nișă pentru încălzirea bateriilor), cât și deasupra acestuia (mezanin). Planurile clădirilor prezintă, de obicei, echipamente sanitare (bai, chiuvete etc.) la aceeași scară ca și planul de construcție.
În cazul în care clădirea utilizează încălzirea cu sobă, atunci planul indică amplasarea sobelor, precum și canalele de fum și ventilație. Aceste canale sunt descrise pe planurile clădirilor cu încălzire centrală.
Arhitectura clădirilor industriale ar trebui să indice locația echipamentului tehnologic care afectează decizia de proiectare. Contururile echipamentului sunt desenate pe o scară și subliniate cu o linie subțire. Denumirea echipamentului este indicată în explicație, pozițiile cărora corespund numerelor plasate în plan.
Când planificați planul, amintiți-vă că imaginea planului de construcție ar trebui plasată pe o latură lungă de-a lungul foii. Partea planului care corespunde fatadei principale este recomandată să fie îndreptată spre marginea de jos a foii. Amplasarea clădirii pe foaie trebuie să fie aranjată cât mai mult posibil pe planul general.
Planurile de clădiri sunt plasate pe foaie în ordinea numerotării crescute a podelelor de jos în sus sau de la stânga la dreapta.
După determinarea locației planului pe foaie și scara sa, continuați cu plotarea.
2 Principalele cerințe și metode de planificare a halelor de producție
La proiectarea modelului, trebuie luate în considerare următoarele cerințe de bază:
· Echipamentul din magazin ar trebui plasat în conformitate cu forma organizatorică acceptată a proceselor tehnologice. În același timp, este necesar să se depună eforturi pentru amplasarea echipamentului de producție în ordinea efectuării operațiunilor tehnologice;
· Localizarea echipamentului, a pasajelor și a căilor de acces ar trebui să garanteze confortul și siguranța muncii, capacitatea de a instala, demonta și repara echipamentele, confortul de a furniza materiale și unelte, confortul de a curage deșeurile;
· Structura echipamentului trebuie să fie legată de echipamentul de ridicare și de transport utilizat. Ar trebui să se asigure cele mai scurte moduri posibile de deplasare a materialelor în procesul de producție, excluzând mișcările recurente. Fluxurile nu trebuie să se suprapună unul pe altul, și nu traversează principalele pasaje, și pasaje de drum destinate circulației persoanelor;
· Planul trebuie să fie flexibil, adică să permită posibilitatea înlocuirii echipamentelor în schimbarea proceselor tehnologice;
· În planificare ar trebui prevăzute locuri de muncă pentru personalul superior de inginerie; ar trebui să prevadă posibilitatea utilizării contabilității și gestionării mecanizate și automatizate;
· Atunci când proiectați un aspect, ar trebui să se utilizeze rațional nu numai zona, ci întregul volum al magazinului și al clădirii. Înălțimea clădirii ar trebui să fie utilizată pentru a plasa dispozitive de transport suspendate, antrepozite maritime, comunicații de inginerie etc.
În planul de dezvoltare, la fel ca în aranjamentul este desenată pe un plan de scară corespunzătoare a managementului clădirii sau a porțiunii cu elementele de construcție a imaginii. În acest sens, plasând aria tuturor parcelelor și serviciilor de plante, indică principalele artere, are echipament și locuri de muncă, folosind echipamente de imagistica conventionale si alte produse realizate în aceeași scară.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: