Secțiunea 4. Transferul de proprietate al trezoreriei municipale pentru chirie
Proprietatea municipală poate fi închiriată persoanelor fizice și juridice, inclusiv celor străine, înregistrate în Federația Rusă în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
Decizia privind transferul de proprietate pentru chirie indică numele proprietății, scopul și perioada de utilizare, destinatarul proprietății.
Acordurile de închiriere de bunuri imobile încheiate pe o perioadă de un an sau mai mult vor fi supuse înregistrării de stat și vor fi considerate încheiate din momentul înregistrării.
Încheierea contractelor de închiriere a proprietății municipale se realizează prin efectuarea de concursuri sau licitații conform ordinului stabilit de legislația în vigoare a Federației Ruse.
Proprietatea poate fi închiriată fără a efectua licitații în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse.
Procedura și condițiile de încheiere a contractelor de închiriere în legătură cu proprietatea trezoreriei municipale fără a organiza licitații sau licitații sunt stabilite de către Consiliul Deputaților din localitatea rurală Pokur.
Procedura de efectuare a ofertelor sau licitații pentru dreptul de a semna contracte de închiriere de proprietate municipală, lista tipurilor de bunuri pentru care încheierea acestor acorduri ar putea fi efectuate prin licitație în formă de concurență, stabilite de autoritatea Antimonopol federală.
Terminarea contractului de leasing se efectuează pe baza legislației actuale a Federației Ruse și a condițiilor specificate în contractul de închiriere.
Pentru proprietatea municipală, închiriată, se percepe o chirie.
Plățile de închiriere a proprietății municipale închiriate, precum și amenzile și penalitățile care decurg din contracte de leasing, ajung la bugetul localității rurale Pokur.
Pentru plata cu întârziere a plăților de arendă, se percepe o pedeapsă în cuantum de 1/300 din rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse din suma plății restante pentru fiecare zi de întârziere.
Subinchirierea proprietate municipală, cesiunea drepturilor și obligațiilor (cesiune a creanțelor, de transfer de datorii), chiriaș, precum și o anumită formă de schimbare în obligația locatarului sub contractul de închiriere de proprietate municipală nu este permisă.
Pentru încălcarea termenilor contractului de închiriere, locatarul este răspunzător în temeiul legislației actuale a Federației Ruse și al contractului de închiriere.
Controlul asupra implementării termenilor contractelor de închiriere a proprietății municipale este efectuat de locator.
Reparațiile majore ale proprietății municipale închiriate sunt efectuate de către forțe și în detrimentul fondurilor locatarului, în baza unui acord scris cu locatorul.
Obligațiile pentru întreținerea proprietății municipale închiriate, plata utilităților, efectuarea reparațiilor curente sunt atribuite locatarului. Îmbunătățirile separate făcute de către locatarul proprietății municipale închiriate sunt proprietatea sa, cu excepția cazului în care contractul de închiriere prevede altfel.
În cazul în care locatarul a făcut pe cheltuiala proprie și cu acordul proprietarului pentru a îmbunătăți proprietate municipală închiriate, nu pot fi separate fără a afecta proprietatea, locatarul nu are dreptul după încetarea contractului de închiriere pentru rambursarea costului acestor îmbunătățiri.
Locatorul, cu disponibilitatea finanțării bugetare, are dreptul să cheltuiască pe cheltuiala fondurilor bugetare ale localității rurale Pokur, reparații majore, reconstrucția proprietății municipale închiriate.
Secțiunea 5. Transferul proprietății trezoreriei municipale la folosință gratuită
În utilizarea gratuită, proprietatea trezoreriei municipale poate fi acordată în conformitate cu scopul său pentru:
utilizarea pentru rezolvarea sarcinilor statutare ale întreprinderilor municipale și ale instituțiilor municipale;
implementarea programelor municipale, programe direcționate departamentale finanțate de la bugetul local;
punerea în aplicare a competențelor pentru a aborda chestiuni de importanță locală a autorității de reglementare rurală a Pokur;
utilizarea organelor autoguvernării locale, a instituțiilor municipale.
Transferul proprietății municipale în folosință gratuită de către organizațiile comerciale și non-profit, antreprenorii individuali pentru desfășurarea de activități comerciale este interzis.
Cesiunea drepturilor și obligațiilor (cesiune a creanțelor, transferul datoriilor), debitorului, precum și o anumită formă de schimbare în obligațiile debitorului în conformitate cu contractul de utilizare necompensate de proprietate municipală nu este permisă.
Decizia privind transferul de proprietate pentru folosință gratuită indică numele proprietății, scopul și perioada de utilizare, destinatarul proprietății.
Încheierea contractelor de utilizare gratuită a proprietății municipale se efectuează în funcție de rezultatele licitației, în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.
Documente conexe:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: