Ipoteca ca o bancă verifică împrumutatul, banii, argumentele și faptele

Veți trebui totuși să depuneți eforturi pentru a convinge banca că sunteți un împrumutat de încredere și dați banii. Și în acest scop să colecteze anchetele necesare și să răspundă la o mulțime de întrebări din chestionarul bancar. După aceasta, angajații băncii vor verifica certificatele pe care le-ați furnizat pentru autenticitate, vă veți compara parametrii cu cerințele acestora și veți lua o decizie - dar nu și faptul că sunteți în favoarea dvs. Cum se ghidează bancherii la selectarea clienților și cum le verifică?







Scena este preliminară. Indicațiile orientative ale caracteristicilor dvs. ale unui ofițer de împrumut se pot face deja la prima întâlnire cu dvs. Aspectul dvs., rochie, de vorbire, și păstrați-vă și dacă nu se vor înțelege cu care banca are de a face, cu siguranță pune bazele încrederii viitoare (sau neîncredere) pentru tine. Amintiți-vă puterea de prima impresie și pregătiți bine pentru călătoria la bancă.

Etapa unu. După ce ați depus documentele necesare băncii, acestea sunt depuse pe biroul inspectorului de credite. Teoretic, ar trebui să verifice datele pe care le-ai furnizat pentru fiabilitate. De asemenea, nu înșelat dacă ai despre munca lor și starea civilă, sau dacă un plus câteva mii la veniturile atribuite, dacă ați stabilit costuri, cum ar fi tratamentul rudelor bolnave, și așa mai departe.

De fapt, inspectorul de credite face o descriere aproximativă pe baza chestionarului completat. Prima sa sarcină este de a vă determina solvabilitatea. Deci, să acorde o atenție, el va fi pe venit (plată lunară nu trebuie să depășească 30% din ea), ocuparea forței de muncă și carte de muncă (dacă nu ați schimbat locul de munca in ultimii 3-4 ani, este un indicator al fiabilității dumneavoastră viitoare), vârsta ( sunteti mai in varsta, cu atat mai riscante pentru a vă oferi un împrumut pentru o lungă perioadă de timp), starea și persoanele aflate în întreținerea civilă (femei singure cu copii - clienții nedorite pentru banca), disponibilitatea de bunuri imobiliare și alte bunuri de mare (în caz de neplată, puteți compensa pentru pierderile bancare) și alte titluri de creanță zatelstva băncile (dacă nu ați plătit alt împrumut mare, nu ar trebui să se bazeze pe ipotecare).







Etapa a doua. După compararea datelor, inspectorul face o descriere aproximativă a solicitantului. Și, de asemenea, notează în chestionar acele nuanțe care l-au cauzat îndoieli cu privire la sinceritatea ta. Atunci serviciul de securitate preia. Dar nu există apeluri sau solicitări. Chiar istoria de credit notoriu, pe care noi toți înspăimântăm mereu, nu este întotdeauna verificată, pentru că este destul de greu să faci asta.

Singurul apel pe care un angajat al băncii îl poate face este să vă apeleze personal. Nu va cere nimic extraordinar: de fapt, conversația va repeta chestionarul completat de dvs. Cu toate acestea, în cazul în care, ca răspuns la întrebări în scris, vă puteți gândi la asta și ieftin, aici trebuie să vorbești, cum se spune, în timp real, și dacă ați înșelat banca, într-o conversație este ușor să dau seama. Când cel puțin unul dintre răspunsurile dvs. nu răspunde la răspunsul din chestionar, considerați că împrumutul a fost respins pentru dvs. Testul se oprește imediat și nimeni altcineva nu va lucra cu dvs.

Etaj ultima. Dacă ați trecut ultima rundă de verificare, puteți apela pentru a lucra pentru dvs. Deci, dacă a verifica băncile care operează acolo, indicând cât de multe câștiga (apelurile angajaților în contabilitate și de a face o cerere oficială de informații) și chiar ceea ce ei cred despre colegii tai. Unii suporteri în mod deosebit arzând pot contacta supraveghetorul dvs. imediat, vă puteți identifica ca membru al personalului agenției de recrutare și îi puteți solicita să confirme informațiile indicate în CV. Într-o astfel de conversație, puteți afla despre calitățile personale și despre perspectivele de a lucra în acest loc.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: