Cum să scapi de folosirea inutilă pe durată limitată?
Întrebare: Soțul meu și cu mine am făcut greșeala de a cumpăra o proprietate pe durată limitată. Nu o mai folosim și taxele anuale ne ucid. Există o cale legală de a scăpa de ea? Îi vom da chiar. Nu avem încredere în companii care spun că o vor vinde pentru noi, pentru că vor bani înainte. Ce ar trebui să facem?
Răspuns: Închirierea pe durată limitată este tentantă. Sunteți în vacanță și vă grăbiți să vă odihniți în acest moment, de multe ori cu nisipul dintre degetele de la picioare, dar scăderea timpului liber poate fi o provocare.
În plus față de onorariile lunare sau anuale nesfârșite, dreptul de utilizare pe durată limitată este unic în sensul că majoritatea obligațiilor sunt obligatorii pentru moștenitorii dvs.
Cele trei opțiuni principale de a scăpa de durată limitată nedorite sunt vânzarea, donarea sau transferul a declarat Anthony Vignier, un planificator financiar și un avocat din Kearney.
"Este greu să vinzi un drept de folosință pe durată limitată, deoarece există o mulțime pe piață", a spus el. "Instinctul dvs. nu este să aveți încredere în companiile care promit să vă vândă dreptul de folosință îndelungată, corect."
Vignier a spus că există mulți brokeri pe durată limitată și buy-back programe, dar multe dintre ele sunt escroci, și, probabil, nu se va îndeplini promisiunea de a vinde pe durată limitată.
El a spus că nu trebuie să plătiți un avans niciunei companii, indiferent de suma pe care o vândă.
"Singurele companii pe care trebuie să le încredințezi sunt cele care nu plătesc o taxă în avans și nu te plătesc decât după ce au vândut proprietatea pe durată limitată", a spus el. „Dacă găsiți o companie de renume, care va fi de acord să încerce să vândă pe durată limitată, asigurați-vă că contractul de vânzare se confirmă faptul că, în plus față de vânzarea unui durată limitată, va fi scutit de toate taxele, impozitele și costurile și că taxa pentru găsirea unui cumpărător plătit numai Dacă toate acordurile sunt încheiate. "
Acest lucru se datorează faptului că nu doriți să aflați după vânzările pe durată limitată pe care trebuie să le plătiți în continuare.
O altă opțiune este de a încerca să vândă pe site-uri precum eBay sau Craigslist, dar Vignier avertizează că necesitatea de a trata direct cu persoane necunoscute, și să efectueze toate tranzacțiile sunt pe propriul risc.
Vignier a spus că există câteva organizații caritabile bine-cunoscute care acceptă donații pe durată limitată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: