Repararea caselor dărăpănate în detrimentul orașului pe care locuitorii lor îl pot realiza
În timp ce moscoviți inconștienți pictează disperat zidurile pridvorului, bate ferestrele și sparge elevații, alții (conștienți) așteaptă cu răbdare când se repară casa lor. Este de dorit - capital.
Cum și ce fel de case se încadrează în lista râvnit de destinat pentru revizie? Care sunt casele care urmează să fie reparate anul acesta?
Despre acest "MK" învățat de la șeful Departamentului de capital al locuințelor și servicii comunale și facilități Arthur KESKINOV.
Care este revizuirea majoră?
La Moscova există trei tipuri de reparații ale clădirilor rezidențiale:
1) Revizia complexă cu reinstalarea locuitorilor, care prevede reamenajarea spațiilor cu îmbunătățirea indicatorilor tehnici și economici de bază.
2) revizie complexă, fără evacuarea locuitorilor include restaurează purtate elemente structurale ale clădirii, precum și operarea de economisire a energiei, cu izolatie de fatade, mansarde, înlocuirea învelitorii, sisteme de încălzire, apă caldă și rece, activități de stingere a incendiilor.
3) Reparația selectivă implică înlocuirea elementelor structurale individuale ale clădirii.
Ce fac în timp.
. revizuire a rezidenților relocalizarea
Înlocuiți structuri de rulment uzate ale clădirilor, cu modificări ulterioare în aspectul său intern. Cu acest tip de reparații, pe baza normelor existente și a condițiilor urbane, pot rula programe de completare și extensii ale clădirii, instalarea în ea, precum și măsuri de îmbunătățire a expresiei sale arhitecturale și de amenajare a teritoriului adiacent casei.
. revizia fără reinstalarea locuitorilor
Recuperați elementele clădirii uzate ale clădirii. Astfel se observă o condiție observabilă - se menține structura existentă a apartamentelor.
Sunt executate următoarele lucrări:
2) repararea fațadelor (fisuri, restabilirea zidărie, etansare rosturi interpanel, izolarea pereților, înlocuirea ferestrelor și a umpluturilor balcon, reparații de terase cu aranjament de impermeabilizare, dispunerea resurselor la intrările, repararea sau înlocuirea parasolar, etc.) de etanșare .;
3) repararea acoperișului, refacerea condițiilor de temperatură și umiditate, repararea jgheaburilor, grătarele de parapet;
4) repararea sistemelor de încălzire centrală, ventilație, sisteme de alimentare cu apă caldă și rece internă, canalizare, instalarea de locuri pentru instalarea contoarelor de apă pentru contoarele de apă;
5) înlocuirea sistemelor de inginerie;
6) lucrări electrice;
7) înlocuirea, repararea și îndepărtarea la fațada a echipamentului de gaz;
8) repararea, înlocuirea și modernizarea ascensorului;
9) repararea zonelor comune interioare, incluzând scările scărilor și sălile de scări, șantierele de birouri și cele tehnice;
10) repararea și înlocuirea parțială a ușilor de intrare cu instalarea de închideri, opriri; repararea sau înlocuirea sistemelor de siguranță la fum și incendiu (DU și PAP) și altele.
. revizuirea selectivă
cu condiția ca modificarea necesară sau repararea componentelor individuale: acoperișuri, repararea caselor de fațade și balcoane, electricitate și sisteme de alimentare cu gaze, servicii de inginerie in-house, modernizarea sistemelor de eliminare de fum și automatica contraincendiare, face înlocuirea sau modernizarea ascensoarelor.
Ce reparații majore se fac mai des: cu reinstalare sau fără?
De cele mai multe ori - fără reinstalare, care, întâmplător, nu este surprinzătoare. Pentru a mișca toată lumea, orașul are nevoie de un spațiu suficient de mare pentru spațiul de locuit liber și este limitat. În plus, locuitorii înșiși nu sunt entuziasmați de opțiunea de mutare. Judecati-va pentru dumneavoastra: nu este posibil sa "plutiti" de la un apartament la altul cu toate dulapurile si alte manate.
Cum ajung casele pe liste pentru reparații capitale?
Moszhilinspektsiya efectuează în mod regulat un studiu al locuințelor și determină starea lor tehnică. Informațiile primite sunt introduse în baza de monitorizare a fondului locativ al orașului și servesc drept bază pentru elaborarea unei concluzii tehnice privind necesitatea efectuării unui anumit tip de revizie. Pe baza datelor obținute, se formează un plan anual de revizii.
De unde știi dacă casa ta este inclusă în plan?
Aceste informații sunt disponibile în DEZ-uri, administrații și prefecturi. De asemenea, puteți afla exact ce fel de reparații se vor face în casa dvs.: cu reinstalare, sau fără sau selectiv.
În plus, în curând, informații despre casele în care orașul intenționează să facă reparații vor fi afișate pe site-ul Departamentului de Locuințe și Servicii Comune și Îmbunătățirea orașului Moscova. Site-ul este deja creat.
Pentru ce cheltuieli revin?
În prezent, reparațiile capitale ale locuințelor rezidențiale se realizează în întregime în detrimentul bugetului orașului. Prin urmare, atât angajatorii, cât și proprietarii de apartamente nu plătesc nici un ban pentru repararea unei case.
Este important să ne amintim că, în conformitate cu noul Cod al Locuinței, proprietarii de apartamente trebuie să plătească pentru repararea locuințelor lor. Prin urmare, "Lafa" pentru cei care au privatizat privat (cumpărat, primit ca un cadou sau moștenit) apartamentul lor, nu va dura mult timp. Mai devreme sau mai târziu, proprietarii vor trebui să plătească pentru repararea casei lor.
Cu toate acestea, în timp ce autoritățile orașului promite să continue să părăsească proprietarii de apartamente fără sprijin.
În acest an se planifică efectuarea unei revizuiri cuprinzătoare fără reinstalarea locuitorilor din 47 de case cu o suprafață totală de peste 230 mii de metri pătrați. m.
Pot participa rezidenții?
în formarea unui plan?
Ei pot. De fapt, tratamentul lor este unul dintre motivele pentru efectuarea unui studiu al stării tehnice a casei. Pentru a aborda ar trebui să fie în DEZ, guvernator, prefectura sau inspecție de locuințe.
Este important să ne amintim că locuința va fi inclusă în planul de reparații capitale numai cu condiția ca elementele sale structurale să fie în stare nesatisfăcătoare. Acest lucru trebuie confirmat de o concluzie tehnică a unui institut științific care are o licență specială și este acreditat de guvernul de la Moscova. În orice caz, ultimul cuvânt din formarea planului este încă pentru specialiști.
Novokuznetsk Str. d. 35/37, p. 1
Novokuznetsk Str. 35/37, p. 2
Str. B. Kamenshchiki, 17
Dobroslobodskaya Str. 4, clădirea 1
2-ya Khutorskaya Str. d. 20
2-ya Khutorskaya Str. d. 18/20, camera 5
2-ya Khutorskaya Str. 6/14, clădirea 3
Khoroshevskoe shosse, 1
Prospectul Mira, 146, clădirea 2
Prospect Mira, 184
Norilsk Str. d. 1
Autostrada Yaroslavl, 109, clădirea 3
Ogorodny pr. 23
Strada Fraternă. 21, clădirea 2
Strada a 5-a. 56, clădirea 1
Strada a 5-a. 56, clădirea 2
Strada a 5-a. 54, clădirea 1
Strada a 5-a. 54, clădirea 3
Chistov Str. d. 21
Str. Tânărul Lenintsev, 67, clădirea 1
Str. Tânărul Lenintsev, d. 65/47, clădirea 1
Al 4-lea bulevard Veshnyakovsky, 5, clădirea 2
Batyuninskaya Str. d. 4
Balaclava Ave, 4, clădirea 4
Kasimov Str. d. 39/1
Zatons'ka Str. 7, clădirea 1
Varșovia, 55, clădirea 4
Lomonosovski Prospect, 18
Leninsky Prospect, 75/9
Vitebsk Str. 3, clădirea 1
M. Polivanovskaya st. d. 11
Kutuzovsky pr-t, d. 30/32
Sailing Ave, 11
Sailing Ave, 13
Medical Lane. 11, clădirea 1
Medical Lane. 11, clădirea 2
Pr-t Marshal Zhukov, 55 de ani
Novokhoroshevsky Ave, 18
Strada Polbina. 9, clădirea 1
Strada Polbina. 9, clădirea 2
Trimiteți-le prietenilor: