Creditarea de locuințe este una dintre părțile la o gamă largă de servicii bancare, al cărui scop este ameliorarea parțială sau totală a persoanelor care nu au posibilitatea de a cumpăra locuințe la o dată pentru întregul cost. Acest serviciu prevede transferul către Imprumutatului organizației de credit a fondurilor necesare pentru achiziționarea de locuințe - apartamente, case, etc.
Mijloace emis un mod similar celui de credit, ar trebui să fie plătite înapoi de către debitor în conformitate cu acordul acordarea de împrumuturi ipotecare pentru persoane fizice. În fiecare organizație specifică care acționează în calitate de creditor, există condiții pentru plata împrumutului.
Condiții de bază pentru acordarea de împrumuturi ipotecare persoanelor fizice
Practic, majoritatea condițiilor au o dependență de perioada de creditare. Durata medie pentru emiterea de credite pentru achiziționarea de locuințe poate fi de la 5 la 25 de ani, însă în unele instituții de credit sunt posibile opțiuni de creditare mai lungi. Suma plăților lunare obligatorii pentru împrumut va depinde în mod direct de perioada de funcționare. Pentru un calcul mai exact al acestor plăți asociate cu întreținerea ipotecii, acum sunt folosite multe site-uri de credite pentru calculatoare. Foarte des, în multe organizații creditorilor, se stabilește o sumă fixă specifică a avansului, care influențează în continuare rata dobânzii plăților lunare. Împrumutatul are capacitatea de a rambursa un împrumut înainte de sfârșitul ipotecii. Practic, acum acest lucru se face fără penalități.
Împrumuturile ipotecare persoanelor fizice pentru achiziționarea unui apartament se realizează cu privire la securitatea proprietății dobândite. Atunci când obține un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, intră în ipoteca băncii și este considerată o garanție a rambursării fondurilor de împrumut. De asemenea, cu ipoteci, imobilul, care este deja prezent în proprietatea debitorului, poate fi gajat ca garanție. Această opțiune este cea mai obișnuită atunci când obțineți un împrumut pentru construcții sau reparații, dar poate fi utilizat în orice alte scopuri.
Pentru a obține o ipotecă, împrumutatul va trebui să colecteze o anumită listă de documente. Cel mai adesea, aceasta ar trebui să includă prezența: pașaport, certificat cu un număr de identificare, certificat de căsătorie, certificat de angajare, un certificat de proprietate determinată de către expertul independent, dar poate solicita alte documente, a căror listă este stabilită de către instituțiile de credit specifice.
Împrumuturi ipotecare persoanelor fizice în Sberbank
De exemplu, asigurarea unui împrumut ipotecar în Sberbank din Rusia poate fi de asemenea considerată drept garanție pentru proprietatea dobândită sau deținută deja, precum și garanția pentru toți membrii adulți ai familiei debitorului. Astăzi, Sberbank oferă rate ale dobânzii la creditele ipotecare acordate persoanelor fizice: până la 14,75% în ruble și până la 12,1% în valută străină.
Creditele ipotecare acordate persoanelor fizice pentru un astfel de program de bază al Băncii de Economii ca achiziționarea de locuințe finit face posibilă pentru a lua un împrumut la o rată a dobânzii de 12,25% - 14% din care va depinde de perioada de creditare - aproximativ 30 de ani, iar magnitudinea primului depozit, care trebuie să fie de o dimensiune nu mai puțin de 10% din prețul locuințelor. Există, de asemenea, o reducere la ratele dobânzilor, care pot beneficia de: clientii care primesc salariul în contul Băncii de Economii; angajații întreprinderilor care au fost acreditați; debitori, care fac imobiliare, construite cu participarea fondurilor Sberbank. Valoarea maximă a creditului nu poate depăși 85% din valoarea contractuală a spațiilor rezidențiale, care este creditată. Acest program nu prevede nicio comision. Rambursarea împrumutului se face prin rate lunare echivalente. Atunci când se utilizează un program de credite, debitorii vor trebui să asigure proprietatea transferată la gajul băncii.
Materiale conexe
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: