să pretindă pentru că nu a interzis corect. deoarece cerințele pot fi considerate legitime. dar ai și drepturi. dreptul dvs. de a refuza oferta. să le ducă la tribunal. veți câștiga instanța. dar citiți mai întâi contractul. există un element referitor la transferul de proprietăți închiriate prin moștenire?
Sper că răspunsul meu a fost util pentru dvs., dacă este necesar, vă rugăm să ne contactați! Cu stimă, А.П. Bikmurzin. Mult noroc pentru tine.
Puneți o întrebare suplimentară
A ajutat răspunsul? - + 0 -
Sankt-Petersburg. Civil, locuințe, dreptul familiei. Asigurări de litigiu. [email protected]
Bună, Natalia! Subscriu răspunsul lui Alexander Paydulovicha numai cu condiția ca în acest contract, mai degrabă, aceasta poate fi o condiție ca drepturile și obligațiile care decurg din contractul de închiriere nu este moștenită. La fel ca regulă generală (paragraful 2 al art. 617 din Codul civil) drepturile și obligațiile locatarului odată cu trecerea timpului moștenitorilor, dacă legea sau contractul nu prevede altfel.
De asemenea, în acest articol se precizează că locatorul nu este interzis să refuze acest moștenitor la încheierea contractului pe perioada rămasă a valabilității acestuia, cu excepția cazului în care încheierea contractului sa datorat calităților personale ale chiriașului. Cu toate acestea, aici nu este vorba despre faptul că locatorul are dreptul să ceară de la moștenitori reînregistrarea proprietății pentru el însuși și că moștenitorii trebuie să îndeplinească o astfel de cerință. Un lucru este drepturile și obligațiile care decurg din contract, altul este obligația de a renegocia contractul. În opinia mea, aceasta contrazice, în general, dispozițiile articolului 421 din Codul civil privind libertatea tratatului:
1. Cetățenii și persoanele juridice sunt libere să încheie un contract.
Compensarea de a încheia un contract nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un contract este prevăzută de prezentul cod, lege sau obligație voluntară acceptată.
2. Părțile pot încheia un contract, atât prevăzut, cât și prevăzut de lege sau de alte acte juridice.
3. Părțile pot încheia un contract care conține elemente ale diferitelor contracte prevăzute de lege sau alte acte juridice (acord mixt). Relațiile părților în cadrul unui contract mixt se aplică în părțile relevante ale regulii privind contractele, ale căror elemente sunt cuprinse într-un contract mixt, cu excepția cazului în care se prevede altfel în acordul părților sau în esența contractului mixt.
În cazurile în care starea contractului prevăzut pentru regulile care se aplică, în măsura în care acordul dintre părți nu prevede altfel (de regulă opțional), se pot părților prin acordul lor de a exclude aplicarea acestuia sau a stabili o condiție diferită de cea prevăzută în ea. În absența unui astfel de acord, prevederea contractului este determinată de norma dispozitivă.
5. În cazul în care condiția de contract nu este determinată de către părți sau de o normă dispositive, condiții adecvate sunt determinate de vama cifra de afaceri de afaceri aplicabile părților.
Cu sinceritate, Anna. Sankt-Petersburg. Civil, locuințe, dreptul familiei. Asigurări de litigiu. Pregătirea reclamațiilor, reprezentarea în instanță. e-mail: [email protected] Scurt
Cu sinceritate, Anna. Sankt-Petersburg. Civil, locuințe, dreptul familiei. Asigurări de litigiu. Pregătirea reclamațiilor, reprezentarea în instanță. e-mail: any123 @ yandex ... tot drumul
Puneți o întrebare suplimentară
A ajutat răspunsul? - + 0 -
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: