Serghei, am o întrebare similară. Există un site pentru construirea unei ferme (scopul chiriei). Terenuri în închirierea de municipii. Este posibil să se privatizeze dacă clădirea fermei (garajul din cărămidă pe fundație) este deja acolo?
Înțeleg că pentru privatizare este necesar, cel puțin, un decret municipal privind transferul de proprietate asupra acestui site. Dar există o rezoluție cu privire la transferul de arendă, și pentru 5 ani. Cum putem să ne asigurăm că ordinul de transfer este transformat într-un ordin de transfer. Judecând după răspunsul tău, știi o mișcare dificilă.
Este posibilă revendicarea dreptului de proprietate asupra unui șantier neterminat. Practica mea este de aproximativ 50%, cunosc situația numai cu subsolul și fundația. Dar certificatul de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra unui proiect de construcție neterminat se eliberează casei REZIDENȚIAL. nu pe garaj sau baie, care sunt fixate în pașaportul tehnic. Prin urmare, odată cu întemeierea unui singur garaj (baie), nu vă înregistrați proprietatea. În plus, achiziționarea unui teren în proprietate cu un contract de leasing existent. Practica de aici este diferită. Memoria care este în proprietatea unui subiect al Federației Ruse a fost acordată drept de proprietate în cazul lucrului neterminat. Și aceeași situație cu terenurile municipale este permisă numai cu instalația finalizată (o clădire rezidențială completă).
Eugene, te-am înțeles corect? În cazul meu, există teren pentru dreptul de a închiria, iar scopul de arenda este de a opera hozpostroek. Există un garaj finalizat din cărămidă, pe fundație, neînregistrat. Asta înseamnă că trebuie să înregistrez dreptul de proprietate asupra garajului și voi avea dreptul exclusiv de a cumpăra un teren închiriat?
Și a fost cineva în practică când un astfel de amplasament se afla în zona sanitară a întreprinderilor industriale?
Vă mulțumim pentru răspunsurile!
Vasily vă rugăm să specificați ce hozpostroek, dar în orice caz, aveți nevoie pentru a simplifica procedura prin depunerea unei declarații pentru a înregistra dreptul de proprietate asupra garajului și numai după ce se aplică pentru privatizarea terenului. Ouch. în același timp, în cazul în care zona zem.uch. depășește considerabil suprafața necesară pentru funcționarea garajului, va trebui să justificați faptul că pentru funcționarea sa trebuie să numiți acest domeniu depinde în mare măsură de voința autorităților locale.
Eugene, vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsul! Voința autorităților locale de a privatiza nu este. Prin urmare, a existat un contract de închiriere, care prevede: "pentru exploatarea hospostroek.")))
Motivat de faptul că situl a căzut în zona sanitară a întreprinderii. Deși există mai mulți "grădinari" între acest site și întreprindere.
Bună ziua, Natalia. înregistrați sistemul simplificat de proprietate asupra casei dvs., construcția completă sau neterminată, adică este necesar un contract de închiriere pentru livrarea către Rosreestr și 2 copii ale pașaportului cadastral. taxa de stat - 200 de ruble. după primirea certificatului, mergeți la municipalități și scrieți o cerere de răscumpărare. și înmânați pentru înregistrare.
Aici, se pare, este necesar să se facă acest lucru: în primul rând, pentru a construi o clădire să-l înregistreze dreptul de proprietate, și apoi ridică problema privatizării terenurilor. Trebuie să ne amintim că pământul de sub structura merge împreună cu structura necondiționat. În ceea ce privește teritoriul Pridvorova ca o parte necesară a parcelei pentru exploatarea clădirii, este necesar să se privatizeze și să dovedească faptul că, fără a avea într-adevăr această structură ekspluatarovat teritoriu nu este posibil (nu din cer este inclusă în structura?). Contractul trebuie să precizeze terenul care a fost transferat pentru construirea unei clădiri. Prin urmare, continuați.
Se face apel la una dintre constatările instanței.
Colegii, bună dimineață. Am următoarea situație. Decizia Curții de Arbitraj a fost luată în favoarea noastră, cu toate acestea, una dintre concluziile instanței de judecată,
AWOL - opinie negativă a pompierilor
Legitimem o construcție neautorizată, 98% din decizia trebuia să fie în favoarea reclamantului, deoarece pârâtul însuși nu a obiectat față de satisfacerea cererii, în temeiul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: